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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产抵押担保借款合同范本甲方（借款人）：全称：____________________法定代表人：________________地址：____________________乙方（抵押权人）：全称：____________________法定代表人：________________地址：____________________鉴于：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币_____元整（大写：_______元整）。第二条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率借款利率为_____%，按月计息，每月____日为还款日。第四条还款方式1.每月偿还本金及利息总额为人民币_____元整（大写：_______元整）；2.甲方应在每月还款日前将应还金额存入乙方指定的账户。第五条抵押物甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物基本情况如下：1.房产证号：____________________；2.房产地址：____________________；3.房产面积：____________________平方米；4.房产用途：____________________；5.房产价值：人民币_____元整（大写：_______元整）。第六条抵押物权利限制1.甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物；2.甲方不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分；3.甲方应保持抵押物的完好，不得因自身原因导致抵押物价值减少。第七条抵押物登记甲乙双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。第八条抵押物保管1.乙方有权保管抵押物，并承担抵押物的保管责任；2.乙方在抵押期间不得使用抵押物，不得损害抵押物的价值。第九条抵押物处置1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物；2.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息，不足部分由甲方另行偿还；3.抵押物处置所得款项超过借款本息的部分，乙方应退还甲方。第十条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________

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