旧楼改造工程施工策划方案

长春市宽城区2023年旧楼改造

工8第十五标段

施

工

组

织

设

计

建设单位:

监理单位:

施工单位：

编制：

日期：2023年7月22日

第一章编制阐明

1.1编制根据

1.1.1国家行业有关政策、法律法规，我司项目管理规章制度

1.1.2现行有关规范、原则:

工程建设原则强制性条文（房屋建筑部分）

建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023

建筑工程项目管理规范GB/T50326-2023

建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-2023

碎构造工程施工质量验收规范GB50204-2023

钢构造工程施工质量验收规范GB50205-2023

屋面工程质量验收规范GB50207-2023

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2023

通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2023

外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2023

建筑工程饰面砖粘结强度检查原则JGJ110-2023

塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96

一般碎用砂质量原则及检查措施JGJ52-2023

一般碎用碎石或卵石质量原则及检查措施JGJ52-200

二、工程概况

本工程为长春市宽城区2023年旧楼改造工程第十五标段，建设地点位

于长春市宽城区，建设单位为，由上海城凯建筑设计有限企业设计。

总建筑面积24750m2,分别为红星亭坡15号、红星亭坡16号、中山二路

87好，中山二路91-113号。

1、红星亭坡15号，改造范围：A〜R轴立面、1〜C轴立面、16cl

轴立面、R~A轴立面，公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数：9层，

建筑高度：27.9m。

2、红星亭坡16号改造范围：119轴立面、18轴立面、Q〜A轴

立面、A〜Q轴立面，公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数：11层，建

筑高度：35.7iiio

3、中山二路87号，改造范围：1-8轴、A-H轴、8轴、H-A轴

立面。建筑层数：9层，建筑高度：27.Gmo

4、中山二路91-113号，改造范围：1/01~15轴立面、15、T/01

轴立面、2/0A邙轴立面、D〜2/0A轴立面。建筑层数：16层，建筑高度：

56.4mo

5、本工程外架搭设过程中所有材料必须经人工二次转运才能抵达所

3、施工重点二：

本工程地处渝中区主干道，结合工程地理位置特点，在施工过程中我

们将采用如下措施：

（1）施工现场：

1）外脚手架搭设所有采用新刷油漆的脚手管，内挂新购密目安全网，

做到整洁一致。

2）现场运用彩钢瓦作为围挡。

（2）消防保卫：

1）在项目部中设置消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安

全制度，实行逐层负责制，做到责任到人，层层贯彻。

2）工程动工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育,

学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。

（3）交通管理：

1）由于本工程地处渝中区干道，交通流量大，为防止因施工导致交通

堵塞，配置一名具有交通管理经验日勺公安干警协助指挥交通。

2）作好材料进场口勺计划性，大宗材料进场安排在夜间22点后来进行。

3）施工人员不随意在街道上逗留、穿行，按指定地点出入施工现场。

4、施工重点、难点对策之三：

本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采用如下措施，以保证

工程按期竣工:

(1)进场后采用外立面装修脚手架的搭设与内部违章拆除同步进行,

尽量缩短工期。

(2)合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作、也。

(3)加强进度的计划性，保证施工按计划进行。。

第三章施工布署

(-)工程目的

1、质量目的：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目的，严

格按照协议条款规定及现行规范原则组织施工，工程一次验收合格率达

100%,优良率到达8096以上。观感质量得分为90以上，工程质量优良

2、安全目日勺：

(1)无人身重伤及以上伤亡事故；

(2)无交通死亡事故；

(3)无等级火灾事故。

(二)管理组织机构

1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造

及高级装修工程项目管理、并具有丰富装修管理经验H勺国家一级项目经理

担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装

修管理经验W、J工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照

项目法施工管理日勺规定实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，

统一管理，并认真执行IS09001质量原则，充足发挥各职能部门、各岗位

人员的职能作用，认真履行管理职责，保证本项目质量体系持续、有效口勺

运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，保证协议规定日勺

工期及装饰优质工程目的口勺实现。

项目部班子重要组员及各重要组室日勺职责执行我单位的《质量手册》

和《程序文献》。

(1)领导班子：由项目经理、项目总工程师构成，负责对工程的领导、

指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等

负所有责任。

(2)技术组：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案,

对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时搜集整顿

工程技术档案，组织材料检查、试验、施工试验和施工测量，检查监督工

序质量，调整工序设计，并及时处理施工中出现FI勺一切技术问题。

(3)施工组：负责组织施工组织设计实行，制定生产计划，组织实行

现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工

过程中多种施工原因管理；负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

(4)安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量平常监督

检查工作。

(5)物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运送，监督控

制现场多种材料和工具的使用状况等。

(6)核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编

制工程预算、决算，验收及记录等_L作。

以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时处

理施工过程中出现的多种问题，保证优质、高效的完毕施工任务。

(四)施工准备工作

1、技术准备工作：

(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，

做好图纸会审。

(2)针对本工程特点进行质量筹划，编制工程质量计划，制定关键工

序、重点工序质量控制措施。

(3)根据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技

术交底，指导工程施工。

(4)编制施工预算，提出重要材料用量计划。

2、劳动力及物质、设备准备工作：

(1)组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级

教育和操作培训。

(2)贯彻各组室人员，制定对应的管理制度。

(3)根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，贯彻重要材

料，并根据施工进度控制计划安排，制定重要材料、半成品及设备进场时

间计划。

(4)组织施工机械进场、安装、调试，做好动工前准备工作。

第四章各分部分项施工工艺

一、地砖地面：

公共部分楼地面面层破损，原面层为地传日勺采用同材质地砖进行局部

修补，，原面层为水磨石日勺，所有剔除后满铺300x300日勺防滑地砖，踢踏步

砖加踢脚线均由同材质地砖加工而成。

铺贴前，必须规方找平。如为单间应从里墙角开始；如为两间相连房

间，则应从门口中间拉线，然后弹出厚度水平线，并按单间、双间规定次

序试铺。

铺贴：

按弹线在湿润的基层上刮一层素水泥浆，同步在砖背面刮一层水泥浆,

并立即按规方弹线位置拉通线处铺到预定部位；确认顺直后，在整张砖面

上垫以木板，用橡皮锤拍实拍平，使表面平整、密实。并随时用直尺、坡

度尺、塞尺检查平整度及坡度误差。

调缝：

如有砖块不平整，缝隙不均匀、不直，应进行拨缝。先拨竖缝后拨横

缝，要边拨缝、连拍实、连找平。

表面清理：

拨缝找平后，把表面余浆扫掉，待结合层到达可上人日勺强度后，必须

撒一遍干灰将面层擦净

二、外装修工程：

本工程外墙装修为喷涂丙稀酸系列外墙涂料

1、工艺流程：

墙面基层处理一弹线分格、粘条一拌制面层用料一面层喷涂一

养护（贴保护膜）。

2、基层处理：

（1）将原有外墙装饰所有铲除，将表面尘土、污垢清洗洁净并将外墙

表面扫纯水泥浆，然后抹灰、压平、养护。

（2）待表面无明水后，用滚刷蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一

遍，以保证抹面的颜色均匀一致。

3、面层喷涂：施工前根据材料及设计规定做好交底，大面积施工前做

好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工

段的门、窗等进行防护，以免污染。

（1）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。

（2）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距

被喷面距离为30—50mm,喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应

合适，且应保持一致。

（3）喷枪移动范围直线喷涂70〜80cm后，拐弯180°向后喷涂下一

行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2〜1/3使涂层

厚度比较均匀，色调基本一致。

（4）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到H勺地方，用油刷、

排笔刷涂。

（5）喷涂时应分遍成活，前后两遍时喷涂间隔为1—2小时。

（6）涂料干燥前,应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭「

4、喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。

5、喷涂施工注意事项：

（1）喷涂所用日勺涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影

响涂层厚度，并且轻易流淌，压力应调合适。

（2）对于不需喷涂日勺部分应用纸或其他物体将其遮盖，以免在喷涂过

程中受污染。

（3）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭

接痕迹。

（4）喷涂施工质量规定：涂膜应颜色一致，不应出现露底、流坠、明

显接茬现象。

楼梯间墙面乳胶漆

1、将原有墙面装饰所有铲除，将表面尘土、污垢清洗洁净并将墙面扫

纯水泥浆，然后抹灰、压平、养护。

2、待表面无明水后，用滚刷蘸水按垂直于地面W、J同一方向，轻刷一遍,

以保证抹面KJ颜色均匀一致。

3、乳胶漆施工前根据材料及设计规定做好交底，大面积施工前做好样

板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。（1）涂料应一次购足，做

到外墙整体颜色一-致。

楼梯间栏杆

楼梯间原有栏杆所有拆除，更换为不锈钢栏杆。

三、防水工程:

1、施工规定：

(1)防水工程必须由防水专业队施工。

(2)防水施工人员必须持证上岗。

(3)做防水层时基层含水率不得不小于9虹

3、屋面防水施工：

屋面采用卷材防水层，防水层为SBS改性沥青防水卷材(4厚)+聚氨

脂防水涂膜(L5厚)。

(1)施工次序：基层清理一涂刷配套基层处理剂一复杂部位附加层处

理一涂刷配套粘结剂一铺设卷材一保护层施工。

(2)基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不

得不小于9%,含水率可用如下简朴测法：用一块1义1mH勺油毡，平铺在

找平层表面上，静置3—4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相似

(无明显水印)，则可认为含水率符合规定；管根、阴阳角等部位做成50mm

W、J小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10—20mm,以保证局部无积

水。

(3)用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4

小时以上，即可进行下道工序。

(4)复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水微弱部位事先作好附加层,

进行局部增强处理c

（5）涂刷配套口勺基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。

（6）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高下处向高处铺设，先铺设排水

集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度

垂直，卷材的搭接应顺流水方向，卷材卷起高度应不不不小于250mm。

（9）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。

四、塑钢门窗

1、工艺流程

划线定位一塑钢窗披水安装一防腐处理一塑钢门窗安装就位一

塑钢门窗的固定一门窗框与墙体间隙日勺处理一门窗扇及门窗玻璃的安

装一安装五金配件

2、操作工艺

划线定位

1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，根据门窗中线向两

边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠

或经纬仅将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标识，对个别不直的口

动应剔凿处理。

2）门窗口勺水平位置应以楼层室内+50cm时水平线为准向上反量出窗下

皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。

3、塑钢窗披水安装

按施工图纸规定将披水固定在塑钢窗上，且要保证位置对W、J、安装牢

固。

防腐处理

1）门窗框四面外表面W、J防腐处理设计有规定时，按设计规定处理。假

如设计没有规定时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥

砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。

2）安装塑钢门窗时，假如采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等

安装用金属零件最佳用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化

学反应，腐蚀塑钢门窗。

4、塑钢门窗口勺安装就位

根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框。并及时调整好门窗框日勺水

平、垂直及对角线长度等符合质量原则，然后用木楔临时固定。

5、塑钢门窗H勺固定

1）当墙体上预埋有铁件时，可直接把塑钢门窗口勺铁脚直接与墙体上日勺

预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。

2）当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将塑

钢门窗的铁脚固定到墙上。

3）当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm

的孔，用L型80mmX50mm日勺6mm钢筋。在长时一端粘涂108胶水泥浆，然

后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将塑钢门窗日勺铁脚与埋置的6mm

钢筋焊牢。

6、门窗框与墙体间缝隙间的处理

1）塑钢门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计

规定处理门窗框与墙体之间H勺缝隙。

2）假如设计未规定时，可采用弹I生保温材料或玻璃棉毡条分层填塞

缝隙，外表面留5〜8nlm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。

7、门窗扇及门窗玻璃W、J安装

1）门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰竣工验收后安装。

2）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内

滑槽，调整好与扇W、J缝隙即可。

3）平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调

整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最终镶嵌密封条及密

封胶。

8、安装五金配件

五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用

灵活。

五、雨篷施工措施

1、施工次序

2、重要施工工

(1)弹线：根据图纸的标高及雨篷顶棚位置尺寸和已测定的中心线，

弹出雨篷顶棚主骨架位置线。

(2)预埋件：根据标高控制线雨篷顶棚主骨架位置，检查洞口反梁上

表面标高与否符合设让规定，如有差异应剔凿或用高强度等级水泥砂浆找

平处理，到达强度后，按深化设计节点详图预埋钢板尺寸放出膨胀螺栓位

置线，然后钻孔安放膨胀螺栓，安装钢板与胀栓固定。再将主骨架中心线

投至预埋钢板上。

(3)安装主骨架：根据弹出雨篷顶棚主骨架位置线，先安装两端后中

间部分，其措施：将方钢管主骨架在屋面上组装好后，用人力安放在位置

线上，用线坠吊垂直面，中间临时固定后与预埋钢板进行焊接。两端主骨

架安好后，拉中间和两侧各1500mm高度(从钢板两端支座往上量)三条纵向

通线后，再从一端向另一端逐一安装至所有完毕。

(4)安装次骨架：在雨篷顶棚主骨架安装固定完毕后，安装雨篷顶棚

钢次骨架，并调准位置，调平后，与主骨架焊接固定。在安装雨篷的同步,

安放防潮剂。

(5)安装外层雨篷：按照深化设计排版位置，将准备好尺寸合适W、J雨

篷进行安装，安装完后雨篷H勺边、纵缝、横缝在一条线上。

(6)打胶、安装压条：在充足检查外层雨篷日勺安装质量后，边安装外

层雨篷，边打耐候胶，再安装专用铝合金压条。安装压条KJ螺钉间距及位

置必须符合图纸规定。

(7)安装内层雨篷：按照图纸位置，将准备好尺寸合适的雨篷进行安

装，安装时应将上层板底用白毛巾清擦洁净，同步，在内层雨篷上面清擦

洁净后方容许安装，以免夹层污染无法清洗，影响宏观效果。

（8）打胶、安装压条：在充足检查内层雨篷的安装质量后，边安装内

层雨篷，边打耐候胶，安装专用铝合金压条。压条日勺螺钉间距及位置必须

符合图纸规定。

（9）在雨篷所有安装完毕后，雨篷顶棚外檐周圈也必须按图纸中时节

点进行施工。在外檐所有封闭完后才可以将防护棚拆除。防护棚必须按脚

手架拆除规定进行，并进行成品保护，防止将成品砸坏。

二）、质量原则及质量保证措施

1.本工程钢架构造制作、安装质量，按照《钢构造施工及验收规范》

（GB50205-96）原则执行。

2.方钢主骨架及钢构件要按分类、型号、安装次序进行堆放，以以便

取用，不可重叠堆放构件；堆放弧形方钢骨架（屋架）时，下部要垫放木条。

3.方钢主骨架安装前必须查对几何尺寸，对焊缝质量、螺孔位置等进

行仝面检查，完仝符合设计规定后才能进行安装。

4.雨篷KJ切割及运送必须要保证质量。尤其要注意雨篷两端封头，保

证不损坏，防止透气污染内部。

5.钢骨架KJ运送必须轻拿轻放，保证不碰撞，雨篷长距离运送必须用

木箱进行包装。

六、雨水管、落水管安装

雨水管制作安装：雨水管管材为DN100PVC管

1、雨水管安装：安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下进行，先在水

落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固

定卡位置，间距一般为1200mm,设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂

浆固定，不得打入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，应

以钝角折弯连通，并在抗弯处加卡固定。

2、雨水管口勺制作必须符合设计规定，接缝严密。雨水管的安装必须牢

固，固定措施、间距应符合规范规定，排水畅通，不漏水。

3、雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散水的高度,

正、侧面视为顺直，变折角应为钝角，每节雨水管必须有一种管箍固定。

变形缝封板上压下，每块封板必须钉固严密。

4、制品搬运应轻拿轻放，堆放应分品种，雨水管寄存地面应平整，横、

竖分层码放。严禁损坏变形。

第五章施工管理措施

一、施工进度计划

(-)总工期控制：

本工程甲方规定工期为：120日历天。

(-)工期保证措施

1、技术保证措施：

(1)认真进行图纸审核及图纸会审，将存在mI问题及时处理，编制

分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预策，超前准备，认真做好

人、材、机具准备计划，保证工程按计划进行。

(2)加强质量通病日勺防止，对易出现质量问题KJ部位，提前制定防

止措施，既保证工程质量又减少不必要时返工V

(3)针对本工程特点，编制切实可行内技术措施，消除不利原因的

影响。

2、加强工程进度日勺计划性：

(1)施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段

工程进度目日勺分解，确定其进度目的，编制月、旬作业计划，做到日保旬,

旬保月，并做好施工进度记录。

(2)加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

(3)建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生

产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，保证工期目出J实现。

3、材料、设备订货超前准备：根据施工进度日勺安排，考虑生产厂家

设计、加工日勺时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。

4、采用“四新”技术，保证工程进度：

积极采用新技术，新工艺，新材料，并充足运用我单位既有W、J先进技

术和成熟W、J工艺保证质量，提高工效，保证进度。

二、重要机具及测量、试验仪器设备配置

(-)重要施工机具

序号机具名称规格单位数量

1砂浆机台2

2电锤台4

3手电钻台2

4打蜡机台

5石材抛光机台

6云石机台

7磨边机台2

8汽钉枪把4

10电焊机台2

13砂轮切割机台2

14角向磨光机台5

15气焊工具套2

（二）重要测量及试验仪器

序号仪器名称精度数量应用部位

1游标卡尺1/10MM2把材料采购

2水准仪2MM1分楼层内顶、地标高的控制

3钢卷尺1MM20把平面尺寸施工、检测

4磅称500G1台腻子、防水涂料等的配制

9经纬仪DJ61台施工测量

10经纬仪DJ21台施工测量

11水准仪1台施工测量

二、质量保证措施

（-）质量目的

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目的，严格按照协议条款

规定及现行规范原则组织施工，工程一次验收合格率达100%,优良率到达

80%以上。单位工程观感质量得分到达90以上。质量保证资料精确、齐全。

工程质量优良。

（二）质量保证体系

严格贯彻执行IS09001质量原则，在已通过国家九千认证中心贯标认

证日勺基础上，遵照既定的质量方针，建立更完善日勺质量保证体系，切实发

挥各级管理人员日勺作用，使施工过程中每道工序质量均处在受控状态。

在施工过程中，以设计文献及现行规范原则为根据，通过对质量要素

和质量程序的控制，切实贯彻质量责任制，项目经理部经理应为质量第一

负责人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产日勺施工负责人必须管质

量；项目部设安质组，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检

查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”

诸方面加以控制，保证工程质量。

（三）组织保证措施

1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员，

均为获得对应日勺专业技术职称或受过专业技术培训，具有较为丰富的同类

型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。

2、工程专业技术人员，均具有对应的技术职称，并按照有关规定规定

进行有关知识的培训。

3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其进行

岗前培训I,考核合格后方能上岗

4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术

人员对操作者进行培训。

5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。

（四）项目人员责任制

根据集团总企业企业内部深化改革总体方案精神和企业质量监督管理

升级规划的详细规定，在“高起点、高原则、新突破”奋斗目的的指导下,

坚持“建精品工程，创名牌企业”的工作目的，履行社会承诺服务，特对

本工程质量目的的实现实行责任追究制度，本工程项目经理是质量、环境

保护、安全第一负责人，其他各有关人员为质量、环境保护、安全重要负

责人。本工程项管人员岗位职责规定如下：

1、项目经理岗位职责

a、参与企业和建设单位的协调会，主持召开内部会议。

b、组织编制劳动力、使用文献、II量器具、生产工具、设备订戈ij,

并进行贯彻。

c、施工过程中严格按照设计图纸、规范、规程原则和程序文献、施

工组织设计、施工工艺和技术措施组织施工，保证施工过程各环节受控并

到达对应目的。

d、对一般不合格组织评审、处置及验证，重大不合格及时上报处理。

e、组织现场达标和工程创优工作。

f、参与对材料采购分供方口勺审批，监督材料验收，协调顾客提供产

品的I有关事宜。

g、精心组织施工，对进入现场的人、材、物统一协调指挥。

h、贯彻工程质量“三检”制度，组织做好工程质量检查和竣工验收

工作，并贯彻内部奖罚制度。

i、参与设计变更MJ洽谈并监督实行，参与设计交底和图纸会审工

作。

j、积极采用新技术、新材料、新工艺。

k、认真贯彻企业的质量/环境/安全方针政策，对施工现场的废弃物、

扬尘、噪声等环境污染进行监督管理。

2、技术负责人岗位责任制

a、贯彻专业技术原则、设计文献、技术规定，执行操作验收规范，质量评

估原则及有关程序文献，负责施工技术管理工作。

b、审定设计图纸，管理设计变更及技术文献。

c、负责制定季节、高空、水下、地下成品保护等技术质量措施并贯彻贯彻。

d、积极推广应用新技术、新材料，组织技术学习和培训。

e、抓好工程质量存在问题联络单的管理，制定纠正和防止措施，积极推行

全面质量管理。

f、负责质量体系文献和与质量有关W、J文献资料的管理，并组织项目部内部

质量体系审核，处理不合格项。

g、协调有关部门和人员进行回访，处理顾客提出的质量问题。

3、质检员岗位责任制

a、贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规程、施工规范及质量检查评估原

则，对工程项目的质量状况进行监督检查。

b、坚持工程质量“三检”制度，负责施工过程中日勺分项工程日勺专检，参与

一般及重要分部工程的质量评估工作，保证工程质量评估的真实性、精确

性、完整性。

c、对施工过程行使质量否决权，纠正违章施工，必要时下达停工命令并及

时上报，对不合格过程进行处理，并贯彻整改及复验，严禁不合格分项工

程进入下道工序。

d、负责监督工程材料质量，拒绝使用不合格材料，参与不合格材料的评审。

e、参与质量事故出J调查处理，并督促整改贯彻。

4、材料员岗位责任制

a、遵守国家法律政策，认真学习程序文献和业务知识，不停提高自身业务

素质，为工程提供优质、优价、符合规定的材料，推行材料样板制度。

b、根据工程轻重缓急：保证工程H勺材料使用不影响生产。理解市场行情，

按合格分供方目录选择厂家，对材料质量严格把关。

c、负责现场的所有材料、工具、机械H勺管理，做到不用机械及时书面报停,

拆卸下的料具堆放整洁，做好保管保护工作。

d、负责现场的限额领料工作，按施工平面图堆放多种材料和构配件。

e、及时精确反应工程供用和耗用数，报耗与进度同步，并做好各项资料W、J

存档。

f、积极配合领导对所需料具日勺考察、选型、协议谈判，尤其是督促后期协

议实行。

g、制定材料节省计划：减少工程成本。

5、安全员岗位责任制

a、贯彻执行《安全法》和有关安全技术规程。

b、参与编制工程安全技术措施，对贯彻执行状况进行督促检查。

c、负责对特殊工种每月组织一次安全操作规程教育。

d、参与工伤事故的调查处理，负责制定纠正防止措施，制止违章作业，遇

有险情，有权暂停施工。

e、负责工程项目的平常安全检查，并督促操作者实行整改并复验，对企业

安全大检查中提出的安全隐患负责贯彻整改，及时上报整改汇报。

f、监督指导工程安全资料的搜集、编制、整顿。

g、负责组织施工中多种施工机具口勺安全性能检测。

h、负责对粉尘、噪声、污水的控制，以及有关资料的搜集。

（五）质量管理制度

1、技术交底制度

分项工程动工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术

交底。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进

行技术交底，讲清该分项工程的设计规定、技术原则，施工措施和注意事

项等。

2、隐蔽工程签证检查制度

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐层进行自检，自检合格后

会同监理工程师一起复核，检查成果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程

不经签证，不能进行隐蔽。

3、施工过程日勺质量三检制

施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。

工长负责组织质量评估，项目部质检员负责质量等级日勺核定，保证分项工

程质量一次验收合格。

4、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度

原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工协议规定的质量、原则

及技术规范的I规定，精心选择合格分供方，同步严格执行质量检查和验收

制度，按期定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原

材料、半成品、成品进场必须由专'业人员进场验收，核算质量证明文献及

资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料

进场后应及时标识，保证不误用、混用。

5、仪器设备的标定制度

项目经理部设专职计量员，多种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢

尺、油压表、天平、磅秤等均按照《检查和试验设备控制程序》进行定期

标定，专人负责管理。

6、坚持持证上岗制度

焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量

员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必

须持证上岗。

7、实行质量否决制度

选派具有资质和施工经验日勺技术人员担任各级质检工程师，负责质检

工作，质检员具有质量否决权、停工权和惩罚权。凡进入工地的所有材料,

半成品、成品，必须经质检员检查合格后才能用于工程。对分项工程质量

验收，必须通过质检员核查合格后方可上报监理。

8、做好施工中的力作配合工作

为保证工程质量目的实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同

把好质量关，在施工全过程中，对参与施工的所有人员进行现场教育，尊

重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

质量管理网络图见下：

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