ICEC财富广场2期（D区）项目竣工环境保护验收调查报告

ICEC财富广场2期（D区）目竣工环境保护验收（噪声和固体废物）调查报告建设项目竣工环境保护验收(噪声和固体废物）调查报告项目名称：ICEC.财富广场2期（D区）项目建设单位：广安丽安商旅发展有限公司编制日期2018年3月目录前言表1项目总体情况表2建设项目工程概况表3主要污染物的产生、治理及排放表4环境影响评价结论及环境影响评价批复表5验收监测标准表6验收监测结果与评价表表7环境管理检查表8验收监测结论及建议高新电子信息材料及制品项目（一期）扰性覆铜板（三层）生产线竣工环境保护验收监测报告ICEC•财富广场2期（D区）项目竣工环境保护验收调查报告第20页共55页四川省地质工程勘察院环境工程中心第17页共41页附表附表1建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表附表2参与调查人员表附件附件1：川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局出具的企业投资项目备案通知书，备案号：川投资备[51162514123001]0015号”；附件2：广安市环境保护局枣山园区分局关于执行环境标准的通知，广枣环发[2015]1号；附件3：《监测报告》；附件6：公众意见调查表；附图附图1项目地理位置图附图2项目总平面布置示意图附图3项目外环境关系图附图4枣山物流园区用地规划图附图5项目鸟瞰图1.前言随着广安经济的不断发展，广安枣山物流园区的成立，城市进程化不断的加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质。为此，广安丽安商旅发展有限公司对广安市枣山物流园区GC2013-70号地块进行开发建设。该项目较大，决定分期建设，分期环评；将整个用地分为两部分开发，一部分为ICEC中央公园项目（A区、B区），另一部分为ICEC•财富广场项目（1期和2期）该项目分为两个地块（即1期和2期），两区域南接火车南站，北临枣山大道，东临汽车站，西临市政道路，区域之间为火车站站前广场景观台阶，目前1期已于2017年5月完成验收，本次验收范围为2期，即ICEC•财富广场D区。广安丽安商旅发展有限公司投资建设的“ICEC•财富广场项目”,经川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局备案（川投资备[51162514123001]0015号），备案名称为《ICEC•财富广场》项目，总投资为50000万元，用地面积为45.5亩，总建筑面积为125465.16平方米（其中地上建筑面积为99225.48平方米，地下建筑面积为26239.68平方米）；本项目实际设计指标为：占地面积30334平方米，总建筑面积126706.27平方米（其中ICEC•财富广场2期（D区）建筑面积为65606.61平方米）该项目为房地产基础设施建设项目，符合国家产业政策和相关法律法规的规定。2015年02月，广安丽安商旅有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价。广枣环审批[2015]3号文对该项目环境影响报告书进行了批复。目前主体设备和环保设施已建成，具备验收调查条件。根据国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（2017年）、《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》、原国家环保总局环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》及其附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求》（试行）的规定和要求，我公司于2018年3月对项目进行了查验，记载建设项目环境保护设施的建设情况，委托四川新瑞鑫检测服务有限公司于2018年3月进行了现状监测，并查阅了相关文件和技术资料，根据的监测和调查结果，编制了本验收调查报告表，以作为建设项目环保管理的技术依据。本次验收范围ICEC•财富广场2区项目主体工程、辅助工程、环保设施本次验收调查对象：ICEC•财富广场2D区项目噪声治理、固废处置等主体工程、辅助工程及公用工程。2验收调查依据1、中华人民共和国国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》；2、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）；3、国家环保总局环发[2000]38号文《关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知》（2000年2月22日）；4、四川省环境保护局川环发[2003]001号《关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知》（2003年1月7日）；5、四川省环境保护局川环发[2006]1号《关于依法加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》；6、四川省环境保护局川环发[2006]61号《关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收监测（调查）工作的通知》；7、川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局出具的企业投资项目备案通知书，备案号：川投资备[51162514123001]0015号；8、广安市环境保护局枣山园区分局关于执行环境标准的通知，广枣环发[2015]1号；9、安微省四维环境工程有限公司编制完成了《ICEC•财富广场项目环境影响报告书》（2015年2月）；10、广安市环境保护局枣山园区分局川环审批[2015]3号《关于ICEC•财富广场项目环境影响报告书的批复》；11、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》12、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》3建设项目工程概况建设项目名称：ICEC•财富广场2期（D区）项目建设性质：新建建设地点：广安市枣山物流商贸园区火车南站北侧3.1项目所在区域气候、气象、水文情况3.1.1气候、气象广安区属中亚热带湿润季风气候区，受太阳辐射、大气环流和地形的综合影响，具有四季分明、冬暖夏热、无霜期长、降水丰富、风力小、空气湿度大的特点，同时伴有夏旱、伏旱、洪涝、绵雨灾害。多年平均气温17.1C，最高气温40.4℃，最低气温.3.8℃，最冷月（1月）平均气温6℃，最热月（7月）平均气温27.8℃，大于或等于10℃以上的年积温5600℃，无霜期306-328天;多年平均降雨量为1200mm，降雨多集中在5-10月，秋冬少雨；主导风向为东北风，区域内1-3月和11-12月多偏西风，4-10月多北偏东风，多年平均风速为1.2米/秒，静风频率为33%；平均相对湿度83%；多年平均气压为966-968hpa。3.1.2水文广安区地表水主要为渠江及渠江一级支流西溪河。项目排污受纳水体渠江发源于米仓山、大巴山南麓，自渠县旺溪进入广安市，至合川城外8公里的渠河嘴注入嘉陵江。全长687km，广安市境内长134km。境内多年平均流量709m3/s，最小流量为22.9m3/s。本地地势平坦，第四纪覆盖2米左右，下伏地层为侏罗系页岩，地层单一，勘察场地在页岩与第四系间有一含水层-即中细砂层，此层水属第四系潜水，地下水流向同地形一致，是东西运行，水质经化验尚属良好，对混凝土无结晶性侵蚀及其它侵蚀。3.2地理位置及外环境关系本项目位于广安枣山物流商贸园区火车南站北侧，C区、D区两区域南接火车南站，北临项目及枣山大道，东临汽车站，西临市政道路及商业区，南为火车站站前广场景观台阶。用地红线范围内较为平整，基地内为空地，地势平坦。周围无学校、医院等需要特殊保护的环境敏感点,紧邻广安火车南站，项目周围市政道路均已建成，交通便利，因此适合商业、办公等多种用途。项目外环境关系图见附图。3.3建设项目概况本项目总投资为50000万元，其中二期（D区）投资25000万元。本期建设项目环保投资516万元，环保投资占总投资的2.064%。3.3.1建设内容区1-4层商业裙楼经营范围为购物、休闲、娱乐、餐饮、百货；5-23层为SOHO和LOFT（即公寓式酒店、家居办公），主要为自由职业者（自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等）提供办公住宿场所。表3-1项目组成表及建设内容名称建设内容及规模实际内容及规模可能产生的环境问题建设内容建设规模实际规模/主体工程公寓式酒店（SOHO/LOFT）D区总建筑面积66506.31㎡，与环评一致生活污水生活垃圾商业噪声商业固废商业用房共3层，总建筑面积为16722.70㎡；与环评一致辅助工程机动车停车位机动车停车位共383辆（其中地上51辆，地下332辆）与环评一致废气、噪声非机动车停车位非机动车停车位共787辆与环评一致设备用房/公用工程消防系统各栋建筑均根据规范要求设置火灾自动报警系统，采用集中报警系统，消防控制室设于一层。两区域消防系统分别独立设置。与环评一致—供配电系统变压器总装机容量为7700KVA，在地下一层设置一个10KV配电所，在地下一层设置1个柴油发电机房,设置于D区地下室，柴油发电机组容量为600KW。与环评一致噪声空调系统商业及SOHO/LOFT均采用分体空调与环评一致噪声供排水系统供水：1.生活给水以城市自来水为水源，另自建生活加压供水系统。初步考虑四层及以下由市政管网直接供给，五层及以上由变频加压设备供给。2.该项目裙房商业设一套水表计量，设计引人管径为DN150。地下室及SOHO/LOFT、消防、室外绿化设一套水表计量，设计引入管为DN200，并在室外形成环状管网。排水：采用雨污分流制。与环评一致噪声、污水天然气与环评一致—共设置1个二级生化处理池，总日处理能力为450m3设置日处理能力450m³的污水预处理池（因本项目污水可以进入污水处理厂）废水、污泥垃圾收集系统共设1个垃圾收集点，垃圾由各垃圾桶收集后，统一送至垃圾收集点，后纳入城市垃圾收集系统与环评一致固废、恶臭绿化///3.3.2项目经济技术指标该项目主要经济技术指标见表3-2。ICEC.财富广场2期（D区）经济技术指标汇总一览表项目单位数值用地面积m²15787.00建筑基底面积m²6936.71建筑密度%43.9%绿地率%10.1%绿地面积m²1592.91容积率13.35总建筑面积m²66506.61计入容积率面积（地上）m²52897.13其中商业建筑面积m²16722.70SOHO建筑面积m²35941.05公共设施建筑面积m²233.38不计入容积面积m²1369.48其中地上连廊.通道面m²944.18地下车库及设备房m²12517.48公共设施建筑面积m²147.82建筑高度（最高）m79.80机动车总停车位辆383其中地上停车位辆51地下停车位辆332车行路口数量与位置/2个，分别位于地块西北角和地块东侧非机动车停车数量辆7873.3.3主要原辅材料及能源消耗（引用至环评）本项目为公寓式酒店和商业等综合性建设项目，建设期的原辅料主要包括钢材、水泥、沙石、外墙涂料、内墙涂料、塑钢窗地砖和花岗岩等。本项目由园区电网引入电源供电，本项目设置1台自启动备用柴油发电机（600KVA），发电机设置于地下车库设备用房内。该项目主要原辅材料当前实际年消耗量见表3-3。表3-3主要原辅材料、辅助材料消耗量项目名称耗量来源主要化学成分主（辅）料施工期钢材6505.7t当地外购Fe商品混凝土35386.5m3硅酸盐沙石11831m3-空心砖12408m3-能源施工期电1.6万kwh园区电网-水1.350万m3园区自来水管网-营运期电/当地电网-天然气/当地天然气公司自来水/园区自来水管网-

4工程分析（引至环评报告）4.1施工期工艺本项目施工期将产生噪声、扬尘、建筑和生活垃圾、废水等污染物。由于施工期有限，影响范围以局部污染为主，因此重点是加强管理。只要精心安排，严格管理，按照评价要求对扬尘、噪声、废水采取有效措施进行控制、治理，建筑和生活垃圾按规定处理，及时回填和清运土方，可将污染减少到较低程度。施工污染随着施工的结束会逐渐消除。目前该项目施工期已经结束，经调查，无遗留环境问题。4.2营运期污染分析项目营运期工艺流程及产污位置见图4-1。图4-1项目营运期产污情况4.3营运期污染排放及治理4.3.1噪声项目运营后的噪声主要来源于柴油发电机、通风系统等设备运行噪声、商业噪声、进出车辆噪声。针对各类噪声进行分析并提出相应要求：⑴设备运行噪声本项目产生噪声的设备主要有：柴油发电机、通风设备等。以上设备中的柴油发电机设置在地下车库的单独房间内，通风设备设置在各栋建筑物一楼独立房间内。项目在设计时对以上设备进行了以下隔声、减振措施：①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房墙体做吸声处理，机房门为隔声门；②柴油发电机加装减振器，进出机房隔墙处与运转设备连接的电线管道均采用减振吊架；以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降10～15dB(A)；各自独立房间对噪声的削减量在40dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，设备噪声值传于房间外时仅为25～40dB(A)；完全能够达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值。表4-1项目运营期主要设备噪声产生情况及治理措施设备名称平均声级（dB）污染源位置防治措施处理后噪声值（dB）风机房85-90地下车库独立房间内风机组进出口设消声器，设备设置减震器，进出口管采柔性连接；建筑隔声。＜45备用柴油发电机75-85地下车库独立房间内置于隔声间，机房内墙作吸声处理，进出口管采柔性连接，设备设置减振器。＜40车辆70地面采取禁鸣喇叭控制车速、加强管理等措施＜50⑵商业噪声商业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，但由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目周边为商业及规划的车站，在加强管理，严禁使用高音喇叭在室外进行宣传的前提下，不会产生扰民。在对商业店铺采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业噪声可得到有效控制，实现达标排放。⑶进出车辆交通噪声车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，项目建成营运后，应加强对进出车辆的管理，通过人车分流，在项目内部限制车速、禁止鸣笛、规范停车场的停车秩序等措施，再加上区域范围内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，实现场界达标排放，并最大程度上减少对周围环境的影响。⑷中央空调噪声本项目未设计安装中央空调，公寓式酒店和商业安装分体式空调，空调主机运行时产生噪声对周围环境将产生影响，要求空调主机远离住户和办公区。如今后安装中央空调,需单独环评。4.3.2固体废物项目固体废弃物包括商业垃圾、生活垃圾和生化池污泥。（1）商业垃圾本项目商业包含独立的商业楼裙楼以及公寓式酒店的1-4F，经营范围为购物、休闲、娱乐、餐饮、百货；2、生活垃圾本项目公寓式酒店建筑面积为33624.83m2，生活垃圾产生量按0.03kg/m2，则公寓式酒店（SOHO/LOFT）垃圾产生量为1008.75kg/d、368.19t/a。3、污水生化池产生的污泥污泥产生量按8kg/100m3废水计，按此估算项目营运期污泥产生量为10.364t/a。污泥定期清理，由园区环卫部门清运至广安市垃圾处理厂。要求垃圾按可回收和不可回收两类进行分类收集。项目建成后，项目地步行街内每隔50米设置1个垃圾桶，所用垃圾桶应与建筑群景观相容，且将可回收利用和不可回收利用垃圾分开收集，并设置1个垃圾收集点，用于暂存生活、商业垃圾，垃圾暂存点内垃圾日产日清。垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的散落。本工程总投资25000万元，其中本期项目环保估算投资为516万元，占总投资的2.06％，实际环保投资为530万元，占总投资的2.12%。详见4-2。表4-2环保设施（措施）落实一览表单位（万元）项目内容与规模环评估算投资（万元）实际投资（万元）废水治理施工期施工期化粪池/利用前期建筑废水沉淀后回用（沉淀池）1.01.0营运期生活污水预处理池（1个，钢混结构，日处理能力均为450m3）40.042.0餐厨及餐饮废水隔油池2.53.0雨、污水管网铺设55.055.0废气治理施工期施工期建筑密目网1515.0道路洒水、出场汽车清洗轮胎等扬尘控制措施1.03.0自动清洗车底车轮胎装置1.5营运期地下室送、排风系统15.015.0发电机排烟系统2.02.0商业餐饮油烟净化装置及专用烟道30.032.0公寓式酒店油烟专用烟道15.015.0噪声治理施工期施工期建筑隔声墙6.07.0营运期风机密闭、底部装减振垫25.026.0变电器密闭、加装减振垫2.02.0通风系统进出风口消声2.53.0安装分体式空调00发电机密闭、底部装减振垫、出风口装消声2.53.0住户临街面安装隔声玻璃40.040.0固体废物处置施工期施工建筑垃圾外运10.010.0营运期室内垃圾房、室外垃圾桶6.06.0生活垃圾清运，垃圾桶消毒2.02.0生化池定期清掏及污泥清运3.03.0环境风险商场风险防苊设施1、制定管理;2、设置相关标志;3、配足必需的消防设施;4、定期委托消防部门检查100.0100.0地下车库风险防苊设施1、制定管理;2、设置相关标志;3、配足必需的消防设施;4、按规范进行建设；5、定期委托消防部门检查125.0130.0绿化预留绿化面积1342.02m26.06.0环境管理及监测规范排污口0.51.0委托环保部门开展环境监测2.53.0其他施工期地下水防护等措施5.05.0合计—516530第39页共41页5.建设项目环境影响评价文件和批复中对噪声和固体废物的主要结论与建议5.1评价结论5.1.1项目产业政策本项目经川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局备案《企业投资项目备案通知书》，备案号为：川投资备[51162514123001]0015号,确定为允许类。5.1.2规划符合性及选址合理性结论1、规划符合性属于公寓式酒店及配套商业建设项目，属于《广安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2011-2015）》中重点开发区域的“广安枣山物流商贸园区”内，因此符合《广安市国民经济和社会发展第十二个五年规划（2011-2015）》。广安市公共资源交易中心签订了国有建设用地使用权挂牌成交确认书，广市公交地挂确[2014]9号；取得了2、选址合理性本项目位于广安枣山物流商贸园区火车南站北侧。项目南接火车南站，北临枣山大道，东临汽车站，西临市政道路，区域之间为火车站站前广场景观台阶。项目周围道路已基本建成，交通便利，因此适合商业、办公等多种用途。枣山园区污水处理厂选址在枣山镇强华村7组，其设计能力为5万t/d、采用A2O处理工艺，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标。项目分1期和2期两期建设,1期2万t/d,2期3万t/d。其中1期一阶段建设1万t/d,该污水处理厂已于2016年8月建成投入运行。结合项目外环境关系情况，项目地内较平坦。周围外环境关系简单，无污染型工业企业，项目选址与周围环境相容。目前项目已进行平场阶段，项目所在地不涉及拆迁安置工程。根据本工程地质特点，拟建场地为页岩，基岩裂隙属不发育，岩体较完整。建设场地地质环境影响程度中等。因此，业主应委托有资质的单位做地质灾害性评估，搞好地质灾害防范工作。从现状和远期规划分析，本项目周围不会有污染较大的工业企业和以噪声污染为主的工业企业，外环境对本项目无明显制约因素，选址合理可行。根据本次评价现状监测资料可知，场址周边声学、大气环境质量现状良好，声学环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a、2类标准限值功能区划分要求，大气环境满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二类标准限值要求，有剩余环境容量，适合项目建设。

综上，本项目建设条件成熟，无重大外环境制约因素，从环保和社会经济角度考虑，项目选址在广安枣山物流商贸园区火车南站北侧建设合理可行。5.1.3环境现状评价结论⑴环境空气质量现状项目区域环境空气中SO2、NO2日平均浓度和PM10日平均浓度值均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，表明项目区域目前的环境空气质量较好。⑵地表水环境质量现状根据渠江水质监测资料可知，渠江水质指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）规定的Ⅲ类水体标准要求，水环境质量较好。⑶地下水环境质量现状评价区域地下水各指标均能达标《地下水质量标准》（GB/T14848-93）规定的Ⅲ类水质标准要求，水环境质量较好。⑷声学环境质量现状根据监测结果，各监测点噪声值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应标准要求，评价区域声学环境质量现状良好。⑸生态环境质量现状本项目所在区域内自然生态已被人工生态所代替，区内无古稀树木及珍稀保护类植物。由于人群活动频繁，树木、草丛中已无大型哺乳动物，仅有鸟类、鼠类、蛇类、蛙类及昆虫类小型动物，区域生态环境质量较好。5.1.4达标排放与总量控制结论⑴达标排放⑵总量控制根据国家环境保护总局（环办[2003]36号）《关于印发2003~2005年全国污染防治工作计划的通知》、《排污许可证试点工作方案》等文件中规定的实施总量控制污染物种类与原则，为做好评价区总量控制工作，该项目需实施污染物总量控制。本项目水污染物总量控制指标:CODCr:12.955t/a；NH3-N:1.943t/a。本项目废水排入枣山园区污水处理厂，其总量指标已计入污水处理厂总量指标之内，因此，本项目不再下达总量控制指标。5.1.5环境影响评价结论⑴环境空气影响项目施工期间产生的大气污染物主要包括为扬尘、机械废气和装修油漆废气。只要施工单位加强管理，采取有效措施，可使污染程度减少到最小，对区域环境空气影响程度轻微，影响范围小。通过采取以上合理有效的污染物治理方法及管理措施后，项目营运期不会对区域大气环境质量造成明显影响。⑵地表水环境影响该项目产生的生活污水,在未进入污水处理厂之前,经二级生化系统处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准外排入园区污水管网；在进入污水处理厂之后,经处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准外排入园区污水管网,再进入园区污水处理厂。本项目已建日处理能力450立方米的生活污水预处理池（目前本项目污水可以进入污水处理厂进行处理），废水经预处理后能够进入污水处理厂，满足环评及批复要求。⑶声学环境影响项目运营期在严格管理下，通过将设备置于地下室、商业禁止使用高音喇叭和禁止在夜间装缷货物、进出车辆限速和禁止鸣笛、分体式空调主机远离住户和办公区等措施，项目噪声可实现达标排放。⑷固体废弃物环境影响⑸生态景观环境影响评价施工期将对生态环境造成局部性的和短暂性的影响。施工中加强管理，并采取一定的防护措施可降低影响程度，对生态环境质量无明显影响。项目实施符合城市总体规划中的景观控制要求，具有较好的景观相容性。⑹光污染影响评价本项目建筑物外立面的规划设计中不使用大面积玻璃幕墙，因此光反射造成的影响是很小的，同时项目商业区营业时间为8：00-22：00，项目内部夜景照明中采用节能灯具以及节能运行方式，不使用高功率泛光、广告灯和霓虹灯等，设置少量的照明路灯，并采用节能灯具及节能运行方式。环评建议在外墙装修时尽量减少使用玻璃幕墙，以降低项目光反射造成的光污染。5.1.6环保措施及经济技术论证结论5.1.7社会环境影响及经济损益分析结论总体而言，项目建设有利于促进广安市城市化进程的加快以及广安市城市发展总体规划的顺利实施，提高土地利用水平，改善区域环境，项目建设综合经济效益较好，具有明显的社会正效益。项目建成后，将为广安乃至四川东部提供一个规范、现代化、功能设施齐全、具有特色的商住区，将极大提升广安在地区中的经济地位。5.1.8公众参与结论通过本项目环境影响评价公众参与表明，该项目的建设促进了当地的经济发展，受到该区域公众的支持和肯定，只要建设单位合理安排施工方案，夜间停止施工，做到文明施工、保证周边人群工作、学习和日常生活设施的正常运行、切实做好环境污染的预防和治理工作，将会受到该区域公众的更大支持。同时亦指出了本项目施工和营运时会产生的一些负面影响，对公众参与调查中公众提出的意见和建议，建设单位承诺在项目施工和运营期间予以采纳，采取有效措施，减少项目施工和营运期间产生的不利环境影响，避免扰民纠纷。5.1.9环境可行性结论本项目的建设符合国家产业政策，符合枣山物流园区规划和广安城市规划，项目建设区域无明显环境制约因素，选址合理，总图布置合理；在采取了报告书中提出的环保对策措施后，各项污染物能实现达标排放；项目建成后符合“清洁生产”和“总量控制”要求；公众参与中无相关公众对项目的建设表示反对；建设单位只要严格落实环境影响评价报告书和工程设计提出的环保对策及措施，严格执行“三同时”制度，确保项目所产生的污染物达标排放，则拟建项目在所选地址建设从环保角度是可行的。5.2环保要求和建议5.2.1要求⑴加强施工期管理，渣土及时处理，废建材送专用建渣堆场堆存处理，严禁随意倾倒；进出运输车辆需对车轮进行冲洗，避免将泥土带出。⑵在施工过程中，应严格依照城市扬尘防护规定进行施工，封闭施工现场，采用密目安全网，在施工区出口设置防尘飞扬垫，出场车辆必须清洗轮胎，尽量减少扬尘对环境的影响程度。风速大于3m/s时应停止施工。⑶合理安排施工组织方案，禁止夜间施工，午间休息时段不得开启。施工时间应和居民外出时间尽量对应，避免在居民休息高峰时段产生高噪声污染，最大限度防止噪声扰民现象发生。修建2.5～3米高的建筑隔声墙，采用密目网进行密闭施工。⑷在进行施工时，应首先完善其排水系统，开发商必须按照其承诺完善剩余污水管网建设，以确保项目污水顺理进入污水处理厂。⑸建设过程中必须加强施工扬尘污染控制，如加高围墙，合理布局原料和弃料堆场等，并将前述措施落到实处，确保施工期间不造成扰民。⑺加强对商业门市营业时间的管理，严格执行营业时间为08：00～22：00时。⑼制定商铺管理条例，商业区商铺及住宅楼商业门市管理条例内容中应包括有关保护环境质量、维护环境卫生、保持环境整洁的相关制度与条例，以培养商家爱护环境、注重卫生的良好习惯。⑽项目在引进餐饮娱乐时应另行环评。(11)所建的污水管网和污水处理池均应作防渗处理。（12）在园区污水处理厂未投入运行之前,本项目不能投入运行。5.2.2建议⑴在施工过程中，建议使用散装水泥，减少扬尘污染；尽量采用商品混凝土，减少现场搅拌，降低噪声污染。⑵为了使项目内产生的生活垃圾更有利于城市垃圾集中处理，对生活垃圾的综合利用与处理，建议项目管理人员对生活垃圾进行分类分装收集和处理。⑶由于项目每天产生的废弃物垃圾较难准确控制，因此建议项目内设置的垃圾桶应稍有富余量，并实现每天清运出场。⑷使用的非金属无机建筑材料（含掺工业废渣的建筑材料），包括砂、石、砖、瓦、水泥、墙砖、地砖、马赛克、陶瓷、玻璃，以及混凝土、硅酸盐、石灰、石膏等及其各种制品，如砌块、预制品和构件等应检验放射性指标。⑸室内人造板及饰面人造板必须检验甲醛的释放量或甲醛的含量。室内用水性胶粘剂应测定其挥发性有机化合物、苯及游离甲醛的含量。民用建筑采用内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料（106内涂料）、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料（107、803内墙涂料）、树脂以硝化纤维素为主，溶剂以二甲苯为主的O/W多彩内墙涂料。民用建筑工程中所使用的混凝土外加剂、阻燃剂不得含有可挥发氨气的成份。⑹民用建筑工程环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，在工程设计和施工中应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。⑺临街面住户窗户应安隔声玻璃。⑻业主应委托有资质的单位做消防安全评估。5.3环评批复5.4环评及批复落实情况检查环评及批复落实情况检查见表5-1。表5-1环评及批复与环保措施落实情况对照表内容类型排放源污染物名称环境影响报告书中要求的环境保护措施审批文件中要求的环境保护措施环境保护措施的落实情况固体废弃物运行期生活垃圾、污泥环评要求垃圾按可回收和不可回收两类进行分类收集。项目建成后，项目地步行街内每隔50米设置1个垃圾桶，所用垃圾桶应与建筑群景观相容，且将可回收利用和不可回收利用垃圾分开收集，并设置2个垃圾收集点，用于暂存生活、商业垃圾，垃圾暂存点内垃圾日产日清。垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象污泥定期清理，由园区环卫部门清运至广安市垃圾处理厂。环评要求垃圾按可回收和不可回收两类进行分类收集。项目建成后，项目地步行街内每隔50米设置1个垃圾桶，所用垃圾桶应与建筑群景观相容，且将可回收利用和不可回收利用垃圾分开收集，并设置2个垃圾收集点，用于暂存生活、商业垃圾，垃圾暂存点内垃圾日产日清。垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。已在-1F设置独立的垃圾收集点噪声运行期道路交通噪声项目建成营运后，应加强对进出车辆的管理，通过人车分流，在项目内部限制车速、禁止鸣笛、规范停车场的停车秩序等措施，再加上区域范围内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，实现场界达标排放，并最大程度上减少对周围环境的影响通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房墙体做吸声处理，机房门为隔声门；柴油发电机加装减振器，进出机房隔墙处与运转设备连接的电线管道均采用减振吊架；空调设备采用低噪音型，且其吊装设备采用减振吊架，落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，四周设置隔音墙。项目所引进商业性质均为百货、服饰、食品、小吃类，营业时间为08:00至22；00.项目业主应加强管理，严禁使用高音喇叭在室外进行宣传的前提下，不会产生扰民。车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，项目建成营运后，应加强对进出车辆的管理，通过人车分流，在项目内部限制车速、禁止鸣笛、规范停车场的停车秩序等措施，再加上区域范围内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，实现场界达标排放，并最大程度上减少对周围环境的影响。本项目未设计安装中央空调，公寓式酒店和商业安装分体式空调，空调主机运行时产生噪声对周围环境将产生影响，环评要求空调主机远离住户和办公区。如今后安装中央空调,需单独环评。设备噪声防治已按环评要求和批复落实设备（发电机、水泵、风机等）通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房墙体做吸声处理，机房门为隔声门；②柴油发电机加装减振器，进出机房隔墙处与运转设备连接的电线管道均采用减振吊架；6验收监测标准6.1执行标准根据广安市环境保护局枣山园区分局关于ICEC•财富广场项目执行环境标准的通知，广枣环发[2015]1号和广枣环审批[2015]3号《关于ICEC•财富广场项目环境影响报告书的批复》要求，经现场勘查、研究。环评、验收监测执行标准对照表见表6-1。表6-1环评、验收监测执行标准对照表类型污染源验收标准环评标准噪声人群活动，公用设备标准《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类功能区标准标准《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类功能区标准2类昼间60dB(A)夜间50dB(A)昼间60dB(A)夜间50dB(A)固废一般工业固体废物按《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）规定标准执行般工业固体废物按《一般工业固体废物贮、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）规定标准执行7验收监测结果及评价7.1验收监测工况验收调查期间，主体工程和环保工程已经建成，但未投入运行，作为房产类项目，可以进行验收。本项目废水可以通过污水管网排入枣山园区污水处理厂,目前尚未交房，无生活污水产生；餐饮企业未入驻,油烟未作监测；因此,本次只对噪声进行了监测。7.2质量保证和质量控制为了确保监测数据的合理性、可靠性和准确性，整个验收监测过程中进行了全过程（包括布点、采样、、数据处理、报告审核等）的质量控制。1、严格按照验收方案和审查的要求开展监测工作。2、采样人员严格遵守采样操作规程，采集最具有代表性的样品，认真填写采样记录。3、检测分析采用国家有关部门颁发的标准分析方法或成熟的推荐方法；所有检测仪器、量具均经过计量部门检定合格并在有效期内使用。4、监测报告严格实行三级审核制度。7.3噪声监测7.3.1监测点位沿法定场界设置4个场界噪声监测点。表7-1噪声检测断面或排口信息检测位置01020304东南西北检测时间2018年3月15，16日昼间、夜间7.3.2监测项目监测项目为等效A声级Leq[dB(A)]。7.3.3监测方法厂界环境噪声测量方法为《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）。7.3.4监测时间、频率场界环境噪声：监测两天，每天昼间夜间各监测1次。7.3.5监测结果及评价验收监测期间，噪声监测结果见表7-1。表7-2噪声监测结果统计表单位：dB（A）表3-1噪声检测结果表（3月15日）检测项目检测时段昼间单位：dB(A)东南西北厂界噪声检测结果54.254.856.757.2标准限值60606060评价结论达标达标达标达标检测时段夜间检测结果48.747.646.646.8标准限值50505050评价结论达标达标达标达标声环境执行《声环境质量标准》GB3096-2008表Ⅰ2类标准表3-2噪声检测结果表（3月16日）检测项目检测时段昼间单位：dB(A)东南西北厂界噪声检测结果53.354.755.856.7标准限值60606060评价结论达标达标达标达标检测时段夜间检测结果48.247.647.346.4标准限值50505050评价结论达标达标达标达标监测结果表明：2018年3月15日、16日场界环境噪声昼间和夜间监测值均达到了《工业企业厂界噪声排放标准（GB12348-2008）》2类标准的要求。8环境管理检查8.1环保机构、人员及职责检查施工建设期和运营期制定了环境保护管理制度，公司设置1名兼职人员从事环境保护管理工作。经调查，本项目环境保护制度执行情况良好。8.2环境保护档案管理情况制定了《环境保护管理制度》、《环境保护档案管理制度》、《固体废物管理制度》、环保档案（如环评报告书、环评批复等）均由专人保存和管理。8.3环保审批手续及“三同时”执行情况本项目属于新建项目，严格执行了环保审批手续及“三同时”。8.4排污口规范化检查排污口进行了规范化建设。8.5厂区绿化总占地15787m2，其中预留绿化面积为1592.91m2，绿化率为10.1％，达到规划设计要求。8.6公众意见调查1、调查目的在建设项目竣工环境保护验收期间进行公众参与调查，广泛地了解和听取民众的意见及建议，以便更好地执行国家关于建设项目竣工环境保护验收相关规章制度，促使企业进一步做好环境保护工作。2、调查范围和方式本次公众意见调查主要以问卷调查的方式进行，发放《公众意见调查表》，调查对象主要为项目周围住户。3、调查内容 调查内容包括：对项目环保工作的满意程度，本项目的主要环境影响和存在的环境问题，以及对环境保护和生态保护的看法和意见等内容。4、调查结果验收调查期间，我们对周围的17位住户发放调查问卷表进行了调查，回收17份，有效份数17份。被调查人群的年龄范围20岁至65岁，学历主要为小学和大专。表示对该项目的环保工作持满意和基本满意态度的人占100%。公众意见调查结果见表8-1。公众意见调查统计表调查内容调查结果您是否知道本项目的建设知道不知道其他17人0人0人您对本项目的环保工作是否满意满意基本满意不满意其他17人0人0人0人如果您对本项目的环保工作不满意，您是否向哪些有关部门反映意见是否0人30人本项目对您的主要环境影响是大气污染水污染噪声污染固体废物生态破坏没有影响0人0人0人0人0人17人本项目建设对您的影响主要体现在生活方面没有影响影响较轻影响较轻不知道170人0人0人工作方面没有影响影响较轻影响较轻不知道170人0人0人休息方面没有影响影响较轻影响较轻不知道170人0人0人公众意见调查结果表明对该项目的环保工作持满意态度占100%。

9验收监测结论9.1结论广安丽安商旅发展有限公司投资建设的“总投资为50000万元，总建筑面积为125465.16平方米（其中；实际设计指标为：占地面积30334，总建筑面积126706.27（其中区区1-4层商业裙楼经营范围为购物、休闲、娱乐、餐饮、百货；5-18、5-23层为SOHO和LOFT（即公寓式酒店、家居办公），主要为自由职业者（自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等）提供办公住宿场所。经川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局备案（川投资备[51162514123001]0015号），符合国家产业政策。2015年2月，安微省四维环境工程有限公司编制完成了《环境影响报告书》。2015年3月17日，广安市环境保护局枣山园区分局对该项目的环境影响评价作了批复（广枣环审批〔2015〕3号）。该项目于2015年3月动工建设，2017年5月完工。目前主体工程及配套环保设施已建成，具备竣工环境保护验收调查条件。该项目总投资为25000万元，其中环保投资516万元，占总投资的2.064%;实际总投资25000万元,其中环保投资530万元,占总投资的2.12%。经现场调查：本工程的建设对当地环境影响不大，场界环境噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准的要求；固废和生活垃圾按规定设置了集中暂存设施，建有相应的管理制度。综上所述，建议广安枣山物流商贸园区环境保护局予以验收。9.2要求制定商铺管理条例，商业区商铺管理条例内容中应包括有关保护环境质量、维护环境卫生、保持环境整洁的相关制度与条例，以培养商家爱护环境、注重卫生的良好习惯。入驻餐饮应安装油烟净化装置。（4）若该小区入驻有污染物排放的企业，应单独履行环保审批手续。（5）尽可能地多种植树、草；合理调配乔木、灌木、草坪之间的比例；在邻近声学敏感区，应种植树冠高大、枝叶茂盛的树木。这些措施既美化了环境、净化了空气，又达到了降低噪声的目的。建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表填表单位（盖章）：广安丽安商旅发展有限公司填表人（签字）：