2025广西桂林市城市规划设计研究院人才招聘考试备考题库及答案解析

2025广西桂林市城市规划设计研究院人才招聘考试备考题库及答案解析毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________一、选择题1.在城市规划设计工作中，确定城市用地性质的主要依据是（）A.当地居民的传统生活习惯B.地质勘探报告和地形地貌条件C.历史文化遗迹的保护要求D.当地政府的财政收支状况答案：B解析：城市用地性质的确定主要依据地质勘探报告和地形地貌条件。这些因素直接决定了土地的承载能力和适宜性，是进行科学规划的基础。传统生活习惯、历史文化遗迹保护要求以及财政状况虽然重要，但不是确定用地性质的主要依据。2.城市道路规划中，确定道路红线宽度的主要考虑因素是（）A.道路两侧建筑的高度B.道路交通流量和车辆类型C.当地居民的出行习惯D.道路两旁的绿化面积答案：B解析：确定道路红线宽度主要考虑道路交通流量和车辆类型。道路红线宽度直接关系到道路的通行能力和交通效率，需要根据预期的交通流量和车辆类型进行科学计算和规划。建筑高度、居民出行习惯和绿化面积虽然会影响道路规划，但不是确定红线宽度的主要因素。3.城市绿地系统规划中，公园绿地的布局原则主要是（）A.尽可能靠近居民区，方便使用B.集中布置在市中心，形成景观核心C.沿主要河流和道路布局，形成网络状结构D.面积越大越好，不计较位置和形状答案：C解析：城市绿地系统规划中，公园绿地的布局原则主要是沿主要河流和道路布局，形成网络状结构。这样可以最大限度地发挥绿地的生态效益和景观效益，同时方便居民使用。靠近居民区、集中布置在市中心以及面积越大越好的说法虽然有一定道理，但不是主要的布局原则。4.在城市详细规划中，控制性详细规划的主要作用是（）A.确定城市总体发展方向B.制定城市近期建设规划C.对城市各项建设活动进行具体控制D.编制城市总体规划纲要答案：C解析：控制性详细规划的主要作用是对城市各项建设活动进行具体控制。它通过制定详细的规划指标和管制要求，引导和控制城市建设的实施，确保城市建设符合规划目标。确定城市总体发展方向、制定近期建设规划和编制总体规划纲要虽然也是城市规划的重要工作，但不是控制性详细规划的主要作用。5.城市规划编制过程中，基础资料收集的主要内容包括（）A.城市历史沿革和现状问题B.人口分布和社会经济数据C.土地利用和基础设施现状D.以上都是答案：D解析：城市规划编制过程中，基础资料收集的主要内容包括城市历史沿革和现状问题、人口分布和社会经济数据、土地利用和基础设施现状等。这些资料是进行科学规划的基础，为规划编制提供全面的信息支持。因此，以上都是收集的主要内容。6.城市规划实施管理的主要依据是（）A.城市总体规划文本B.控制性详细规划图则C.城市建设年度计划D.以上都是答案：D解析：城市规划实施管理的主要依据包括城市总体规划文本、控制性详细规划图则和城市建设年度计划等。城市总体规划文本是规划的纲领性文件，控制性详细规划图则是具体实施的控制依据，城市建设年度计划则是年度实施的具体安排。因此，以上都是主要依据。7.城市规划中的公众参与主要目的是（）A.收集公众意见，提高规划科学性B.增强公众对规划的了解和认同C.缓解公众与政府之间的矛盾D.以上都是答案：D解析：城市规划中的公众参与主要目的是收集公众意见，提高规划科学性、增强公众对规划的了解和认同，以及缓解公众与政府之间的矛盾。公众参与可以集思广益，提高规划的科学性和可操作性，同时增强公众对规划的理解和支持，减少实施阻力。因此，以上都是公众参与的主要目的。8.城市规划中，历史文化名城保护规划的重点是（）A.保护历史文化遗产，延续城市文脉B.提升城市旅游收入，促进经济发展C.改善城市基础设施，提高居民生活质量D.以上都是答案：A解析：城市规划中，历史文化名城保护规划的重点是保护历史文化遗产，延续城市文脉。历史文化名城保护规划的核心目标是保护城市的独特性和历史风貌，传承城市的历史文化。虽然提升城市旅游收入、改善城市基础设施和提高居民生活质量也是城市规划的重要目标，但不是历史文化名城保护规划的重点。9.城市规划中，城市综合交通规划的主要任务是（）A.确定城市交通发展战略，规划交通网络B.制定交通管理措施，提高交通效率C.建设交通基础设施，完善交通服务D.以上都是答案：D解析：城市规划中，城市综合交通规划的主要任务是确定城市交通发展战略，规划交通网络、制定交通管理措施，提高交通效率，以及建设交通基础设施，完善交通服务。综合交通规划需要综合考虑各种交通方式，制定科学合理的交通发展战略，规划完善的交通网络，制定有效的交通管理措施，建设必要的交通基础设施，以实现城市交通的良性发展。因此，以上都是主要任务。10.城市规划中，城市景观规划的主要目的是（）A.创造优美的城市环境，提升城市形象B.增加城市绿化面积，改善生态环境C.引导城市商业发展，促进经济增长D.以上都是答案：A解析：城市规划中，城市景观规划的主要目的是创造优美的城市环境，提升城市形象。城市景观规划通过规划城市空间布局、绿化配置、建筑风貌等，创造具有特色和魅力的城市环境，提升城市的整体形象和吸引力。虽然增加城市绿化面积、改善生态环境和引导城市商业发展也是城市规划的重要目标，但不是城市景观规划的主要目的。11.城市规划中，确定城市功能分区的主要依据是（）A.当地居民的风俗习惯B.地形地貌、交通条件和资源禀赋C.历史文化名城的保护要求D.当地政府的财政收入状况答案：B解析：城市功能分区的确定主要依据地形地貌、交通条件和资源禀赋。这些因素直接影响不同区域的发展潜力和适宜性，是进行科学分区的基础。风俗习惯、历史文化名城保护要求和财政收入虽然重要，但不是确定功能分区的主要依据。12.城市道路网规划中，骨架性道路的主要作用是（）A.连接城市各个小区，方便居民出行B.构成城市道路网络的主体，承担主要交通流量C.提供城市交通的备用路线D.服务于城市旅游观光，提升城市形象答案：B解析：城市道路网规划中，骨架性道路的主要作用是构成城市道路网络的主体，承担主要交通流量。骨架性道路是城市交通的主动脉，其规划布局和建设标准直接关系到城市的交通效率和运行能力。连接小区、提供备用路线和服务旅游观光虽然也是道路的功能，但不是骨架性道路的主要作用。13.城市绿地系统规划中，防护绿地的主要功能是（）A.提供休闲游憩场所，美化城市环境B.防御自然灾害，保护城市安全C.繁衍野生动植物，维护生态平衡D.营造城市景观特色，提升城市形象答案：B解析：城市绿地系统规划中，防护绿地的主要功能是防御自然灾害，保护城市安全。防护绿地通常设置在城市边缘、工业区周围或重要设施附近，具有隔离、屏障等作用，能够有效减轻自然灾害和环境污染对城市的影响。提供休闲游憩场所、繁衍野生动植物和营造景观特色虽然也是绿地系统的功能，但不是防护绿地的主要功能。14.在城市详细规划中，修建性详细规划的主要特点是（）A.具有战略性，指导城市长期发展B.具有指导性，控制城市建设活动C.具有操作性，直接指导工程建设D.具有区域性，针对特定区域进行规划答案：C解析：在城市详细规划中，修建性详细规划的主要特点是具有操作性，直接指导工程建设。修建性详细规划是对特定地块的建设进行详细安排，包括用地布局、建筑密度、绿地系统、道路交通等方面的具体规定，是工程建设直接依据的规划文件。具有战略性、指导性和区域性的说法虽然也适用于某些规划阶段，但不是修建性详细规划的主要特点。15.城市规划编制过程中，专家咨询的主要目的是（）A.收集专家意见，提高规划科学性B.增强专家对规划的了解和认同C.缓解专家与政府之间的矛盾D.以上都是答案：A解析：城市规划编制过程中，专家咨询的主要目的是收集专家意见，提高规划科学性。专家咨询可以充分利用专家的专业知识和经验，为规划编制提供科学合理的建议，提高规划的质量和水平。增强专家对规划的了解和认同、缓解专家与政府之间的矛盾虽然也是专家咨询可能带来的效果，但不是主要目的。16.城市规划实施管理的主要目的是（）A.确保规划得到有效执行，实现规划目标B.监督城市建设行为，维护规划权威性C.调整规划内容，适应城市发展变化D.以上都是答案：A解析：城市规划实施管理的主要目的是确保规划得到有效执行，实现规划目标。城市规划实施管理的核心是监督和管理城市建设活动，确保各项建设符合规划要求，最终实现规划确定的目标。监督城市建设行为、维护规划权威性和调整规划内容虽然也是城市规划实施管理的工作内容，但不是主要目的。17.城市规划中的公众参与的主要方式是（）A.组织公众听证会，听取公众意见B.通过网络平台，收集公众建议C.开展社区宣传，提高公众对规划的认识D.以上都是答案：D解析：城市规划中的公众参与的主要方式包括组织公众听证会，听取公众意见、通过网络平台，收集公众建议、开展社区宣传，提高公众对规划的认识等。公众参与需要通过多种方式，广泛收集公众意见，增强公众对规划的理解和认同。因此，以上都是公众参与的主要方式。18.城市规划中，历史文化街区保护规划的重点是（）A.保护历史建筑和街巷肌理，延续城市文脉B.提升街区旅游收入，促进经济发展C.改善街区基础设施，提高居民生活质量D.以上都是答案：A解析：城市规划中，历史文化街区保护规划的重点是保护历史建筑和街巷肌理，延续城市文脉。历史文化街区保护规划的核心目标是保护街区的历史风貌和文化特色，传承城市的历史记忆。虽然提升街区旅游收入、改善街区基础设施和提高居民生活质量也是城市规划的重要目标，但不是历史文化街区保护规划的重点。19.城市规划中，城市综合交通规划需要考虑的主要因素是（）A.城市用地布局，交通需求预测B.交通方式选择，交通设施建设C.交通管理与控制，交通政策制定D.以上都是答案：D解析：城市规划中，城市综合交通规划需要考虑的主要因素包括城市用地布局，交通需求预测、交通方式选择，交通设施建设、交通管理与控制，交通政策制定等。综合交通规划需要综合考虑各种因素，制定科学合理的交通发展战略和规划方案。因此，以上都是需要考虑的主要因素。20.城市规划中，城市景观规划需要协调的关系是（）A.自然环境与人工环境的关系B.历史文化与现代文明的关系C.城市功能与城市美观的关系D.以上都是答案：D解析：城市规划中，城市景观规划需要协调的关系包括自然环境与人工环境的关系、历史文化与现代文明的关系、城市功能与城市美观的关系等。城市景观规划需要综合考虑各种因素，创造和谐、优美、具有特色的城市环境。因此，以上都是需要协调的关系。二、多选题1.城市规划编制中，确定城市性质需要考虑的因素有（）A.城市的地理位置和自然环境B.城市的历史文化和现状特征C.城市的经济发展水平和产业结构D.城市的人口规模和增长趋势E.城市与周边地区的辐射带动能力答案：ABCD解析：确定城市性质需要综合考虑多种因素。城市的地理位置和自然环境（A）决定了城市发展的基础条件和潜力。城市的历史文化和现状特征（B）是城市独特性的体现，影响着城市的发展方向和形象。城市的经济发展水平和产业结构（C）反映了城市的经济活力和发展阶段。城市的人口规模和增长趋势（D）关系到城市的发展速度和规模。以上因素都是确定城市性质的重要依据。城市与周边地区的辐射带动能力（E）虽然重要，但更多是城市功能定位的内容，而非城市性质的核心决定因素。2.城市道路网规划中，主干道的规划要求主要包括（）A.连接城市主要功能区和交通枢纽B.具有较高的通行能力和服务水平的道路C.线形流畅，尽量避免交叉口D.设置较宽的路幅和完善的交通设施E.与次干道和支路形成合理的网络结构答案：ABCD解析：城市道路网规划中，主干道的规划要求主要包括连接城市主要功能区和交通枢纽（A），具有较高的通行能力和服务水平的道路（B），线形流畅，尽量避免交叉口（C），设置较宽的路幅和完善的交通设施（D）。主干道是城市交通的骨干，需要满足大流量、高效率的交通需求。与次干道和支路形成合理的网络结构（E）是道路网规划的整体要求，并非主干道特有的规划要求。3.城市绿地系统规划中，公园绿地的类型主要有（）A.慢行绿地B.附属绿地C.专用绿地D.专类公园E.综合性公园答案：DE解析：城市绿地系统规划中，公园绿地的类型根据其功能和服务范围不同，主要分为专类公园和综合性公园。专类公园（D）是具有特定主题或功能的公园，如植物园、动物园、历史公园等。综合性公园（E）是规模较大，提供多种游憩功能的公园。慢行绿地（A）、附属绿地（B）和专用绿地（C）虽然也是绿地系统的重要组成部分，但它们的概念和功能与公园绿地有所不同。4.城市详细规划编制中，控制性详细规划的内容主要包括（）A.用地分类与规划指标B.道路与交通设施规划C.绿地系统与开敞空间规划D.历史文化保护规划E.公共服务设施规划答案：ABCE解析：城市详细规划编制中，控制性详细规划的内容主要包括用地分类与规划指标（A），道路与交通设施规划（B），绿地系统与开敞空间规划（C），以及公共服务设施规划（E）。控制性详细规划是对城市局部地区的建设进行详细规定，以上内容是其核心组成部分。历史文化保护规划（D）虽然重要，但有时会单独编制专项规划。5.城市规划实施管理的主要手段包括（）A.制定城市规划法规体系B.加强规划许可和监督管理C.编制城市建设年度计划D.开展规划实施评估和监督检查E.组织规划实施宣传和公众参与答案：ABD解析：城市规划实施管理的主要手段包括制定城市规划法规体系（A），加强规划许可和监督管理（B），以及开展规划实施评估和监督检查（D）。这些手段是确保城市规划得到有效执行的关键。编制城市建设年度计划（C）、组织规划实施宣传和公众参与（E）虽然也是实施管理的重要环节，但不是主要手段。6.城市规划中的公众参与需要遵循的原则有（）A.坚持以人为本B.确保公众的知情权C.充分尊重公众意见D.建立畅通的参与渠道E.确保公众的最后决定权答案：ABCD解析：城市规划中的公众参与需要遵循的原则包括坚持以人为本（A），确保公众的知情权（B），充分尊重公众意见（C），以及建立畅通的参与渠道（D）。公众参与的核心是让公众了解规划、参与规划，并使规划更好地服务于公众。确保公众的最后决定权（E）说法不准确，公众参与是决策过程的一部分，但不一定拥有最终决定权。7.城市历史文化保护规划需要确定的内容有（）A.保护范围和保护级别B.保护要求和控制措施C.修缮计划和利用方式D.历史文化遗产的价值评估E.保护规划的实施保障机制答案：ABCDE解析：城市历史文化保护规划需要确定的内容比较全面，包括保护范围和保护级别（A），保护要求和控制措施（B），修缮计划和利用方式（C），历史文化遗产的价值评估（D），以及保护规划的实施保障机制（E）。这些内容是做好历史文化保护工作的重要基础。8.城市综合交通规划需要考虑的交通方式有（）A.公共交通B.私人交通C.慢行交通D.客运交通E.货运交通答案：ABCE解析：城市综合交通规划需要考虑多种交通方式。公共交通（A）、私人交通（B）、慢行交通（C）和客运交通（D）是城市交通的主要方式。货运交通（E）虽然也是城市交通的重要组成部分，但通常在交通规划中作为专项内容进行考虑，与其他交通方式有所区别。9.城市景观规划需要处理的关系有（）A.自然环境与人工环境的关系B.历史文化与现代文明的关系C.城市功能与城市美观的关系D.城市建设与环境保护的关系E.城市整体与局部的关系答案：ABCDE解析：城市景观规划需要处理多种复杂的关系。自然环境与人工环境的关系（A），历史文化与现代文明的关系（B），城市功能与城市美观的关系（C），城市建设与环境保护的关系（D），以及城市整体与局部的关系（E）都是城市景观规划需要充分考虑和协调的方面。10.城市规划编制的步骤一般包括（）A.调查研究，收集基础资料B.确定规划目标，进行发展预测C.综合论证，编制规划方案D.征求意见，修改完善规划E.组织实施，监督评估规划答案：ABCD解析：城市规划编制一般按照一定的步骤进行。首先是调查研究，收集基础资料（A），为规划编制提供信息支持。然后是确定规划目标，进行发展预测（B），明确城市未来发展方向。接着是综合论证，编制规划方案（C），提出具体的规划内容和措施。之后是征求意见，修改完善规划（D），通过公众参与提高规划质量。组织实施，监督评估规划（E）是规划实施阶段的工作，不属于编制步骤。11.城市规划中，确定城市规模需要考虑的因素有（）A.城市历史发展基础B.经济发展潜力C.土地资源条件D.人口增长趋势E.城市基础设施承载能力答案：ABCDE解析：确定城市规模需要综合考虑多种因素。城市历史发展基础（A）影响着城市的现有规模和发展潜力。经济发展潜力（B）决定了城市未来吸引人口和产业的能力。土地资源条件（C）限制了城市发展的空间规模。人口增长趋势（D）直接关系到城市未来的总人口规模。城市基础设施承载能力（E）决定了城市能够容纳的人口和经济活动量。以上因素都是确定城市规模的重要依据。12.城市道路网规划中，次干道的规划要求主要包括（）A.连接主干道和支路，构成城市交通的次要骨架B.承担部分交通流量，组织城市内部交通C.线形应与主干道保持一致，确保交通流畅D.设置较窄的路幅，节约城市建设用地E.提供شهروندان（居民）出行和停车的便利答案：ABD解析：城市道路网规划中，次干道的规划要求主要包括连接主干道和支路，构成城市交通的次要骨架（A），承担部分交通流量，组织城市内部交通（B），以及设置较窄的路幅，节约城市建设用地（D）。次干道是城市交通网络中的重要环节，需要满足连接和集散交通的功能。线形应与主干道保持一致（C）说法不完全准确，次干道线形应根据具体地形和交通需求进行规划。提供居民出行和停车的便利（E）是城市道路的共同要求，并非次干道特有的规划要求。13.城市绿地系统规划中，防护绿地的功能主要有（）A.防护城市免受自然灾害影响B.隔离城市工业污染，净化空气C.保护城市水源地，防止水体污染D.分隔不同功能区的边界E.营造城市景观，提升城市形象答案：ABC解析：城市绿地系统规划中，防护绿地的功能主要有防护城市免受自然灾害影响（A），隔离城市工业污染，净化空气（B），以及保护城市水源地，防止水体污染（C）。防护绿地通常设置在城市边缘、工业区周围或重要设施附近，具有隔离、屏障、防护等作用。分隔不同功能区的边界（D）和营造城市景观，提升城市形象（E）虽然也是绿地系统的功能，但不是防护绿地的主要功能。14.城市详细规划编制中，修建性详细规划的特点有（）A.具有法定效力，是工程建设直接依据B.规划内容具体，指标详细C.规划范围较小，针对特定地块D.规划期限较短，一般为几年E.规划方法灵活，注重实施效果答案：BCE解析：城市详细规划编制中，修建性详细规划的特点有规划内容具体，指标详细（B），规划范围较小，针对特定地块（C），以及规划方法灵活，注重实施效果（E）。修建性详细规划是对具体地块的建设进行详细安排，需要提供具体、详细的规划指标和设计方案，并注重方案的可行性和实施效果。具有法定效力，是工程建设直接依据（A）是规划的法律地位，而非其特点。规划期限较短，一般为几年（D）说法不准确，修建性详细规划的期限通常与规划实施周期相关，不一定较短。15.城市规划实施管理的主要任务包括（）A.监督检查城市建设活动是否符合规划要求B.审核建设项目是否符合规划许可条件C.调整和修改不符合实际的城市规划D.处理规划实施过程中的矛盾和争议E.组织实施规划宣传和公众教育答案：ABD解析：城市规划实施管理的主要任务包括监督检查城市建设活动是否符合规划要求（A），审核建设项目是否符合规划许可条件（B），以及处理规划实施过程中的矛盾和争议（D）。这些任务是确保城市规划得到有效执行的关键。调整和修改不符合实际的城市规划（C）虽然也是实施管理的内容，但通常需要经过法定程序。组织实施规划宣传和公众教育（E）是提高公众对规划认识的重要手段，但主要属于公众参与范畴。16.城市规划中的公众参与需要遵循的原则有（）A.公开透明原则B.真实有效原则C.平等尊重原则D.多方参与原则E.包容协商原则答案：ABCDE解析：城市规划中的公众参与需要遵循的原则包括公开透明原则（A），真实有效原则（B），平等尊重原则（C），多方参与原则（D），以及包容协商原则（E）。公众参与需要确保信息的公开透明，收集真实的公众意见，尊重每个参与者的权利，鼓励多方利益相关者参与，并通过包容协商达成共识。17.城市历史文化保护规划需要保护的对象有（）A.历史文化遗产B.历史建筑C.历史街区D.历史地段E.历史风貌答案：ABCDE解析：城市历史文化保护规划需要保护的对象比较广泛，包括历史文化遗产（A），历史建筑（B），历史街区（C），历史地段（D），以及历史风貌（E）。这些对象共同构成了城市的历史文化内涵，需要通过规划进行保护和传承。18.城市综合交通规划需要考虑的交通需求有（）A.出行需求B.客运需求C.货运需求D.慢行交通需求E.交通换乘需求答案：ABCDE解析：城市综合交通规划需要考虑多种交通需求。出行需求（A）、客运需求（B）、货运需求（C）、慢行交通需求（D），以及交通换乘需求（E）都是城市交通系统需要满足的需求。综合交通规划需要统筹考虑各种交通需求，构建高效、便捷、绿色的交通系统。19.城市景观规划需要协调的方面有（）A.自然景观与人工景观的关系B.历史景观与现代景观的关系C.城市功能与城市空间形态的关系D.城市建设与环境保护的关系E.城市整体景观与局部景观的关系答案：ABCDE解析：城市景观规划需要协调的方面包括自然景观与人工景观的关系（A），历史景观与现代景观的关系（B），城市功能与城市空间形态的关系（C），城市建设与环境保护的关系（D），以及城市整体景观与局部景观的关系（E）。城市景观规划需要综合考虑各种因素，创造和谐、优美、具有特色的城市景观环境。20.城市规划编制中，基础资料收集的内容有（）A.城市自然条件资料B.城市社会经济资料C.城市现状建设资料D.城市历史文化资料E.城市基础设施资料答案：ABCDE解析：城市规划编制中，基础资料收集的内容比较全面，包括城市自然条件资料（A），城市社会经济资料（B），城市现状建设资料（C），城市历史文化资料（D），以及城市基础设施资料（E）。这些资料是进行城市规划的基础，为规划编制提供全面的信息支持。三、判断题1.城市总体规划的规划期限一般较短，通常为5年左右。（）答案：错误解析：本题考查城市规划的规划期限知识。城市总体规划是确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市各项建设用地的布局和各项建设的综合部署及其实施的规划。根据《城市规划法》等相关法律法规规定，城市总体规划的规划期限一般为二十年左右，而非五年。同时，总体规划还需要对城市远景发展做出预测性安排。因此，题目表述错误。2.控制性详细规划是城市总体规划在特定区域的细化，具有法律效力，是城市建设的直接依据。（）答案：正确解析：本题考查控制性详细规划的法律地位和作用。控制性详细规划是在城市总体规划的基础上，对具体地块的建设做出详细安排，规定用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、交通出入口方位、市政设施配套要求等控制性指标，并确定空间布局和开放空间系统。控制性详细规划是城市总体规划的深化和具体化，是城市建设的直接依据，对建设活动具有强制性约束力，具有法律效力。因此，题目表述正确。3.城市绿地系统规划中，公园绿地是指提供游览、休憩等公共开放空间的绿地。（）答案：正确解析：本题考查城市绿地系统规划中公园绿地的概念。城市绿地系统规划根据绿地的功能和服务范围，将城市绿地划分为公园绿地、生产绿地、防护绿地和附属绿地等类型。公园绿地是指提供游览、休憩、文化娱乐、科普教育等公共开放空间的绿地，是城市绿地系统的重要组成部分，直接服务于市民的日常生活。因此，题目表述正确。4.城市详细规划编制中，修建性详细规划的内容比控制性详细规划更加宏观和概括。（）答案：错误解析：本题考查城市详细规划中修建性详细规划和控制性详细规划的内容特点。城市详细规划编制中，控制性详细规划是对城市局部地区的建设进行详细规定，内容更加宏观和概括，主要确定用地性质、容积率、建筑密度