石材安装验收合同范本

石材安装验收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，拥有独立的法人资格，主要经营范围为房地产开发与销售。甲方拟在XX市XX区建设一处商业综合体项目，项目总建筑面积约XX万平方米，其中包含地面以上XX层商业裙楼及地下XX层停车场。为提升项目整体品质及市场竞争力，甲方经研究决定，委托乙方提供高品质的石材安装服务，并将其纳入整体工程建设项目管理体系。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方拟建商业综合体项目的石材安装工程事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方在本次合作中作为项目投资方及工程建设的委托方，主要负责提供项目建设的整体规划、资金投入及最终验收标准，同时享有对石材安装工程的质量监督权、进度管理权及合同履行的最终决定权。甲方提供的项目图纸、技术规范及验收标准将作为乙方履行合同的主要依据。在合作过程中，甲方需向乙方提供必要的现场施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施搭建等，并确保施工区域具备安全作业的基本条件。甲方亦负责协调项目与其他施工单位的工作衔接，避免因外部因素导致乙方施工延误。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材工程集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家专业从事石材加工、安装及工程服务的综合性企业，具备国家建筑业企业二级资质，拥有丰富的商业综合体石材安装项目经验。乙方在XX市及周边地区已完成多个大型商业、住宅及公共建筑项目的石材安装工程，积累了先进的施工工艺、严格的质量管理体系及高效的供应链资源。为响应甲方在XX市商业综合体项目中的石材安装需求，乙方凭借自身的技术实力、设备优势及行业口碑，主动参与本次项目竞标，并经甲方综合评估后选择乙方作为石材安装工程的服务提供方。

乙方在本合同项下的主要职责是为甲方提供符合设计要求及国家标准的石材产品，并负责其安装工程的实施。具体工作范围包括但不限于：按照甲方提供的图纸及技术文件进行石材加工、运输、现场安装、打磨抛光及后期维护指导。乙方承诺采用符合国家标准的石材原材料，并提供出厂合格证及检测报告；在施工过程中严格执行安全操作规程，确保施工人员及第三方人员的人身安全；配合甲方的进度安排，按时完成各阶段施工任务，并接受甲方的质量检查与监督。乙方的施工方案需经甲方审核确认后方可实施，重大技术变更需双方书面协商一致。

双方合作背景及前提条件：

甲方投资的XX市商业综合体项目，旨在打造区域领先的现代商业空间，其中石材作为建筑外立面及内部装饰的重要材料，其品质直接影响项目的整体形象及使用功能。为确保项目品质达到预期标准，甲方在项目招标阶段对石材安装工程进行了公开竞标，并在综合评估多家投标企业的技术方案、报价及业绩后，最终确定乙方为合作方。乙方在投标过程中承诺提供高性价比的石材产品及施工服务，并附有详细的施工设计及质量保证措施。双方基于对项目品质的共同追求及对市场前景的认同，同意通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同推进XX市商业综合体项目的顺利实施。

本合同项下的合作内容与甲方整体项目建设具有紧密的关联性，乙方提供的石材安装工程将作为项目竣工验收的重要环节之一。甲方将依据本合同约定对乙方的履约行为进行全程监管，包括材料进场验收、施工过程检查、质量检测及最终交付验收等。双方权利义务的设定、价格支付方式及违约责任等条款均围绕项目实际需求展开，旨在明确责任分工、保障交易安全、促进工程高效推进。本合同范本的制定，充分考虑了商业综合体项目石材安装的行业特点及法律要求，为双方后续的合作提供了完整的法律框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX市商业综合体项目石材安装工程的合作事项，确保乙方按照甲方的要求提供优质、高效的石材安装服务，并最终实现项目整体建设目标。本合同涉及的具体内容包括：

1.石材安装工程的范围：乙方负责根据甲方提供的施工图纸及技术文件，对项目外立面、大堂地面、走廊墙面等指定区域的石材进行采购、加工、运输、安装、打磨抛光及清洁维护等全过程服务。

2.材料供应与质量标准：乙方需确保所使用的石材符合国家相关标准及甲方指定的品牌、规格、颜色和纹理要求，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。

3.施工与管理：乙方需编制详细的施工方案，报甲方审核确认后执行，并负责施工现场的安全管理、人员调配、设备维护及与第三方单位的协调工作。

4.验收标准与程序：甲方依据国家现行规范、设计图纸及本合同约定，对乙方的施工质量、进度及安全进行监督和验收，并最终出具验收报告。

5.价格与支付条件：双方根据市场行情及工程量，协商确定石材安装的总价款及支付方式，并按合同约定履行付款义务。

本合同所涉及的石材安装工程是甲方商业综合体项目建设的重要组成部分，其完成质量直接影响项目的整体形象及使用功能。双方将严格按照合同约定履行各自责任，确保工程按期、按质、安全完成，共同维护项目的商业价值和社会效益。

第二条定义

为本合同之目的，双方同意采用以下定义：

1.“项目”是指甲方投资的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业综合体建设项目。

2.“石材安装工程”是指乙方根据甲方要求，对项目指定区域进行石材采购、加工、运输、安装、打磨抛光及清洁维护等全部施工活动。

3.“施工图纸”是指甲方提供的反映石材安装位置、规格、数量及工艺要求的图纸及技术文件。

4.“设计文件”是指经甲方批准的石材安装工程的设计方案及相关的技术规范。

5.“合格标准”是指国家现行建筑安装工程质量验收规范、行业标准及甲方在合同中明确的质量要求。

6.“进度计划”是指乙方编制并经甲方审核确认的石材安装工程各阶段的工作时间安排。

7.“验收”是指甲方依据本合同约定对乙方完成的石材安装工程进行检查、测试及确认合格的过程。

8.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

9.“违约责任”是指任何一方违反本合同约定应承担的赔偿责任及合同解除权。

10.“书面形式”是指合同、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

本合同项下，甲乙双方分别享有以下权利并承担相应义务：

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸、设计文件及本合同约定提供石材安装服务，并有权对乙方的施工过程、材料质量及工程进度进行监督和检查。

（2）甲方有权根据工程实际需要，提出合理的变更指令，但需提前书面通知乙方，并协商调整相关费用及工期。

（3）甲方需向乙方提供施工所需的场地、水电及必要的施工条件，并确保施工区域具备安全作业的基本要求。

（4）甲方应按照合同约定及时审核乙方的施工方案及进度计划，并在收到乙方提交的验收申请后XX日内验收。

（5）甲方需按照合同约定向乙方支付工程款项，并配合乙方处理工程变更、索赔等事宜。

（6）甲方应指派专人与乙方对接，负责工程协调、文件审核及签证等工作，确保沟通渠道畅通。

（7）甲方需承担因自身原因导致的工程延误或额外费用，如设计变更、场地移交延迟等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术文件及必要的工程资料，并有权获得与工程量相匹配的报酬。

（2）乙方应具备相应的资质及施工能力，严格按照国家规范、设计文件及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

（3）乙方需自行承担施工设备、材料的采购、运输及保管责任，并确保所有进场材料符合合同约定的品牌、规格及质量要求。

（4）乙方应编制详细的施工方案及进度计划，报甲方审核确认后方可实施，并严格按照计划推进工程进度。

（5）乙方需建立完善的安全管理体系，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故，并承担因自身原因造成的安全责任。

（6）乙方应积极配合甲方的验收工作，提供完整的施工记录、材料证明及验收申请文件，并负责整改验收中提出的问题。

（7）乙方需妥善保管项目现场遗留的施工材料及工具，并在工程竣工验收后按甲方要求清点退场。

（8）乙方有权根据合同约定提出索赔，如因甲方原因导致工程延误、材料价格上涨或额外工作等，需提供合理证据并经甲方确认。

（9）乙方应遵守项目现场的管理规定，接受甲方及监理单位的监督，并承担因违反规定而产生的后果。

（10）乙方需在合同约定的期限内完成全部施工任务，并保证施工质量符合国家及行业标准，承担保修期内因自身施工缺陷造成的维修责任。

双方权利义务的设定旨在明确责任分工、保障交易安全、促进工程高效推进。甲方作为项目投资方及委托方，享有对工程全程的监督管理权，同时需履行提供必要条件及支付款项的义务；乙方作为服务提供方，有权获得合理的报酬，同时需承担施工质量、进度及安全的主体责任。双方应本着诚实信用的原则，相互协作，共同推动项目顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的石材安装工程总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的石材采购、加工、运输、安装、打磨抛光、清洁维护等全部服务费用，以及乙方为完成该工程所发生的全部成本、利润及税金。价格依据为双方在合同附件一《工程量清单及综合单价表》中载明的各项工程内容及对应单价，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

付款方式如下：

1.预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元，用于乙方采购首批石材及准备施工设备。

2.进度款：

-石材加工完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

-石材安装完成XX%且经甲方阶段性验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

-全部石材安装完成XX%且经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元。

3.竣工款：乙方提交完整竣工资料并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元。

4.质保金：合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元，作为工程质量保证金，自甲方最终验收合格之日起XX个月内结算。质保期满且无质量问题后XX日内，甲方将质保金无息退还乙方。

乙方应在收到每笔付款前向甲方提供等额的发票及相关的付款申请文件，甲方审核无误后按约定时间支付。任何逾期支付均视为违约，甲方需按每日XX%向乙方支付逾期付款部分利息。支付账户信息如下：乙方名称：XX石材工程集团有限公司；开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部石材安装工程完成并通过甲方最终验收之日止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后XX日内进场施工，并按照经甲方确认的施工进度计划，于XX年XX月XX日前完成全部石材安装工程。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，施工期限相应顺延。

3.验收期限：

-首批石材进场验收：乙方提交材料报验申请后XX日内完成；

-阶段性验收：按照施工进度计划确定的节点进行，乙方申请后XX日内完成；

-最终验收：乙方提交竣工报告及验收申请后XX日内完成。甲方逾期未验收的，视为验收合格，但甲方需书面通知乙方具体验收时间。

4.质保期：本合同项下的工程质量保修期为自甲方最终验收合格之日起XX年，质保期内非因乙方原因造成的石材损坏，乙方应在收到甲方维修通知后XX日内响应并完成维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）甲方未按约定提供施工场地、水电或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，应向乙方支付合同总价款每日XX%的违约金，且工期相应顺延。

（3）甲方单方面变更设计或提出不合理要求，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，且乙方有权要求调整对应部分的合同价款。

（4）甲方无正当理由拖延最终验收，自验收申请送达之日起超过XX日仍未验收的，视为验收合格，甲方仍需按约定支付剩余款项及质保金。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：

-石材材料不符合合同约定或国家标准的，乙方应无条件更换合格材料并承担全部费用，工期不顺延，且甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

-安装质量不符合验收标准的，乙方应在甲方通知后XX日内整改，整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并按修复费用XX%向乙方索赔。严重质量缺陷导致甲方无法使用的，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金。

（2）进度违约：

-乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款每日XX%的违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金。

-因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的全部费用，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及行政处罚，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。

（3）材料延误：乙方因采购或运输原因导致材料无法按计划进场，每延误一日，应向甲方支付合同总价款每日XX%的违约金，且工期相应顺延。

（4）擅自分包或转包：乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权立即解除合同，乙方需退还已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金，且不得要求任何赔偿。

3.违约金与赔偿：

-双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方全部实际损失，包括直接损失与可预期利益损失。

-任何一方违约导致合同解除的，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的间接损失。

-若因一方违约导致甲方无法继续履行合同，守约方有权要求违约方承担合同总价款XX%的惩罚性赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，并根据不可抗力影响程度协商调整工期或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行合同义务发生实质性困难或障碍。

2.通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应在协商基础上决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。遭受不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并应及时告知对方实际影响情况。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应就已完成工作、已付款项及财产返还等事项进行结算，并互不承担违约责任。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的不可抗力影响应视为合同履行的一部分，不影响合同后续条款的效力。若不可抗力持续存在，双方权利义务按前款约定处理。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并尝试在XX市内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在XX日内达成一致，双方可共同委托XX市建设工程行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立原则，调解协议达成后经双方签署即具有约束力。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX个月内，将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦可选择向合同履行地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼的，应书面通知对方，并遵守法院的诉讼程序。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释均依据中华人民共和国法律。仲裁裁决或法院判决的效力及执行，均以中华人民共和国法律为依据。

6.专属管辖：双方确认，本合同争议解决条款构成合同不可分割的一部分，其效力优先于合同其他任何关于争议解决的条款。任何一方不得以任何理由拒绝或延迟行使本条款项下的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以签收日或邮戳日为准）视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密