2025年新景区餐饮租赁协议书

景区餐饮租赁协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称甲方）：________________________承租方（以下简称乙方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮区域，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租该餐饮区域进行餐饮经营。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本协议。一、租赁标的甲方同意将位于________________________的餐饮区域租赁给乙方使用，该区域面积约为____平方米，具体位置和范围详见本协议附件一。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁区域的租金为每月人民币____元，共计人民币____元整。租金按____支付，即每____个月支付一次。2.支付方式：乙方应于每____个月的前____日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________四、押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。五、设施设备租赁区域内的设施设备由甲方提供，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、冰箱等。乙方在租赁期间应合理使用并爱护这些设施设备，如有损坏或遗失，乙方应负责维修或赔偿。六、水电费用租赁期间，乙方应自行承担所使用的水电费用。每月____日，乙方需向甲方提供水电使用情况，并在次月____日前支付当月的水电费用。水电费用标准及支付方式详见本协议附件二。七、装修及改造乙方在租赁期间如需对租赁区域进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。装修或改造完成后，乙方应确保不影响租赁区域的正常使用，并承担因装修或改造而产生的所有责任。八、消防安全乙方在租赁期间应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁区域的消防安全。如有违反消防安全规定的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、违约责任1.乙方未按时支付租金或水电费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。2.乙方在租赁期间未经甲方同意擅自转租或分租租赁区域的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方在租赁期间对租赁区域造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.租赁期满后，乙方未按时腾退租赁区域的，每逾期一日，应按每月租金的____%支付违约金。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：____年____月____日附件一：租赁区域位置和范围附件二：水电费用