借款抵押协议起诉状

借款抵押协议起诉状第一章合同双方信息第一条合同编号合同编号：__________第二条甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________第三条乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第四条合同签订日期本借款抵押协议签订日期为____年____月____日。第五条合同履行期限本借款抵押协议自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章借款信息第六条借款金额本次借款总额为人民币____元整（￥_______元）。第七条借款用途甲方借款用途为：__________第八条借款利率借款利率为_____%（年利率），按月计息。第九条借款期限借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。第十条借款发放借款将在本协议签订后____个工作日内，由乙方按照甲方指定的账户进行发放。第三章抵押物信息第十一条抵押物描述抵押物为甲方名下的以下资产：1.房地产：坐落于__________，房产证号为：__________。2.土地：坐落于__________，土地证号为：__________。3.其他：__________。第十二条抵押物价值抵押物价值经评估，经双方确认的价值为人民币____元整（￥_______元）。第四章抵押物权利第十三条抵押权设立乙方在本协议签订之日起，依法取得抵押物的抵押权。第十四条抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全，不得擅自处置或损害抵押物。第十五条抵押物转让限制未经乙方书面同意，甲方不得转让、抵押或以其他方式处分抵押物。第五章借款偿还第十六条偿还方式借款偿还采用分期偿还方式，具体还款计划1.每月偿还金额：人民币____元整（￥_______元）。2.还款日期：每月____日。第十七条偿还责任甲方应按约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。第十八条违约责任若甲方未按约定偿还借款，乙方有权采取一切合法措施追偿，包括但不限于拍卖抵押物。第十九条提前偿还甲方有权在任何时间提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方。第六章抵押登记及保险第六条抵押登记1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，配合乙方办理抵押物抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.抵押登记完成后，乙方应向甲方提供抵押登记证明。第七条抵押物保险1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，为抵押物投保足额的财产保险。2.保险受益人应为乙方。3.保险单副本应提交给乙方，以便乙方查阅。第八条保险费承担1.抵押物保险费用由甲方承担。2.保险期满前，甲方应续保，并保证乙方为保险受益人。第九条保险处理1.发生保险后，甲方应及时通知乙方。2.乙方有权按照保险合同处理保险，并从保险公司获得赔偿。第十条抵押物现状保证1.甲方保证抵押物在合同有效期内不存在任何权利瑕疵。2.若抵押物发生权利瑕疵，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施消除瑕疵。第七章借款资金用途监督第十条资金用途监督1.乙方有权监督甲方使用借款资金的用途，并要求甲方提供相关证明。2.甲方应按照乙方的要求提供资金用途证明，包括但不限于发票、合同等。第十一条资金用途限制1.甲方不得将借款资金用于非法用途。2.甲方不得将借款资金用于投资股市、期货、外汇等高风险投资。第八章借款支付及利息计算第十二条借款支付方式1.甲方应按照约定的还款计划通过银行转账等方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方应保证支付款项的账户信息准确无误。第十三条利息计算方法1.利息按照年利率_____%计算，按月计息。2.利息计算公式为：利息=借款金额×月利率×借款月数。第十四条利息支付时间1.甲方应于每月的____日支付当月利息。2.逾期支付的利息，按照逾期后的实际利率加倍计算。第九章借款偿还变更第十五条借款偿还变更1.未经乙方书面同意，甲方不得变更借款偿还计划。2.如需变更借款偿还计划，甲方应提前____个工作日通知乙方。第十六条借款偿还计划调整1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方同意调整借款偿还计划，需经双方协商一致。2.调整后的偿还计划应书面通知甲方，并作为本协议的补充。第十七条借款本金及利息偿还1.甲方应按照调整后的偿还计划偿还借款本金及利息。2.任何违约行为都将导致借款偿还计划的自动终止。第十章抵押物监管第十八条抵押物监管权利1.乙方有权随时检查抵押物的现状，以保证抵押物的价值。2.甲方应配合乙方的检查，并保证抵押物的完整性和价值。第十九条抵押物监管措施1.乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明和相关文件。2.乙方有权要求甲方提供抵押物的使用、维护和保险情况报告。第二十条抵押物监管责任1.甲方应承担抵押物监管期间的所有责任，包括但不限于维护、保养、保险等。2.若因甲方责任导致抵押物价值降低或受损，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。第十一章抵押物处置第二十一条抵押物处置条件1.未经乙方同意，甲方不得自行处置抵押物。2.在以下情况下，乙方有权处置抵押物：a.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息；b.抵押物价值显著下降，乙方认为处置抵押物对自身权益有重大影响；c.合同约定的其他处置条件。第二十二条抵押物处置程序1.乙方在决定处置抵押物前，应书面通知甲方，并给予甲方____个工作日的时间以偿还债务或采取补救措施。2.若甲方未在规定时间内偿还债务或采取补救措施，乙方有权依法处置抵押物。第二十三条抵押物处置收益1.抵押物处置所得收益，在扣除处置费用、债务本金及利息后，剩余部分应退还甲方。2.若处置所得收益不足以偿还债务，乙方有权向甲方追偿差额。第十二章合同终止第二十四条合同终止条件1.本合同在以下情况下终止：a.借款本金及利息全部偿还完毕；b.抵押物被处置，债务得到全部清偿；c.双方协商一致，且不违反法律法规；d.合同约定的其他终止条件。第二十五条合同终止程序1.合同终止前，双方应就债务清偿、抵押物处置等事宜达成一致。2.合同终止后，双方应及时办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销等。第十三章其他第二十六条通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。第二十七条合同