四川房屋出售协议书（33篇）

四川房屋出售协议书（33篇）

四川房屋出售协议书篇1

本合同双方当事人：

出卖人：_______________________

注册地址：____________________________________

营业执照号码：邮政编码：

法定代表人：职务：联系电话：

委托代理人：职务：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理机构：_______________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：邮政编码：

法定代表人：职务：联系电话:

买受人：___________

［本人］［法定代表人］姓名：国籍：

［身份证］［护照］［营业执照号码］:

地址：___________

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：联系电话：

地址：邮政编码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权。

［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号）为

［划拨土地使用权转让批准文件号］为

［土地使用权证号］为,土地面积为O

地块规划用途为,土地使用权年限自年

月日至年月日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定

名］O主体建筑物的性质为o属

结构，建筑层数为层。工程建设规划许可

证号为O

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房建筑面积共平方米，共

___________［套］［间

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第［幢］［座］层号房，

第［幢］［座］层号房，

第［幢］［座］层号房，

第［幢］［座］层号房，

第［幢］［座］层号房，

上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使

用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使

用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为［现房］［预售商品房］。

预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为

_____________________________________________________________O

该商品房为［内销］［外销商品房］。

外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为

_____________________________________________________________O

第四条价格与费用。

该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按实得建筑面积

计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为每平方米元，总

金额为亿千百拾万千

百拾元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收,计亿千百拾

万千百拾元整

2.代收,计一亿千百拾

_______万一一千_____一百____—拾——元整

3.代收—_____,计_____亿_—千______百_____拾

_______万——千_____一百____―拾——元整

4.代收—_____,计_____亿_—千______百_____拾

_______万——千_____一百____―拾——元整

5.代收,计亿千百拾

_______万一一千_____一百____—拾——元整

6.代收,计亿千百拾

_______万——千_____一百____—拾——元整

上述代收税费合计——亿____一千______百______—拾

_______万一—千_____一百____—拾——元整

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付使用时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过

暂测面积的士__________%时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土______%时，甲乙

双方同意按下述第种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利

息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.3.

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可

作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最

后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门

最后核定的每平方米价格调整。

本合同双方当事人：出卖人：注册地

址：营业执照号码：

邮政编码：法定代表人:

职务：联系电话：委

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调

整时，按实际发生额调整。

3.

第七条付款优惠。

乙方在年月日前付清全部房价款%

的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为

亿千百拾万千百

拾元整

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指

定的银行：

1.年月日前支付全部房价款的%,

计亿_____千百拾万千百

拾元。

2.年月日前支付仝部房价款的%,

计亿千百拾万千百

拾元。

3.年月日前支付全部房价款的%,

计亿千百拾万千百

拾元。

4.年月日前支付全部房价款的%,

计亿千百拾万千百

拾元。

5._______年月日前支付全部房价款的%,

计亿_____千百拾万千百

拾元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价

款的%,计亿千百拾万

千百拾元。其余房价款在房地产产权登记

机关办完权属登记手续后天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合司。届时，甲方有权按下

述第种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续

履行。

3.

第十一条交付期限。

甲方须于年月日前，将经竣工验收合格、

并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方

使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变

更合同外，甲方可据实予以延期：

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害

2.

3.

第十二条甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定

的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天

起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计

算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过

个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第

种约定，追究甲方的违约责任：

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违

约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

3.

第十三条设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时,

必须在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收

到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商一致签订

补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利

息。

第十四条交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该

商品房手续c乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指

定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方

仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违

约责任。

第十五条交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，

双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因

甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交

接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二

规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时,

以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议

的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共

配套建筑按以下日期投入正常运行：

1.

2.

3.—

4.

本合同双方当事人：出卖人：注册地

址：营业执照号码：

邮政编码：法定代表人：

职务：联系电话：委

5.

6.o

第十九条关于产权登记的约定。

乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定

的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区管理委员会选聘的物业管

理公司制定的物业管理规定在小区管理委员会未选定物业管理机构

之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管

理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任。

自乙方实际接攻该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位

和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承

担：

1.墙面保修月

2.地面保修月

3.顶棚保修月

4.门窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖气保修月

8.煤气保修月

9.电路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月。

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，

甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方购买的房屋仅作使用，乙方使用期

间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另

有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品

房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊

面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的

使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠

纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接

后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二十四条自该商品房交付之日起，二号划拨土地使

用权批准文件］［甲方与签订的号土地使用权

出让合同］中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第二十九条本合同经甲、乙双方签字并经_________公证之日

起生效。

第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终

止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协

议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款的%

赔偿对方损失C

第三十一条本合同自生效之日起天,由甲方向

申请登记备案。

第三十二条本合同连同附件共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等法律

效力。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月一日________年_____月一日

签于签于

四川房屋出售协议书篇2

合同编号：

委托人：住址：

身份证号码：工作单位：

电话：

居间人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方带给购房人的信

息，帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合司》。经甲、乙双方友好

协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本状况

甲方房屋位于：;建筑面积：

房屋所有权证号为：O

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售

备案表，能够合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设

置；或，本房屋用于出租，租期年一月一日终止，承租

人已书面声明放下优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本

房屋的共有权人—,其已书面声明放下优先购买权，不购买此房。

（附声明附件

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋

3.乙方向购房意向人带给甲方房屋状况的证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均

由甲方负责。

甲方向乙方带给房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与

原件一致

甲方向乙方带给房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找适宜的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为一月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方能够解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失

的，应当承担赔偿职责。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止,

乙方向甲方返还甲方带给的材料。

经双方协商一致，能够续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方带洽的买房人签订《房屋买

卖合同》，甲方向乙方支付一元的居间服务报酬。该报酬于甲方

与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约职责

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一

方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁

（选取其一）。

本合同共一页，自双方签字之日起生效。

本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：乙方：

年—月—日年—月—日

四川房屋出售协议书篇3

房屋出售协议转让合同范本

转让方（以下简称甲方）：工作单位：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位:

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋

结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、

及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲

方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方

全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证力、理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,

由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

年月日年月日

四川房屋出售协议书篇4

甲方（卖方）：身份证号码：电话：

乙方（买方）：身份证号码：电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款:

一、甲方自愿将坐落在市区

___________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大

写）,即人民币（小

写）o

三、乙方于年一月一日向甲方支付定金：人民币

（大写）,即人民币（小

写）C

四、乙方于年一月一日第二次付款：人民币（大

写）,即人民币（小

写）C

五、经甲乙双方同意，甲方于年—月一日将该楼

房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并

付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂

扣购房款人民币（大写）,即人民币（小

写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把

此款项付绐甲方）。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方

原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在

将该房产交付乙方。届时该房产应

无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，乙方把剩余

购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和

此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时

甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方

所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，

则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：

甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：

乙方（买方）：身份证号：电话：住址：

签定日期：年—月—日

签定地点：____________________________________________

20年农村购房合同范本（二）

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至

西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万

仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上

述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

中证人（签字）：章

年月日

四川房屋出售协议书篇5

甲方：____________________________

身份证号码：______________________

电话：____________________________

乙方：____________________________

地址：

电话：___________________________

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就

甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪

守遵行。

第一条房屋状况概述

甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本状况如下

1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为

1.2该房屋位于市

1.3该房屋的建筑面积为平方米（以房屋权属证书登记面

积为准）。

上述相关信息由甲方带给，甲方应保证相关信息的准确性、真

实性。

第二条甲方应带给的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方带给如下证件、证书等资料：身

份证件;房屋权属证书；结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

第三条购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认

后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的—日内，购买

了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条代理期限

代理期限为：年。代理期限届满后，协议双方未书面

通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月。代

理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议

自动终止。

第五条佣金

甲乙双方商定，甲方以（小写）元出售以上房屋。（其

中包括）

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一

次性向乙方支付。

第六条甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方带给的资料的完整性、真实性、合法性、

有效性；不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物

业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何

与本房屋有关之费用。

乙方能够协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款

手续（如有）。

第七条违约职责

甲方因向乙方带给不真实、不合法或无效的相关信息、资料给

乙方及和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部

的赔偿职责。

本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖

合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损

失。

第八条不可抗力

本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本

协议自动终止。双方互不负违约职责。

第九条个性约定

L协议终止（包括提前终止）后起之一日内，甲方不论是直接

地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际

成交价之%向乙方支付佣金。

2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首

付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支

付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金%的款项作为违约

金。

3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购

房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有

权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙

方无须向甲方承担任何违约职责。

第十条补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协

议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好

协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向

市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

第十二条生效

本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之

日起生效。

第十三条份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（盖章）：______________________

所有权人（签字）：__________________

签约日期：年—月—日

四川房屋出售协议书篇6

甲方：____________________________

身份证号码：______________________

电话：____________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就

甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪

守遵行。

第一条?房屋情况概述

甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下；

1.1?甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为;

1.2?该房屋位于市；

1.3?该房屋的建筑面积为平方米（以房屋权属证书登记

面积为准）。

第二条？甲方应提供的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身

份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。

第三条?购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认

后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的日内，购

买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条？代理期限

代理期限为：年。代理期限届满后，协议双方未书面通

知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月。代理

期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自

动终止。

第五条？佣金

甲乙双方商定，甲方以（小写）元出售以上房屋。

（其中包括）

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

第六条？甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、

有效性；不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物

业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何

与本房屋有关之费用。

乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款

手续（如有）。

第七条?违约责任

甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给

乙方及?/和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担

全部的赔偿责任。

本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖

合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损

失。

第八条？不可抗力

本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本

协议自动终止。双方互不负违约责任。

第九条?特别约定

1.协议终止（包括提前终止）后起之日内，甲方不论是

直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按

实际成交价之%向乙方支付佣金。

3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购

房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有

权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙

方无须向甲方承担任何违约责任。

第十条？补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协

议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条?争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好

协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向

市委员会申请____进行解决。

第十二条？生效

本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之

日起生效。

第十三条?份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

所有权人（签字）：_________________

签约日期：年月日

四川房屋出售协议书篇7

买方：_________

卖方：_________

双方同意买卖下列房屋：区路弄号

室，建筑面积共平方米。经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：

______________________yco

第二条本契约签订之日起为，甲方应将上列价款付

与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲

方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所

有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归

甲方所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未

经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。

甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证

之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲

方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲

方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成

的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。

甲方：

乙方：

四川房屋出售协议书篇8

出售方（甲方）：身份证号码：

购买方（乙方）：身份证号码：

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、

自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，

达成以下协议条款：

一、房屋概述

1、房屋区位：该房屋位于（院

幢单元）;

2、房屋面积：建筑面积平方米；产权类型：商

品房；

3、房屋权属证编号：房屋权属人姓名：

______________,*

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：万

元（大写：拾万元）。

二、甲方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在日内和乙方一

起去办理过户手续并在—日内办清相关手续。

过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及

其产权设定任何形式的抵押、担保、留置：

4、甲方在年一月—日前腾空房屋；

5、甲方应把_______年一月一日前该房屋产生的水中，、物

业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币

万元（大写：万元）；

3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之

内去银行办理贷款手续，并交清余款万元（大写：万

元）；

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保

留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式

1、购房定金万元和房屋过户手续费元共

万零元（大写：拾万元仟元）由乙方

以现金方式支付；

2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙

方以银行贷款的方式支付购房余款万元（大写：万元）

给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方

开具收据。

五、违约责任

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因

国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋

及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形

式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付

的定金。

六、终止条款

1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视

为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定

金退还予乙方。

（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议;

⑵因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履

行；

（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖

章之日起生效。

八、补充条款

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、

厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种

线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带

走。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

签字日期：年—月—日

四川房屋出售协议书篇9

第一条：甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同

意出售该房产给乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所

售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（六万元整）。

第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方

全部金额60000:00元（大写六万元整）。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方

承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手

续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。

任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合

同价款每日百分之一的违约金。

第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

甲方：乙方（代理人）：

联系电话：联系电话：

签订时间:一年—月—日

公证人：

联系电话：

一年—月一日

四川房屋出售协议书篇10

委托方：___________

代理方：____________

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙

方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方自有产权的不动产位于市区

单元第一层，共,房屋结构为,建筑面

积平方米，户型房屋所有权证号：

,属于：O附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式

1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米,

总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，

销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得

%o若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可

2.甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户

并交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

L一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将

全部房款支付到乙方帐户

2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方

办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收

购房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房

客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手

续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由

按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接

到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取

款的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取，甲方系法人的,

应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限

1.本合同代理期限为______月，自年

月一日起至年月—日止。合同到期后，

本合同自行终止。

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签

订定房协议书，并代甲方收取房款。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销

售该不动产。

4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮

%出售。

六、代理费的收取

1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总

额的一％收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲

方得%,乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，

由乙方从代收房款中扣除。

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期

房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费C

3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房

客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定

费及服务费合计元O

七、双方权利义务

1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准

确性。

1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效

证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过

年的，应证得另一方的书面同意。

3）原购房协议书

4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

6）有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受

托人身份证明。

2.甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷

及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因比给乙方及乙方客户照成

的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通

知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同,

如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失

概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经

交邮即为送达。

4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理

房产证的过户手续，应支付代办费。

5.房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指

定的不动产代理义务即告完成。

6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给

购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

7.乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任

1.乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签

订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有

权终止定房协议书，并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书

后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳

给乙方的定金。

2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销

售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，

应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就

此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、

热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能

外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员

会仲裁。该仲裁为终局。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主

合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方：乙方：

代表：代表：

联系地址：地址：

联系电话：联系电话：

开户行：________________

帐号：___________________

签约日期：______________

四川房屋出售协议书篇11

出卖人：

买受人：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，

以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间

介绍，房地产具体状况如下：甲方依法取得的房地产权证号为：，

房地产座落：。房屋类型：结构：房屋建筑面积：平方米，另有地

下附属面积平方米c该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分

摊面积】：平方米c房屋平面图和房地产四至范围该房屋占用范围

内的土地所有权为【国有】【集体所有】国有土地使用权以【出让】

【划拨】【转让】方式获得。随房屋同时转让的设备及装饰情况见

附件二。甲方转让房地产的相关关系见附件五。甲方保证已如实陈

述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述

转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为为

元，：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议

中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款

凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。该房

屋占用的国有土地使用权的使用年限从年—月—日起

至年一月一日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，

出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。按照中华人民共和国

法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续

并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于年—月—日前腾

出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日

内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】

【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诰，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，

凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除

的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值

元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在年—月—日之前，

【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交

易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】

【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。甲方

承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于

甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追

究甲方的违约责任c甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方

或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占

有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定

缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、

电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列

第款内容办理。每预期—日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的

违约金，合同继续履行。乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，

自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单

方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提

出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方

支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部

分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲

方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,

实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同

意按下列第款内容办理。每逾期—H,甲方应向乙方支付逾期已

收款%的违约金，合同继续