2025年二手房买卖中介服务与房屋租赁及维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房买卖中介服务与房屋租赁及维修保养合同甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________丙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出售给乙方，乙方承租该房屋，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________2.房屋产权证号：_________3.房屋建筑面积：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋建筑年代：_________6.房屋结构：_________二、房屋买卖及租赁事宜1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方约定房屋买卖价格为：人民币_________元（大写：______元整）。3.乙方支付房屋买卖款的付款方式及期限如下：a.乙方于本合同签订之日起______日内，支付房屋买卖总价款的_______%，即人民币_________元；b.乙方于房屋交付使用前，支付房屋买卖总价款的_______%，即人民币_________元；c.乙方于房屋交付使用后______日内，支付房屋买卖总价款的_______%，即人民币_________元。4.乙方支付房屋买卖款后，甲方应向乙方提供房屋产权证及钥匙。5.乙方同意承租上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.乙方支付租金的方式及期限如下：a.乙方于租赁期限开始之日起每月支付租金人民币_________元；b.乙方于每月______日前支付下一个月的租金。三、房屋交付及使用1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后，向甲方支付房屋买卖款。3.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。四、维修保养责任1.甲方负责房屋主体结构、屋面、防水等重大设施的维修保养。2.乙方负责房屋内部设施、设备的维修保养。3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定支付房屋买卖款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________