房产销售佣金支付协议

房产销售佣金支付协议第一章合同概述1.1合同编号________________________1.2合同签订日期________________________1.3合同双方信息1.3.1出卖方（甲方）信息：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________1.3.2买受方（乙方）信息：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________1.4合同签订地点________________________1.5合同目的本协议旨在明确甲乙双方在房产销售过程中佣金支付的相关事宜，保证佣金支付的合理性和及时性。第二章佣金计算与支付2.1佣金计算方式2.1.1佣金总额：依据房屋成交价格，按照以下比例计算佣金总额：成交价格在100万元以下（含100万元）：佣金总额为成交价格的_________%；成交价格在100万元以上（不含100万元）：佣金总额为成交价格的_________%。2.1.2佣金计算基数：佣金计算基数为房屋成交价格扣除税费后的净额。2.2佣金支付方式2.2.1佣金支付时间：甲方在房屋成交后的________个工作日内支付佣金给乙方。2.2.2佣金支付方式：甲方应以人民币现金或银行转账形式支付佣金给乙方。2.3佣金支付条件2.3.1甲方需在房屋成交后向乙方提供以下文件：房屋买卖合同；房屋成交证明；税费缴纳证明；其他甲方认为必要的文件。第三章佣金调整3.1佣金调整情形3.1.1因市场波动导致成交价格与原估算价格差异较大时，经甲乙双方协商一致，可对佣金进行相应调整。3.1.2因房屋本身存在瑕疵或特殊原因导致成交价格低于原估算价格时，经甲乙双方协商一致，可对佣金进行适当降低。3.2佣金调整程序3.2.1甲方应在调整佣金前，以书面形式通知乙方。3.2.2甲乙双方应在收到通知后的________个工作日内就佣金调整事宜达成一致意见。第四章信息保密与保密期限4.1保密义务甲乙双方对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本协议及相关商业秘密的保密期限自本协议签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日起________年。第五章违约责任5.1违约责任承担5.1.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。5.1.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.2违约金支付5.2.1违约金应在违约行为发生后________个工作日内支付。5.3争议解决若甲乙双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章佣金收取流程6.1信息提供6.1.1甲方应在本协议签订后________个工作日内，向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋面积、用途、权属状况、交易限制等。6.1.2乙方收到甲方提供的信息后，应在________个工作日内进行初步审核，确认信息真实性。6.2市场推广6.2.1乙方应在本协议签订后________个工作日内，开始对房屋进行市场推广。6.2.2乙方应定期向甲方报告市场推广进展情况，包括但不限于看房人数、询价情况等。6.3成交确认6.3.1乙方应在房屋成交后________个工作日内，向甲方提供房屋买卖合同及成交证明。6.3.2甲方收到乙方提供的成交证明后，应在________个工作日内确认成交。第七章佣金支付细节7.1支付时间7.1.1佣金支付时间应自房屋买卖合同签订之日起________个工作日内完成。7.1.2甲方在支付佣金时，应提供支付凭证。7.2支付方式7.2.1佣金支付方式为人民币现金或银行转账。7.2.2甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。7.3支付条件7.3.1甲方在支付佣金前，应保证房屋权属清晰，不存在法律纠纷。7.3.2乙方应保证佣金支付后，甲方能够及时办理房屋过户手续。第八章佣金追缴8.1追缴期限8.1.1甲方逾期支付佣金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期佣金金额________%的违约金。8.1.2追缴期限自甲方应支付佣金之日起计算。8.2追缴方式8.2.1乙方有权采取一切合法手段追缴逾期佣金。8.2.2乙方在追缴过程中产生的合理费用，由甲方承担。第九章合作期限9.1合作起始9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为________年。9.1.2本协议期满后，如甲乙双方无异议，可自动续签。9.2合作终止9.2.1本协议期满或提前终止后，双方应结清所有佣金款项。9.2.2合作终止后，乙方仍应保守甲方的商业秘密。第十章其他约定10.1联系方式变更10.1.1甲乙双方在协议期间联系方式发生变更的，应在________个工作日内书面通知对方。10.1.2未按约定通知对方导致损失的，责任方应承担相应责任。10.2协议附件10.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2.2协议附件包括但不限于以下内容：房屋基本信息表；市场推广计划书；佣金支付凭证等。第十一章补充条款11.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2任何一方对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，经甲乙双方协商一致后生效。11.3如本协议条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二章适用法律与管辖12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议的签订、履行、解释及争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。第十三章合同签署13.1本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。13.2甲乙双方在本协议上签字盖章，即表示对本协议的条款无异议。甲方（盖章）：__________