旧城改造项目施工合同范本（33篇）

旧城改造项目施工合同范本（33篇）

旧城改造项目施工合同范本篇1

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就乡村民居风貌塑造工程施工项目协商一致,

订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：乡民居风貌塑造。

2、工程地点：乡村。

3、工程内容：旅游沿线部分村民房屋立面风貌改造（川北民居

风格），房屋屋面、门窗、木制民楼、粉墙、勾檐、座脊、粉墙吊

檐、硬化道路及院坝、设施建设及店招店牌等，粉刷材料用腻子和

外墙漆施工。

4、资金来源：政府补助、居民自筹。

二、合同日期

开工日期：____年10月18日

竣工日期：旅游线_____年10月28日，场镇11月底。

三、合同价款

粉墙（含裙线、勾画青砖）20元/m2,水泥砂浆抹面20元/m2,

勾檐13元/m,座脊70元/m,硬化院坝及入户路（厚度0.1m）160

元/m3,栏杆及花台70元/m,刷木漆50元/m2。

四、质量标准

㈠外墙粉刷材料的要求

1、腻子（干粉外墙防水腻子）。要求：粉状均匀，无结块。表

干时间W5小时，初期干燥抗裂性6小时后无裂纹，吸水量W2克。

耐水性（96h）无异常，耐碱性（48h）无异常，粘结强度在标准状态下

20.6,动态抗开裂性20.1。

2、外墙漆（颜色以东、西线乡镇风貌改造颜色为准）。要求：

附着力强，能抗天气变化，抵抗酸雨、碱及霉的侵蚀；抗污染能力

强，色泽持久不变，不易粘灰，不起泡，不剥落，无裂纹，干燥时

间：指触干为10分钟，表干1小时，重涂时间2小时，实干24小

时。

㈡外墙粉刷施工要求

1、腻子施工：（涂脂抹粉刷2遍）

⑴涂刷要求：

①清除基层表面粉尘、油污、锈迹等，确保墙面清洁；

②检查基层牢固度，疏松、空鼓部分应予以铲除；

③墙上明显的凸出部位和妙浆疙瘩，应打磨平整，墙上洞口和

缝口应用水泥砂浆进行填补；

④检测基层酸碱度与基层含水率，确保含水率小于10%,pH值

小于10o

(2)施工要求：

①腻子调配：腻子直接加水调配，配比为腻子粉10份、水3份,

根据墙体吸水性和气温环境可做适当调整，以好批刮为准。调配腻

子要用搅拌器充分搅拌均匀，初次搅拌停止后静置五分种再次搅拌

下，调好的腻子在3小时内用完。

②使用刮板按常规批刮进行施工。批到次数不可过多，力求均

匀平整，勿留交接缝痕迹。一般两遍成活。

③第一道批刮以找平基面为准，批刮厚度为0.5mm。

④第一道施工完毕后，完全干透，方可进行第二道批刮，批刮

厚度为0.5mm。第二道工序结束后，48小时以内，用600#以上的细

砂纸轻微打磨，清除浮灰即可。

2、外墙漆施工(涂刷2遍)

(1)上封闭底漆：批刮好的腻子层干燥保养2天后即可上封闭底

漆，底漆不用稀释，直接使用，涂刷时要均匀仔细，不可漏涂，特

别是阴阳角部位，否则将对面漆涂膜产生影响，干燥4小时后可上

漆。

(2)上面漆面漆：要看墙体的吸水性作适当调节，不可过分稀释,

盲目追求涂刷面积，否则可能出现掉粉和遮盖力不够问题，面漆涂

刷可选用短毛帽筒施工，涂刷要均匀仔细，单位平方米的用漆量要

均匀分布，阴阳角部位可选用毛刷刷漆，面漆的漆膜应做到无流挂、

刷痕、小辐筒花纹均匀，漆膜颜色和光泽统一，不露底，层间重涂

时间为4小时。

3、对线条的要求：线条宽0.2米，具体位置位于二楼(三

楼……)窗台下0.35米位置，颜色为红棕色；墙裙距地面高0.7米,

颜色为深灰色；墙面颜色为白色。

4、按照新村建设要求，体现川北民居特色。底层立(侧)面墙

裙距地面高0.7米，用外墙漆勾画青灰色砖，柱面和分隔线为红棕

色，墙面为白色。

㈢座脊、吊檐、入户路及院坝硬化工程以现场指导为准。

五、双方责任

㈠承包人责任:

1、向发包人承诺按照合同约定进行此施工，竣工并在质量保修

期内承担工程质量保修责任。工程质量保修期限为壹年，自工程竣

工验收起计时。

2、承担施工中出现的瓦片损毁等农户财物损失的赔偿。

3、完善施工中的安全防护措施，特别是高空施工安全防护措施,

加强安全监管，杜绝事故发生；独自承担施工中出现的一切安全事

故的赔偿和法律责任。

4、负责开具竣工验收报账所需的税务发票及其他软件资料。

㈡发包人责任：

1、对承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其

他应当支付的款项C

2、对相关具体问题进行协调处理，并对工程质量、安全、进度

进行监管。

六、违约责任

1、工程逾期验收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方

偿付欠款总额2%。的滞纳金。

2、乙方不能按合同规定完工，乙方向甲方偿付工程款总额1%

的违约金。

七、工程付款

施工队进场后，支付工程款总额（预计）30%的资金作为启动资

金，用于支付材料款；工程竣工验收后，按民工工资、材料款、税

金及余下的工程款的顺序，支付工程资金总额的40%。项目经县审

计局审计决算后，支付余额资金（按规定要求留足质量保证金）。

八、竣工结算

按现场实际完成工作量及与签证核量，办理竣工结算。

九、合同生效

本合同正式本式份，甲乙双方各存壹份。双方签字盖章后生效。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

旧城改造项目施工合同范本篇2

甲方（发包方）：联系电话：

乙方（承包方）：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律法规

的规定，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优

质、高效、低耗，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商

一致达成如下协议：

一、施工内容:

甲方委托乙方施工的项目有：

二、施工地点：

乡集镇恩鹤线甲方建房所在地

三、施工期限：

施工期限为自签定合同之日起开工，至

年8月底结束c

四、工程价款

工程核算：工程队只能在乡政府规定的指导价位计算每户的总

工程款（砖墙平顶屋，加层加顶的每平方米按450元计算，只加顶

的每平方米按270元计算；木质房子打造的按项目据实计算；纯属

换青瓦的按每平方米180元计算）。花格木窗全封闭式按每平方米

160元计算，使用两开窗按每平方米250元计算（超出部分每平方

米90元由农户自筹）。甲方支付乙方工人劳务报酬和相关建筑材料

费用共计人民币大写元整，小写元。

五、付款方式

甲方自愿上交施工队自筹部分建设资金大写元整，小写

¥元后（面积在100平方米以下的改造户按每平方米30元上

交特色民居改造费）与施工队签定本承包合同后施工。结束验收后,

乡政府经甲方签字确认后实行以奖代补将剩余工程款（豉墙平顶屋

以建筑面积计算，在140平方米以上的3.5万元封顶〈超出部分由

改造户自筹〉，面积在140平方米以下的按面积据实计算，最高不

超过3万元）予以补助。

六、工程验收

当该工程完工后，由乙方向乡村镇管理办公室提出竣工验收申

请。乡村镇管理办公室安排验收工作，该工程符合要求，则通过验

收。通过竣工验收的当天即为竣工日期。

七、验收标准

按照特色民居建设的总体要求，我乡制定相应实施标准，规范

特色民居建设标准与建设质量，以避免出现民居建设标准不一，样

式混乱，粗制滥造的问题。

（一）砖混结构房屋标准

豉混结构房屋必须建成两层以上，顶层全加盖。

1、屋顶部分

1）统一使用防凌冻优质全瓷瓦。

2）屋脊主梁用白瓷线条瓦或水泥砂浆（刷白漆）跺双脊，脊中

央设鼓楼圈，双脊中用瓦造型，侧檐用白瓷线条瓦或水泥砂浆（刷

白漆）跺单脊。

3）正面檐口用造型挡檐板，正侧面可视范围钉望板。

4）房屋正面飞檐翘角，安装吊梢、挂络；凸显吊脚楼风格。

2、屋面部分

1）房屋正面用防冻乳胶漆刷成白墙。后面做糙面。

2）木窗按实际窗框尺寸口做，设计为两开窗，根据自愿也可使

用全封闭式，采用万字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安装。

（二）改造特色民居建设标准

1、木质瓦房改造标准：

1）木房正房和厢房正面飞檐翘角，白瓷线条瓦跺脊瓦造型，突

显飞檐翘角。

2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆。花格木门木窗上

清漆。吞口装板壁并封檐。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务

甲方自愿申请加层，因房屋基础及墙体不适宜加层加盖而导致

房屋损坏的后果由甲方全部承担。甲方按合同向乙方支付本合同规

定的自筹价款。

2、乙方权利和义务

1）、乙方必须严格按照县、乡特居建设的要求施工，并随时接

受县、乡特居办的督查。

2）、乙方应作好物资材料供应准备，负责购买水泥、砂石、木

材、豉瓦、钢筋等所需材料，费用由乙方自理。

3）、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，

并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由

此发生的一切费用c如有此类情况出现，责任一概与甲方无关，如

果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,

则由乙方负责办理并支付一切保险费用。乙方所有施工人员必须身

体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人

员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消

除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全

面检查和督促，确保安全。

4）、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙

浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、

一挤揉）。乙方尽量避免在下雨天施工，乂防影响房子质量。

九、服务条款

1、甲方负责提供饮用的纯净水，所有工人的吃饭、住宿场所以

及物料存放场地及运输条件。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工

机械以及模板、脚手架等。

十、违约责任

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄:

造成损失的，乙方要赔偿所有损失，因乙方原因有其它致使合同无

法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误

工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙

方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程

款，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三

偿付乙方赔偿金。

4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同,

应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担

违约责任C

十一、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，甲乙双方不得无故变更或解除。

2、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十二、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关

的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同

意向合同签定地人民法院诉讼解决。

十三、其他条款

在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜

协商确定。

十四、合同文本和效力

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，乡政府报备一

份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、本工程验收合格，付清工程款后，该合同自动失效。

旧城改造项目施工合同范本篇3

简称甲方：

简称乙方：

经甲、乙方双方协调决定，甲方现有房屋扩建与装修项目，以

包工包料的方式承包给乙方，具体事项如下：

一、工程地点:

二、承包内容：房屋改扩建，装修主题房屋、内用包含（室内

顶棚、室内乳胶漆、木地板、灯具、瓷砖、换铝合金窗户、外瓷砖、

门窗转、房屋防水）。

三、工程规模：扩建房屋面积为250平方米。装修面积为原油

面积190加扩建面积，共计：440平米。以实际收方为准。

四、工程总造价：房屋扩建与装修每平方米为3200元，共计：

元人民币（壹佰肆拾万零捌仟元整人民币）。

五、工程质量：乙方必须按照甲方要求保质保量完成此工程。

六、工程日期：开工时间为：

七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行负责。

八、付款方式：房屋建筑开工预付款为42万元人民币（肆拾贰

万元人民币整）工程完成后，经甲方验收合格后，15日内甲方一次

性向乙方付清所有款项。

九、此合同未尽事宜，双方协商解决。

十、此合同一式两份，双方各持一份，自签字之日起，具有同

等法律效益。

甲方（签字按手印）：

乙方（签字盖章）：

年月日

旧城改造项目施工合同范本篇4

甲方：________________

乙方：_________________

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的

相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原

则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、工程承包方式：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

三、工程造价、付款方式及质保金

工程造价：元整小写元（人民币）付款方式：本工程

无预付款。工程完工，验收合格。经甲方审计完成后7天内按审计

金额的90%付款。

质保金：本工程保修期为一年。保修期满，无质量问题7天内

甲方付清剩于工程款。

四、工程质量及验收标准

1.本工程由甲乙双方及有关部门以国家（行业）的相关标准、规

范为标准共同验收C

2.工程质量必须符合及其他的国家和行

业现行的'相关标准、规范。

五、安全施工

1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还

必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。

2.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙

方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全

部责任及由此造成的一切损失。

六、质量保修

L本工程免费质量保修期限为1年，终身维护保养。

2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。

3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定

期与甲方沟通达到2次/月。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够

随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通

知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙

方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%

的劳务费。

4.保修金支付方法

4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲

方一次性无息付给乙方。

4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修

通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织

维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用

10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足

质保金。

4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲

方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。

七、双方的权利和义务

1.甲方负责为乙方协调施工用水、用电。

2.乙方负责消防工程的施工、安装、绫工验收、质保服务及提

交消防验收报告、与其他施工单位沟通等工作。

3.乙方必须按照经甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,

不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

4.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过

程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程

序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收

之前，乙方应对整个消防系统负责。并主动做好工程的后期维护保

养工作。

八、违约责任

1.工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲

方支付本工程总造价的5%的违约金。

2.由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原

因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等,

乙方承担由此造成的一切损失。

九、争议的解决

本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人

民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙

方执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说

明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

旧城改造项目施工合同范本篇5

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的

原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程名称：承德鸿泰集团房地产开发有限公司锅炉房

工程地点：锅炉房院内

二、工程承包范围：

旧瓦拆除、清理现场、新瓦安装、滴水泛水嵌缝注胶等，包工

包料保竣工验收，包括税金等有效税票。（维修用料计划见附表）

1、材料数量、规格、施工按现场实际为准。在合同有效期内，

甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。

施工期间乙方按甲方要求予以配合。

2、本合同的价格包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协

调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬

运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、成品保护、现场配

合、脚手架、垂直运输、使用机械、软填注胶等、政策性文件的规

定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险

的责任和义务、检睑报告、税费，保竣工险收等所有费用。

三、承包工程价格

承包价格为一次性包死价格。计：元整人民币。

四、协议工期

合同工期总工作日历天数天。开工日期：_______年

月日，竣工日期：年月日。

如遇以下原因造成工期延误，工期顺延。

①因停电、停水、下雨、刮风造成的停工；

②不可抗力；

五、付款方式：材料进场先付万元，剩余款项工程验

收合格后，结至承包价格的95临其余5%为质保金。质量保证金至

工程完工后满二年后无质量问题付清。

六、工程质量标准：合格

七、乙方必须按协议所列材料施工，保证工程质量，彩钢保温

板总厚度100mm,彩钢铁皮厚度,上0.4mm下0.3mm.材料进场经甲方

验收合格后方可使用，如未按甲方要求采购不许安装使用，所造成

一切后果乙方自负C

八、在施工过程中，乙方必须按国家有关安全生产操作规范施

工，若发生工伤事故一切责任由乙方自负，与甲方无关，甲方不承

担任何责任。进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事

项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的

安全注意事项。

1、乙方负责人为安全施工责任人，负责该工程项目的日常安全

管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定专人负责监管安全

施工作业。

2、开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全

教育，签订相关安全保险协议，不安排未经安全教育人员进入作业

场所。

3、需使用的机械、电器等设备、设施，必须有可靠的安全防护

措施。

4、教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外

的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引

起的事故，乙方负全部责任。

6、乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、酗酒赌博。严禁

酒后上班。

7、严禁在高空向下抛掷任何物品，高空作业必须拴好安全带;

8、进入现场的所有高空作业人员必须持证上岗，禁止非特种作

业人员从事特种作业。

9、配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全

生产情况并作好记录。

10、编制安全施工工艺方案和安全技术措施，以备安监部门审

查、备案。

11、乙方必须严格按照安全规程操作，现场进行封闭式管理，

严禁非工作人员随意进入，否则造成人员和物品等安全事故，全部

由乙方负责。

12、乙方负责此项目施工的全部安全责任，如果在施工中发生

生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

九、保修期限及范围：保修期二年，保修期内因施工质量和建

筑材料出现问题由乙方负责修补，

十、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方不得违约，如有一方

违约按合同法处罚；

十一、本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章

即可生效。本合同至工程验收合格、保修期满、工程款支付完毕后

终止。

甲方:

乙方：

旧城改造项目施工合同范本篇6

一、工程名称：—科技有限公司网络及布线工程

二、工程地点：—工业制造城

三、工程内容：网络及布线工程、弱电桥架安装及室外光缆布放、

网络设备安装调试、标签识别。

四、网络及布线工程量清单见附件1,技术方案见附件2。

五、合同工期

合同总工期为：60个工作日。

六、合同总价

1、工程总价（含税）：人民币.00元（大写贰拾壹万柒仟壹佰柒

拾伍元整）

2、本工程总价包干，工程造价不因国家政策、市场因素、商业

风险等原因引起的人工、材料、机械设备价格变动而调整。

七、承包方式：

乙方按工程造价以包工、包工期、包质量、包安全、包设备安

装调试以及标签识别的方式承包。

八、工程款项支付时间和方式

1、在双方签订合同之日3个工作日内日，甲方预付合同总价的

30%即65152.5元（大写陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角整）。

2.乙方开工后3个工作日内，甲方预付合同总价的35%即

76011.25元（大写柒万陆仟零壹拾壹元贰角伍分整）。

3、乙方施工完毕后，甲方组织验收；工程验收合格之日起3个

工作日内，且在乙方开出正式发票后，甲方付合同总价的30%即

65152.5元（大写陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角整）。

4、余款即合同总价的5%即10858.75元（大写壹万零捌佰伍拾

捌元柒角伍分整）作为工程的质量保证金（不计利息，自验收合格之

日起）；一年质量保证期内工程无质量问题，且乙方全面、适当履行

质保义务，期满后支付乙方。

5.付款账号：公司名称：—科技有限公司

开户银行：中国民生银行深圳一支行

银行帐号：

地址：深圳市福田区—O

九、双方责任

1.甲方责任

1）负责检查工程进度、质量，及时按照相关规范组织工程验收

工作。

2）配合现场协调工作。

3）按照合同约定支付工程款项。

2.乙方责任

1）乙方应按照施工图纸/要求编制施工计划、施工质量检验计划,

经审定盖章后，送甲方审核，做好各项施工准备工作，施工期间严

格按照各项计划进行施工。

2）施工过程中，乙方不得随意变更施工图纸/要求及说明书，如

对设计图纸/要求有异议须变更时，应取得甲方及设计单位的同意，

取得甲方书面认可后，方可进行施工。

3）乙方在施工期间，如有技术问题或需甲方解决的问题时，必

须书面上报甲方，否则，甲方不予答复。

4）乙方在施工期间，必须加强施工管理。落实一切安全措施，

确保安全施工，在施工过程中，如发生设备、人身事故及非因甲方

责任引起的第三方的人身、设备事故，均由乙方负责。如乙方没有

按规定落实各项安全措施，甲方有权责令停止工程的进行。

十、验收

1、工程验收

网络及布线工程安装完毕、设备安装调试完毕试运营后，技术

方案中的工程、设备安装要求确立的标准进行验收。隐蔽性工程在

施工过程中，甲方按技术方案标准验收。

十一、质保与维修

1、从工程验收合格之日起算，工程的质保期期为1年，从工程

验收合格之日起算c在质量保证期内，因工程质量所产生的问题，

乙方应免费修复。

2、乙方服务响应时间：紧急维护请求2个工作日内上门响应；

非紧急维护请求，乙方维护人员必须在维护请求发出后的5个工作

日内上门响应。

3、乙方应向甲方提供技术支持，并根据甲方的需要对甲方工作

人员进行免费培训C

4、质保期满后，甲方有权要求乙方继续担此工程维护工作，乙

方仅收取材料费用C

十二、违约责任

1、乙方未按约定的时间完工的，每延期一天应向甲方支付工程

总价万分之五的违约金。迟延超过30个工作日的，甲方有权解除合

同。如因甲方原因造成工期延误的，总工期将往后顺延。

2、甲方延期付款超过7个工作日的，每延期一天应向乙方支付

当期应付款项万分之五的违约金。如因乙方原因造成付款延误的，

付款时间将往后顺延。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应支付合同总价20%的

违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方仍应承担损失赔偿责任。

十三、不可抗力

当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，

并在合理期限内提供有关机构出具的,证明，可以全部或部分免除该

方当事人的责任。

十四、法律适用及争议解决

本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力,

均适用中华人民共和国法律。双方因本合司发生争议，应协商解决,

协商不成，任何一方可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字盖章

之日起生效。

十六、其他约定条款

1、甲方指派专人作为本合同的执行者，由其负责本合同履行的

行为。

2、乙方指派—作为本合同的执行者，指派—作为本合同工程

施工的执行者。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

旧城改造项目施工合同范本篇7

第一部分

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方

就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：

4.资金来源：

5.工程内容：项目施工图纸及工程量清单包含的所有内容。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

项目施工图纸及工程量清单包含的所有内容。

二、合同工期

计划开工日期：年月日。（具体以发包人书面通知为准）

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天（日历天）。工期总日历天数与根据前述计

划开竣工日期计算的工期天数不一致的，乂工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合国家施工验收规范合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）（¥元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）（¥元）；

⑵建安劳保费:

人民币（大写）（¥元）；

（3）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

（4）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

⑸暂列金额：

人民币（大写）（¥元）。

（6）增值税额：

人民币（大写）（¥元）。

增值税率：

2.合同价格形式：固定综合单价o

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

（1）中标通知书（如有）；

⑵投标函及其附录（如有）;

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)已标价工程量清单或预算书；

⑺图纸;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合司有关的文件均构成合同

文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补

充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合

同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设

资金并按照合同约定的期限和方式支付合司价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确

保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保

修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承

诺不再就同一工程另行签订与，合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相

同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在河池市宜州区农业农村局签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合

同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份数

本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包

人执三份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签守）

社会信用代码社会信用代码:

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

第二部分通用合同条款

采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—20_—0201)o

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.2合同当事人和人员

发包人：河池市宜州区农业农村局。

承包人：(签约后填入承包人的名称)。

分包人：(签约后填入分包人的名称)。

监理人：(填入监理人名称)。

1.1.4日期

缺陷责任期(工程质量保修期)：双方约定本项目的质量保修期

为保修期的起算日至通过竣工验收后一年。

1.4合同文件的优先顺序

进入合同的各项文件及其优先顺序如下：

(1)合同协议书(包括补充协议、合同谈判备忘录)；

(2)中标通知书；

(3)投标函及投标函附录；

(4)专用合同条款(含附加条款)；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准和要求(合同技术条款)；

(7)图纸；

(8)已标价工程量清单;

(9)投标文件其他内容；

(10)其他合同文件。

1.5合同签订

中标单位在签订合同时，必须由本单位法定代表人和项目经理

到场签订合同和承诺书，承诺书须承诺按投标文件施工工期完成并

通过完工验收;若施工单位的原因未能按期完工的，按有关约定计处

罚金。

1.7联络

1.7.2来往函件均应按技术标准和要求(合同技术条款)约定的

期限送达(填写文件送达地点)。

2发包人义务

2.3提供施工场地

2.3.2发包人提供的施工场地范围为：发包人负责办理工地范

围内的征地、拆迁前移民等有关手续，向承包人提供施工用地。提

供的用地范围和期限在签订协议书时商定。

2.3.3承包人自行勘察的施工场地范围为：在签订合同时商

定。

2.8其它义务

（一）执行农民工工资保证金制度，缴纳农民工工资保证金（适用

于在本自治区行政区域内施工的所有水利水电工程项目）

根据广西壮族自治区劳动和社会保障厅、自治区水利厅二

七年二月二十七日联合颁发的桂劳社发[20—]38号文《关于关于建

立水利水电工程项目农民工工资保证金制度的通知》精神，发包人

在办理工程项目开工手续前必须向主管该工程项目招投标的水利部

门的同级劳动保障部门履行以下义务：

（1）按以下标准在劳动保障部门指定的账户足额存入农民工工资

保证金：

工程项目中标价（合同价）1000万元（含1000万元）以下的，按

2%计算；超过1000万元部分，按1%计算。

（2）承诺一旦其出现拖欠工程款导致施工单位无法按时足额支付

农民工工资时，可由劳动保障部门从工资保证金中先予垫支。

发包人应当根据上述作出的义务、持存入农民工工资保证金的

银行凭证到劳动保障部门报备。由劳动保障部门出具备案证明后到

建设单位部门办理开工手续。

（二）其他未尽事宜待签订施工合同时双方再协商。

3监理人

3.1监理人的职责和权力

3.1.1监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发

包人批准的权力范围：按本工程委托监理合同。

4承包人

4.1承包人的一般义务

4.1.10其他义务

（一）办理建筑意外伤害保险。

承包人要严格按照国务院《工伤保险条例》规定，及时为农民

工办理参加工伤保险手续，并按时足额缴纳工伤保险费。同时，按

照《建筑法》规定，为施工现场从事危险作业的农民工办理意外伤

害保险。必须在工程开工前办理完建筑意外保险的投保手续，为参

加本合同工程现场施工所有作业人员及管理人员，包括参加工程建

设的管理人员、监理人员、施工人员（含民工）办理建筑意外伤害保

险，支付保险费（意外伤害保险费为中标的工程量清单总报价的

3%。〜6%。，由发包人在办理开工手续前垫支，由承包人承担；或承包

人在办理开工手续前直接购买）。

保险期限自投保之日（工程开工之日）起至工程竣工验收时止，

时间上涵盖施工全过程的任一时段。

鉴于本合同工程各工种调动频繁、用工流动性大等特点，投保

实行不记名和不计人数的方式，一旦该工程项目发生人员意外伤害,

只要是在该工程发生的，都应该由保险公司在保险责任范围内负责

赔付。

（二）执行农民工工资保证金制度，缴纳农民工工资保证金（适用

于在本自治区行政区域内施工的所有水利水电工程项目）。

1、根据广西壮族自治区劳动和社会保障厅、自治区水利厅二

。。七年二月二十七日联合颁发的桂劳社发[20_]38号文《关于关

于建立水利水电工程项目农民工工资保证金制度的通知》精神，在

办理工程项目开工手续前，住所地在广西境内的（或住所地不在广西

境内的）承包人必须向其住所地（或工程项目实际用工地的）相关劳动

保障部门履行以下义务：

（1）按以下标准在劳动保障部门指定的账户足额存入农民工工

资保证金：

工程项目中标价（合同价）1000万元（含1000万元）以下的，按

2%计算；超过1000万元部分，按1%计算。

（2）承包人在投标时，必须在投标文件中作如下承诺：

①如实说明其以前所承建的工程项目中工资支付的情况，特别

注明是否存在拖欠或克扣农民工工资的行为。

②承诺中标后及时、足额存入农民工工资保证金。

③承诺依法足额支付农民工工资，一旦其承建的工程项目出现

拖欠农民工工资情况的，可由劳动保障部'［从工资保证金中先予垫

支。

承包人应当持根据上述作出的承诺和说明、存入农民工工资保

证金的银行凭证到劳动保障部门报备。由劳动保障部门出具备案证

明后到水利部门办理开工手续。

(三)工程施工的义务和责任

(1)承包人应负责施工场地内部的水、电等施工管、线路的铺、

架设及其费用，并按供电部门规定向供电部门(或发包人)交纳水、

电费。发包人提供的接电点在签订合同时明确。另外，施工通讯及

设施由承包人负责并承担费用。

(2)除民房外、承包人应按监理人的指示负责拆除、清理已征用

土地上的杂物、灌木、树木、树根、杂草等。

(3)承包人应充分理解有一些设施(如施工道路、桥梁)可能会有

其它人和单位使用通行，在使用过程中发生干扰时，应立即通知监

理人并服从监理人的决定。

(4)承包人应为监理人、发包人现场代表对施工现场的检查监督

提供必要的配合，并对这种配合对施工的影响应有充分的考虑。

(5)工程竣工后，承包人应按监理人的指示清理施工现场直至监

理人、发包人满意为止。

(6)对上述(1)〜⑸项工作，费用已包括在有关单价和总价中,

发包人不再另行支付由此所发生的一切费用。

(7)经过公路、城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、环保、

环卫等部门规定执行。施工车辆的营运手续办理、清洗等一切费用

由承包人承担。由于车辆超载、带泥或洒漏造成的道路损坏、环境

污染等，其责任和费用均由承包人承担。

(8)承包人必须文明、安全施工，在施工期间发生的一切人员伤

亡和财产损失等责任事故和所发生的一切费用概由承包人承担。

(9)按照发包人的要求作好安全文明宣传、领导检查宣传等工作,

相关费用由承包人承担。

(10)承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

①按时提交施工组织设计、单位工程的施工方案。

②每月25日向监理人提交当月工程进度报表及下月进度计划。

③承包人自行负责施工安全保卫工作及夜间施工照明。

④需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等

手续：遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定,

如有发生，费用由承包人承担。

⑤已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交

付发包人之前，承包人按协议条款约定负责已完成工程的成品保护

工作，保护期间发生损坏，承包人自费予乂修复。

⑥承包人有义务对施工场地周围管线(含地上及地下)和邻近建

筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等进行探明并负责保护。

⑦施工场地清洁卫生的要求：按城建卫生有关规定执行，由承

包人负责，费用由承包人承担。

⑧承包人承担施工场地、水电及运输通道的修建和维护、清场

等费用。

(11)双方约定承包人应做的其他工作：

①凡属于需要承包人交付给其他承包人的工作面以及与其他承

包人交叉作业的工作面，承包人必须服从监理人的决定，按规定的

完工日期完成并将清理好的工作面移交给发包人，并取得监理人的

同意。

②工程完工后，承包人应按监理人的指示清理施工现场。并在

工程完工后4个月内完成并提交工程竣工资料和工程结算资料°承

包人逾期提交，发包人将对承包人的拖延行为视为违约，并按1000

元/天计算违约金，违约金从承包人应得的工程款中扣除，但其最终

的累计总金额与各项逾期完工违约金合计不超过合同价格的5%。

(12)其他未尽事宜待签订施工合同时双方再协商。

4.2履约担保

本工程履约担保采取口现金口履约担保形式，不计利息；发包人

在合同工程完工或竣工验收证书颁布发后28天内将履约担保退近给

承包人。

4.3分包

本工程不得分包

4.11不利物质条件

4.11.1不利物质条件的范围：在签订施工承包合同时明确。

5材料和工程设备

5.2发包人提供的材料和工程设备

5.2.1发包人与承包人签订的施工合司中约定是否提供材料和

工程设备。

6施工设备和临时设施

6.1承包人提供的施工设备和临时设施

6.1.2承包人自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的,

由承包人办理相关申请手续，发包人予以协助，发生的相关费用由

承包人承担。

6.2发包人提供的施工设备和临时设施

（1）发包人提供的的施工设备：施工合同中约定。

（2）发包人提供的临时设施：在签订施工承包合同时明确。

7交通运输

7.1道路通行权和场外设施

道路通行权和场外设施的约定：施工合同中约定。

8测量放线

8.1施工控制网

8.1.1施工控制网的约定：由承包人负责测设。

9施工安全、治安保卫和环境保护

9.2承包人的施工安全责任

9.2.12下列工程应编制专项施工方案：在签订施工承包合同时

明确（或无）。其中应组织专家论证和审查的专项施工方案：在签订

施工承包合同时明确（或无）。

9.7文明工地

9.7.1本合同文明工地的约定：按水利部《水利系统文明建设

工地评审管理办法》创建文明建设工地。

11开工和竣工（完工）

11.2本工程主体工程完工时间为：年月日。

11.3发包人的工期延误

11.4异常恶劣的气候条件

11.4.3本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：

(1)日降雨量大于150mm的雨日超过1天；

(2)10级以上的持续1日的大风(以气象部门鉴定为准))

(3)日气温超过38℃的高温大于2天；

(4)日气温低于-10°C的严寒大于2天。

(5)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害；

(6)6级以上的地震；

(7)50年一遇及以上的洪水；

(8)其他异常恶劣气候灾害。

11.5承包人工期延误

⑴逾期完工违约金表(参考格式)

序号项目及其说明要求完工日期违约金(元/天)

工程完工20_年月日1000元/天

承包人如未能按上表各节点要求的完工日期前完工，逾期完工

违约金按1000元/天”计算。

(2)全部逾期完工违约金的总限额不超过合同总价的5%,发包

人可从应向承包人支付的任何金额中扣除比项违约金或以其他方式

收回此款，此违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或

合同规定的其他责任。

11.6工期提前

工期提前的资金约定：在保证工程质量的前提下，发包人鼓励

承包人提前完工，但本合同工程无提前工期奖金或本合同工程的提

前工期奖金在签订施工承包合同时约定。

12暂停施工

12.1承包人暂停施工的责任

(5)承包人承担暂停施工责任的其它情形：承包人在合同工期

内非异常恶劣的气侯条件、政策性调整和发包人等因素暂停施工所

产生相关费用由承包人承担，工期照计。

12.2发包人暂停施工的责任

(3)发包人承担暂停施工责任的其它情形：无。

13工程质量

13.7质量评定

13.7.4重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量评定的约定:

按项目划分结果确定。

13.7.7工程合格标准为：达到设计要求及工程施工质量检验与

评定规程要求的合格标准;优良标准为：达到设计要求及工程施工质

量检验与评定规程要求的优良标准。达到优良的奖金为：/。

13.8质量事故处理

13.8.4工程竣工验收时，承包人及监理人向竣工验收委员会

汇报并提交历次质量缺陷处理的备案资料。

14.试验和检验

14.1材料、工程设备和工程的试验和检验

14.1.5水工金属结构、启闭机及机电产品进场后的交货检查和

验收中，承包人负责查收设备规格及数量，并保管设备。

14.1.6本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：水泥、

钢筋、砂、碎石、混凝土试块、砂浆试块。

15变更

15.1变更的范围和内容

(6)增加或减少合同中关键项目的工程量超过其项目工程总量的

10%,按宜政办发【20_】38号文件实施。关键项目：依据项目划

分审批界定，单价调整方式：①《工程量清单》中有适用于变更工

作的项目时，应采用该项目的单价;②《工程量清单》中无适用于变

更工作的项目时，则可在合理的范围内参考类似项目的单价或合价

作为变更估价的基础，由发包人、监理人及承包人协商确定变更后

的单价或合价，若存在争议时按第15.4执行。

15.4变更的估价原则

15.4.3已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，按照以

下原则确定:①有定额可套的，套用编制控制价所选定额计算，并乘

以中标价下浮系数（中标价下浮系数为中标价与控制价的比值），并

报财政评审中心评审，其中材料价格有信息价的按当地同期信息价,

无信息的由发包人、承包人、监理人市场询价确定。②无定额可套

的，由发包人、承包人、监理人市场询价确定，并报财政评审中心

确定。

15.5承包人的合理化建议

15.5.2承包人实现合理化建议的奖励金额为：无。

16价格调整

16.1物价波动引起的价格调整

本项目不因为物价波动原因引起合同价格变动而调整。

口本项目由于物价波动原因引起合同价格变动时，对其价格按

下列方式进行调整C

17计量与支付

17.2预付款

17.2.1预付款

预付款支付比例或金额：/。

预付款支付期限：/。

预付款扣回的方式：/。

17.2.2预付款保函(担保)

承包人提交预付款担保的期限：/。

预付款担保的形式为：/。

预付款担保格式见合同附件三。

17.3.2进度付款申请单

承包人提交进度付款申请单的份数：4份o

17.3.3进度付款证书和支付时间

(2)本款“专用合同条款的约定支付逾期付款违约金”为按中国

人民银行规定的同期贷款最高利率计算的逾期付款金额的利息。

17.3.5工程进度付款的支付比例

工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程

量的80%,工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的60版工

程完工验收达到质量要求，结算经有资质审计部门审定后，工程款

支付至结算总价的97%；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质

量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。

17.4质量保证金

17.4.1每个付款周期扣留的质量保证金为工程进度付款的3%,

扣留的质量保证金总额为签约合同价的3%o

17.5竣工（完工）结算

17.5.1竣工（完工）付款申请单

（1）承包人应提交竣工付款申请单份数：在签订施工承包合同时

明确。

17.5.3除按通用合同条款所说的内容外，增加以下内容：最终

结算以财政评审结果或审计结果为准。

17.6最终结清

17.61最终结清申请单

（1）承包人应提交最终结清申请单份数：4份。

17.7竣工财务决算

承包人应为竣工财务决算编制提供的资料：财务决算所需的一

切资料。

18竣工验收（验收）

18.1验收工作分类

根据《水利工程建设项目验收管理规定》（水利部令第30号）和

《水利水电建设工程验收规程》（SL223-20—）的相关规定执行。

18.2分部工程验收

18.2.2本工程由发包人主持的分部工程验收为：主体部分工

程，其余由监理主持。

18.3单位工程验收

18.3.4提前投入使用的单位工程包括：在签订施工承包合同时

明确。

18.5阶段验收

18.5.1本合同工程阶段验收类别包括：在签订施工承包合同时

明确。

18.6专项验收

18.6.2本合同工程专项验收类别包括：在签订施工承包合同时

明确。

18.7竣工验收

18.7.3本工程需要竣工验收技术鉴定（蓄水安全鉴定）。

18.8施工期运行

18.8.1需要在施工期运行的单位工程或工程设备为：在签订施

工承包合同时明确C

18.9试运行

18.9.1试运行的组织：承包人组织；费用承担：承包人组织。

19缺陷责任与保修责任

19.1缺陷责任期（工程质量保修期）的起算时间

本工程缺陷责任期（工程质量保修）计算如下：起算日按通用条

款19.1和19.7的约定，终止日按专用条款约定。

20保险

20.1工程保险

建筑工程一切险和（或）安装工程一切险投保人：承包人；

投保内容：为参加本合同工程现场施工所有作业人员及管理人

员，包括参加工程建设的管理人员、监理人员、施工人员（含民工）

办理建筑意外伤害保险，支付保险费（意外伤害保险费为中标的工程

量清单总价的3%。，由发包人在办理开工手续前垫支，由承包人承

担;或承包人在办理开工手续前直接购买）：

保险金额、保险费率和保险期限：建筑意外伤害保险金额为人

民币12万元，其中意外伤害保险金额10万元，意外伤害医疗保险

金额2万元。承包人办理投保手续后，应将投保有关信息以布告形

式张贴于施工现场，告之被保险人。保险期限自投保之日（工程开工

之日）起至工程竣工（或投入使用）验收时止，时间上涵盖施工全过程

的任一时段。

鉴于本合同工程各工种调动频繁、用工流动性大等特点，投保

实行不记名和不计人数的方式，一旦该工程项目发生人员意外伤害,

只要是在该工程发生的，都应该由保险公司在保险责任范围内负责

赔付。

20.4第三者责任险

20.4.2第三者责任险保险费率：由承包人自行投保；

第三者责任险保险金额：由承包人自行投保。

20.5其他保险

需要投保的其他内容：由承包人自行投保；

保险金额、保险费率和保险期限：由承包人自行投保；

20.6对各项保险的一般要求

20.6.1保险凭证

承包人提交保险凭证的期限：保险手续办理完毕后7天内提

交；

保险条件：/。

20.6.4保险金不足的补偿

承包人负责补偿的范围与金额：保险金额不足的补偿由承包人

负责；

发包人负责补偿的范围与金额：由于本工程一切保险均有投标

人负责投保，其费用均列入报价，故发包人不承担保险金不足的补

偿。

21.不可抗力

21.1不可抗力的确认

21.1.1不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，

在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突

发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和本合同

专用合同条款第11.4款的约定。

24.争议的解决

24.1争议的解决方式

合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争

议评审组意见的，约定的合同争议解决方式：向约定的仲裁委员会

申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

25.附加条款

25.1对承包人的要求

1、因承包人的原因造成施工进度计划滞后，承包人均应按发包

人和监理人的指示，采取有效措施赶上进度。若施工进度仍然满足

不了发包人的要求，视为承包人已经构成违约，发包人可通知承包

人解除合同。发包人可在发出通知5天后派员进驻工地直接监管工

程，使用承包人设备、临时工程和材料，另行组织人员或委托其他

承包人施工，但发包人的这一行为不免除承包人按合同规定应负的

责任。

2、遵守国务院《建设工程质量管理条例》，根据水利部、自治

区和水利厅的有关质量管理规定，建立健全质量管理机构，结合工

程实际制定完善的可操作性强的质量管理制度，施工质量等级达到

合同约定等级。

3、按国家《中华人民共和国生产安全法》、《建设工程安全生

产管理条例》、自治区安全生产法规和水利水电工程施工安全操作

规程的规定建立健全安全管理机构和安全管理制度，采取安全施工

保障措施保障工程施工安全。

4、按有关施工规程规范及本招标文件技术条款进行组织施工并

实施施工过程和移交前工程保护措施。

5、按水利部《水利系统文明建设工地评审管理办法》创建文明

建设工地。

6、承包人违约有以下情况之一者，发包人有权采取合同规定的

以下措施处理，并视情节轻重处予违约金。

(1)未经发包人批准，施工期内承包人调走主要施工技术人员

(包括建造师、专业工程师)，经发现不及时调回的，违约金额为履

约保证金金额的5%〜20%(视情节严重而定)。

(2)未经发包人批准，施工期内自行调走主要施工机械，经发现

不及时调回的，违约金额为履约保证金金额的5%〜2096(视情节严重

而定)。

(3)所有以上违约金额均在承包人的履约保证金(包括银行利息)

及计量支付款内扣除，承包人履约保证金被扣除后，由发包人从最

后一次计量支付时扣相应金额补足履约保证金。

(4)承包人的人员机械进场必须按照合同书或根据工程实际调整

经监理人和发包人确认的人员和机械进场时间表进场，承包人不得

拖延、调换或减少c主要机械的数量、型号和劳动力、材料的投入,

应与合同相符，若发包人或建设主管部门认为合同规定的进场机械、

材料和劳动力不能满足施工进度要求，有权指令承包人增加机械、

材料和劳动力投入，承包人不得拒绝。

(5)合同签订之日起15日内，承包人无法按合同规定进场全部

人员和机械时，作为承包人违约，发包人可解除合同，没收其全部

履约保证金，另行发包工程。

7、承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火

灾发生。

8、承包人使用的劳动力均应进行保险，否则不准安排工作，禁

止使用童工。

9、凡招标文件的合同条件、技术规范、设计图纸没有明显提及

或明显遗漏或明显错误的，应以国内现行规范解释为依据，或以国

内惯例解释处理。承包人发现后应及时向监理工程师报告，防止造

成损失，并不利用以上文件的含糊、遗漏、错误或缺点索取利益。

10、承包人未能按时完成当月合同进度计划60%工程量的，发

包人有权自行组织施工，以不超过投标报价的2倍单价扣减承包人

的进度款，支付自行组织施工完成的工程款。也有权终止本合同并

清退承包人，承包人须在10天内离场，否则发包人将强行撤出所有

施工设备，所造成的全部损失由承包人承担。

11、有关主管部门及发包人检查发现问题时，承包人应按要求

整改。在规定时间内不进行整改或整改无效的，发包人有权终止本

施工合同并清退承包人。承包人须在10天内离场，否则发包人将强

行撤出所有施工设备，所造成的全部损失由承包人承担。

25.2发包人所有付款（含预付款）均转入如下承包人单位基本账

户（签订施工合同时标明），承包人单位基本账户发生改变时，承包

人应书面通知（法定代表人签名并加盖单位公章）发包人。

25.3专用合同条款中未尽事宜，在签订施工合同时双方再商定。

合同附件格式

附件一：

合同协议书

(发包人名称，以下简称“发包人”)

为实施洛西镇祥北村大坡屯、古六屯等6个屯高标准农田项目，

已接受(承包人名称，以下简称“承包人”)对该项目洛西镇祥北

村大坡屯、古六屯等6个屯高标准农田项目的投标。发包人和承包

人共同达成如下协议。

1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)合同协议书(包括补充协议、合同谈判备忘录)；

(2)中标通知书；

(