温县黄庄镇财政所维修改造工程竞争性谈判文献

温县黄庄镇财政所维修改造工程

竞争性谈判文献

项目编号：温交易号023]178号

招标人：温县财政局

招标代理机构：中辰工程征询有限企业

日期：二。一五年十月

温县黄庄镇财政所维修改造工程

竞争性谈判公告

中辰工程征询有限企业受温县财政同的委托，对温县黄庄镇财政所维修改造工程进

行竞争性谈判，欢迎符合对应资格条件的投标供应商参与谈判。

一、项目概况

1、项目名称：温县黄庄镇财政所维修改造工程

2、项目编号：温交易［2023U78号

3、工程地点：温县黄庄镇

4、资金来源：财政资金；

5、建设内容：维修改造瓦房顶、更换门窗、封闭走廊、阮地硬化、新建车棚、粉

墙上涂料、墙改梁等；

6、工期：60日历天；

7、质量规定：合格

8、招标范围：招标文献、工程量及协议约定H勺所有内容；

9、标段划分：本工程共设1个标段。

二、投标供应商资格规定

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、供应商须具有独立法人资格，具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质，具有

有效的安全生产许可证，拟派项目经理具有注册建造师（房屋建筑工程）二级及以上资

格、同步具有有效期内的安全生产考核合格证书（B证）；

3、供应商应在开标时提供由企.业所在地或项目发生地检察机关出具的行滕犯罪档

案查询成果（法人、法定代表人、法人授权委托人及项目经理）原件，否则取消其投标

资格。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、竞争性谈判文献的获取

1、凡故意参与竞争性谈判者，请于2015年11月5日16时00分前在《河南省政

府采购网》和《温县公共资源交易中心网》直接下载获取。如有补遗网上另行告知，对

应顺延开标时间。

2、竞争性谈判文献售价：人民币300元/份，开标前现金缴纳。

四、竞争性谈判保证金

1、竞争性谈判保证金人民币：叁仟元整；投标保证金日勺形式：企业基本户转帐

开户：中国邮政储蓄银行有限责任企业温县温泉路支行

开户单位：温县财政国库支付中心公共资源交易专户

账号:010001

递交时间：供应商必须于2015年11月5日16时前，交至指定账户，以温县公共

资源交易中心出具票据为准。

2、未中标供应商日勺投标保证金在发出中标告知书后五个工作日内无息全额退还；

五、竞争性谈判响应性文献的递交

（一）竞争性谈判响应性文献递交欧I截止时间为2015年11月6日09时00分，

地点为温县公共资源交易中心开标厅。投标供应商参与谈判会议须出示的证件：营业执

照（副本）、企业资质证（副本）、税务登记证（副本）、企业安全生产许可证（副本）、

企业组织机构代码证书（副本）、注册建造师证书及有效期内的安全生产考核合格证书

（B证）、企业法定代表人证书或法定代表人有效委托书及本人身份证。提供由单位注

册地或项目所在地的检察机关出具的行贿犯罪档案查询成果证明、保证金收据、银行基

本账户开户许可证、依法缴纳税收的证明（完税证明）、依法缴纳社会保障资金的证明、

财务状况汇报（谈判会日前十二个月内任一种月时资产负债表或损益表或年度财务会计

报表或会计事务所出具的审计汇报）（注：以上均为原件）

六、公布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《河南省政府采购网》和《温县公共资源交易中心网》上同

步公布。

七、联络方式

采购人：温县财政局

联络人：武先生

电话：

招标代理机构：中辰工程征询有限企业

联络人：王先生

电话：

2015年10月30日

一、谈判须知表

序

号项目内容

1采购人温县财政局

中辰工程征询有限企业

2代理机构

3项目名称温县黄庄镇财政所维修改造工程

壹拾伍万伍仟贰佰元整（¥：155200元）

4招标控制价

5质量合格

6工期60日历天

7谈判有效期60日历天

1、投标保证金口勺形式：企业基本户转帐

投标保证金日勺金额：叁仟元整。

开户：中国邮政储蓄银行有限责任企业温县温泉路支行

开户单位：温县财政国库支付中心公共资源交易专户

账号：010001

8投标保证金递交时间：供应商必须于2023年11月5日16时前，交至指定

账户，以温县公共资源交易中心出具票据为准。

未按本规定和规定提交投标保证金的，采购人有权拒收其投标文

献；

2、未中标供应商的投标保证金在发出中标告知书后五个工作日内

无息全额退还；

谈判文献份数及正本份数壹份，副本份陆份，响应性谈判文献时正本与副本应采

9装订规定用左侧胶粘方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。

投标供应商应将响应性谈判文献正本和所有副本装在一种包

装封袋中，密封口处加盖投标法人公章和法定代表人章。

在响应性谈判文献的密封袋上应标明：

10谈判文献的密封项目名称：_____________（项目名称）

项目编号：_____________（项目编号）

投标供应商名称：______________

未按以上规定密封和加写标识的谈判文献，采购人不予接受U

2015年11月6日09时00分（北京时间）

11谈判时间及地点

温县公共资源交易中心开标厅（黄河西路366号）

（如下证件为原件于开标时交到工作人员处，否则视为自动放

弃投标，不再接受其投标文献）

法人持法定代表人身份证及身份证复印件（复印件须加盖公

12其他规定

章）或授权委托人持法定代表人授权委托书原件及本人身份证及

身份证复印件（复印件须加盖公章）

履约担保的形式：现金或转账。

13履约担保履约担保日勺金额：中标金额欧J10%o

中标人接到中标告知书后七日内以现金或转账方式交至采购人指

定账户。

在确定中标单位后，建设单位和中标单位应在签订《项目建

设协议书》的同步，由双方单位法定代表人或委托项目管理人（即

14廉政建设责任书

项目法人或项目经理）签订《廉政建设责任书》。

二、工程■

序号名称数量单位备注

2道梁，每道长8.5米，宽30厘米、高60

1打梁17ID

厘米

2地板砖260m2含原地坪清理、规格80厘米*80厘米

3主楼屋顶红脊瓦500m2坡系数1.15

4粉墙上涂料800m2含铲除、重新粉刷

5防盗门1个1.8*2.4

6室内门2个Im*2nl

7

铝合金窗加防盗13.65m21.5*1.37个

80系列铝合金封闭，

8封闭走廊92m2

L2砖砌栏板，双面面砖

QV车棚60m2钢架、彩钢瓦

10院地硬化340m20.12m厚，含原地面清理

11拆墙、清运垃圾1项

三、谈判程序

（一）开标规定

1、招标代理机构在“谈判须知表”中规定日勺时间组织谈判；

2、所有供应商应准时参与谈判会议并签到，逾期抵达者将视为自动弃权；

3、投标供应商参与谈判会议须出示的证件：营业执照（副本）、企业资质证（副

本）、税务登记证（副本）、企业安全生产许可证（副本）、企业组织机构代码证书（副

本）、注册建造师证书及有效期内的安全生产考核合格证书（B证）、企业法定代表人

证书或法定代表人有效委托书及本人身份证。提供由单位注册地或项目所在地的检察机

关出具的行贿犯罪档案查询成果证明、保证金收据、银行基本账户开户许可证、依法缴

纳税收的证明（完税证明）、依法缴纳社会保障资金的证明、财务状况汇报（谈判会日

前十二个月内任一种月的资产负债表或损益表或年度财务会计报表或会计事务所出具

的审计汇报）（注：以上均为原件）

（二）有下列情形之一日勺，采购人不予受理：

1、谈判文献逾期送达口勺或者未送达指定地点的；

2、未按谈判文献规定密封的；

（三）谈判程序

1、宣布会场纪律；

2、简介与会的供应商和有关人员；

3、投标供应商各派出一名代表对各谈判方的谈判文献密封状况进行查验；

5、经确认以上程序无误后，开始谈判。

（四）谈判次序

谈判次序：对符合开标有效性和完整性的投标供应商，以签到的逆次序确定谈判次

序，谈判小组按次序，分别与每位谈判响应人就价格、商务、技术等按谈判文献规定的

内容进行谈判。

（五）谈判评审小组的组建

谈判小组组员由3人构成，所有从有关评标专家库中随机抽取。

（六）谈判文献的初步评审

1、评标过程将遵照“公平、公正、科学、择优”的原则进行。

2、评标将严格按照谈判文献的规定和条件进行，

3、初步评审原则

评审原因评审原则

营业执照（副本）具有有效的且符合本项目经营范围的1营业执照（原件）

税务登记证（副本）具有有效的税务登记证（原件）

组织机构代码证（副本）具有有效的组织机构代码证（原件）

法人代表证明或授权委托书法定代表人证明或法人授权委托书

投标保证金见投标须知前附表

供应商须具有独立法人资格，具有房屋建筑施工总承

资格

包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，拟

评审

资质派项目经理具有注册建造师（房屋建筑工程）二级及

原则

以上资格、同步具有有效期内日勺安全生产考核合格证

书（B证）。

单位注册地或项目所在地的检察机关出具日勺行贿犯罪

无行贿犯罪查询证明

档案查询成果证明（原件）

工期60日历天

二投标供应商名称与营业执照、资质证书等证件一致

形式谈判文献按照谈判文献规定规定密封、签订、盖章

评审响应性谈判文献格式基本符合谈判文献格式规定

投标内容和技术原则符合本谈判项目内容和参数H勺规定

质量规定合格

符合

商务报价只能有一种有效报价，且不超过招标控制价

性评

投标保证金符合本谈判文献“谈判须知表”有关规定

审原

投标有效期谈判文献递交截止日起处日历天

则

符合法律、法规和竞争性谈判文献中规定H勺其他实质

谈判文献的其他响应

性规定的

谈判小组根据以上初步评审原则对谈判文献进行初步评审。有一项不符合评审原则

的，作无效投标处理。

（七）谈判

1、谈判小组所有组员集中与单一供应商分别进行谈判。谈判中，谈判口勺任何一方不

得透漏与谈判有关的信息」谈判文献有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式告知所

有参与谈判日勺供应商。

2、在谈判过程中，符合评审原则后，方可进行第二轮谈判。第二轮报价不得高于

上一轮报价。

（八）评审原则

1、采用最低评标价法，即在所有满足谈判文献实质性规定的前提下，根据统一的

价格要素评估最低报价，以提出最低报价的投标供应商作为成交候选供应商的评标措

施。

（九）推荐和确定成交供应商

1、根据评审原则，按有效投标报价由低到高次序排列推荐1-3名成交候选供应商。

谈判小组讨论通过评审，并编写评标汇报。

2、最低报价相似日勺由采购人自行选择。

（十）谈判成果的公告

谈判结束后，谈判成果将在河南省政府采购网和温县公共资源交易中心网上公告，

同步向中标供应商发放成交告知书。

（十一）成交协议的签订

采购人自成交告知书发出之日起,30日内按谈判文献的规定与供应商递交谈判响应

性文献的约定，与成交供应商签订施工协议。成交供应商因不可抗力或自身原因不能履

行施工协议《J,采购人可以与排位于成交供应商后来第一位的成交候选供应商签订施工

协议，或者重新招标。

非因不可抗力原因放弃中标口勺或排名第一的中标候选人未按规定期限与招标人签订

协议日勺，该中标候选人的投标保证金不予退还，还将取消其1年内在温县日勺投标资格，

并在温县公共资源交易中心网站进行通报.

（十二）争议的处理：双方友好协商；提请主管部门进行调解；由需方所在地人民

法院诉讼管辖。

（十三）投标费用：无论投标过程中日勺作法和成果怎样，投标供应商应自行承担所

有参与投标有关日勺所有费用，采购人和招标代理机构在任何状况下均无义务和责任承担

上述费用。

（十四）质疑和投诉

供应商认为竞争性谈判文献、招标过程和中标、成交成果使自己的权益受到损害的,

可以在懂得或者应知其权益受到损害之口起七个工作口内，以书面形式向采购人或招标

代理机构提出质疑，否则不予受理。

四、专用协议条款

第一节通用协议条款

按国家通用协议条款执行

第二节专用协议条款

1.一般约定

1.1词语定义

协议当事人和人员

.2发包人：______________________

发包人驻工地代表：__________________

.3承包人：____________________________

建造师：___________________________

.6监理人：_____________________________

总监理工程师：_______________________

工程和设备

.2永久工程：（项FI名称）

.3临时工程：__________________________

.4单位工程：___________________________

.10永久占地：___________________________

.11临时占地：____________________________

日期

.2动工日期：计划动工日期年月日

.4竣工日期：计划竣工日期年月日

.5缺陷责任期：______________________________

1.4协议文献的优先次序解释次序为：①专用协议条款、②协议协议书、③中标告知书④投标文

献、⑤招标文献及有关文献、⑥通用协议条款、⑦技术原则和规定、⑧图纸、⑨其他协议文献

1.5协议生效的条件：经双方签字确认盖章后生效

1.6图纸和承包人文献

发包人提供图纸的期限、数量：动工前14天内提供图纸套

承包人提供口勺文献范围：（根据详细工程状况填写）

承包人提供的文献期限、数量：（按双方协商约定填写）

监理人批复承包人提供文献U勺期限：收到承包人提供的文献后14天内

监理人签发图纸修改时期限：不少于该项工作施工前14天

1.7联络

联络送达的I期限：两天内送达，送达地点：

2.发包人义务

2.3提供施工场地

发包人提供施工场地和有关资料的时间：动工之FI前14天（如工程地质汇报、地下管线图等）

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

须经发包人同意行使的权力：如：动JL令、工程款支付、工程变更等

4.承包人

4.1承包人的I一般义务

为他人提供以便

承包人为他人提供以便的内容：施工用地、水、电、道路等

承包人为他人提供以便也许发生费用的处理措施：费用由承包人或使用者支付

4.5承包人项目经理

承包人的项目经理必须与承包人投标时所承诺R勺人员一致。在监理人颁发本工程工程接受证书

前，项目经理不得同步兼任其他任何项目的项目经理。除非通过发包人书面许可，承包人不得更换

项目经理。

项目经理姓名：

职称：__________________

注册职业资格证书：

项FI经理职权：按通用条款4.3执行

项目经理到任期限：本工程竣工验收合格后

4.11不利物质条件

不利物质条件口勺范围：（根据工程特点双方约定）

5.材料和工程设备

5.1承包人提供的材料和工程设备

承包人负责采购、运送和保管U勺材料、工程设备：

承包人报送监理人审批的时间：供货前天内

6.进度计划

6.1协议进度计划

承包人编制施工方案的内容：施JL组织设计专题安全施工方案等

承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：报送施工进度计划为每月25口前：报送施工方案

为动工前七天内

监理人批灾施工进度计划和施工方案的期限：收到方案后七天内

7.变更的程序和原则

变更的原则：按通用条款执行。有关细节为：发包人写出书面汇报报政府主管部门及政府有关

领导同意；设汁部门提出变更意见；审计部门审核；报财政部门立案后作对应变更。

8.本项目应接受温县审计部门及I事前、事中、事后的审计监督工作。工程量变更部分以温县审

计部门审计后的成果为准。

9.物价波动引起日勺价风格整

物价波动引起U勺价风格整措施：本协议不考虑物价涨跌原因。

10.本项目无预付款。

11.竣工验收程序：工程竣工后，承包人应按照通用条款的约定向发包人报送竣工书面的验收

申请汇报。发包人在收到申请后及时会同财政、审计、监察、质检等单位进行工程验收，并于收到

申请后30日内完毕验收工作。发包人在完毕竣工验收后10个工作日内向审计部门报送竣工决算有

关资料。

12.工程款支付措施:

工程款按工程进度分期付款，以监理工程师和甲方代表签认的工程量并经审计部门审计核准为

准，工程竣工验收合格后支付至协议价款的70%；工程竣工经审计后支付协议价款的20%,无质量

问题一年后无息支付10%剩余款项。

13质量保证金

13.1质量保证金的金额或比例：协议总价款日勺10%

质量保证金"勺扣留措施：竣工验收合格后支付工程款时一次性扣除。

14计量：承包人对已完毕的工程量向监理人员提供已完毕工程量报表和有关计量资料，向发包

人提供付款申请单，并提交工程所在地审计部门审核后报请财政部门。

15违约责任

15.1逾期交付的违约责任

因承包人原因，致使本协议项目未能按期竣工日勺，承包人应从本协议约定依J竣工之日起、按本

项目工程造价的千分之一对发包人承担逾期交付U勺违约金，但合计的逾期交付违约金总额不超过本

项目工程造价总额口勺百分之三十。

因发包人原因，如征地搬迁等原因致使工期延误的，工期对应顺延。

因不可抗力原因，致使工期延误口勺，工期对应顺延；但在不可抗力原因发生之前，由于承包人

单方违约已经导致工程延误的，虽然因不可抗力所产生的建设工程实质性损坏等风险责任，仍应由

承包人承担，承包人不得因此主张免责。

15.2逾期超过60日仍未竣工的，或者本项H实行期间，因承包人单方面原因私自停工超过15

日的，则发包人有权解除协议，对承包人已竣工日勺工程量经温县审计部门审核确认后，发包人有权

将该项目转包他人实行。因此给发包人导致损失，优先从履约担保金中扣除，履约担保金局限性支

付损失的I,则承包人应按实际损失对发包人承担赔偿责任；承包人另应按实际损失日勺百分之二十对

发包人承担违约金。

15.3其他违约情形的违约赔偿金

假如一方（非违约方）申明其他方（违约方）违约并提供违约事实的证明，并且该违约导致

本协议不能履行或不能完全履行，则非违约方有权规定违约方承担违约责任，违约方应在收到上述

申明及证明之日起30日内就违约导致的损失予以赔偿，假如非违约方因违约方违约导致本协议不

能履行而终止本协议步在不免除任何一方艮I其他支付义务前提下，违约方另应向非违约方支付违约

部分损失的百分之二十作为违约赔偿金。

16项目款支付的尤其限制约定

在本项目实行期间，承包人应及时支付工人工资：否则，在本项目付款期间，发包人有权从应

付承包人的项目款中扣减支付对应款项或者暂停支付对应款项，保证防止因本项目产生债务纠纷。

17发包人和承包人必须按照招标文献和中标人的投标文献签订协议，不得签订背离招标文献实

质性内容的协议，否则，所签订协议无效。

18争议U勺处理措施

（1）双方协商或请主管行政部门调解；

（2）由温县人民法院管辐。争议标口勺超过温县人民法院管辖权限的，则由焦作市中级人民法院

管辖。争议标日勺超过焦作市中级人民法院管辖权限时，则由河南省高级人民法院管辖。

第三节协议附件格式

附件一：协议协议书

协议协议书

（发包人名称，如下简称“发包人〃）为实行（项目名称），

己接受（承包人名称，如下简称"承包人”）对该项目的投标。发包人和承包人共同达到如

下协议。

1.本协议书与下列文献一起构成协议文献：

（1）中标告知书:

(2)投标函及投标函附录;

(3)专用协议条款；

(4)通用协议条款：

(5)技术原则和规定；

(6)已标价工程量清单；

(7)其他协议文献。

2,上述文献互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以协议约定次序在先者为准，

3.签约协议价：人民币(大写)<¥)。

4.协议形式：o

5.计划动工日期：年月日；

计划竣工日期：年月日；工期：日历天。

6.承包人项目经理：o

7.工程质量符合原则。

8.承包人承诺按协议约定承担工程的施工、竣工交付及块陷修复。

9.发包人承诺按协议约定日勺条件、时间和方式向承包人支付协议价款。

10.本协议书一式份，协议双方各执一份。

11.协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是协议H勺构成部分。

发包人：(盖单位章)承包人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：—（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日年月

五、谈判响应性文献格式

正本/副本

____________________（项目名称）

响应性谈判文献

项目编号：

投标供应商：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年—月—0

1、谈判投标函

致：采购人（名称）

根据贵方项目编号为号的（项目名称）的竞争性谈判文献，签字

代表：（法人代表）正式授权并代表投标单位（且位名称、单位地址）提交如下文

献正本—份和副本—份，并对之负法律责任。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、所附投标报价表中规定日勺应提供的项目投标总价为人民币（大写）

（小写）

2、假如我们的响应性谈判文献被接受，我们将按竞争性谈判文献的规定签订并严

格履行协议中的责任和义务。

3、投标供应商已详细审查所有竞争性谈判文献，包括修改文献以及所有参照资料

和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

4、本投标自开标H起有效期为60日历天。

5、假如在规定日勺开标时间后，投标供应商在投标有效期内撤回投标，其投标保证

金将被贵方没收。

6、投标供应商同意提供按照贵方也许规定日勺与其投标有关日勺一切数据或资料•，完

全理解贵方不一定接受最低价的投标或没收任何投标。

投标供应商名称（公章）：

法定代表人或授权委托人（签字）：

日期：年月日

2、第一轮报价表

投标书附表

工程名称

投标供应商名称

（此处填名称并盖章）

投标报价__________元

工期__________日历天

质量

注册

项目经理

证号

其他申明

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

年月日

3、已标价工程量清单

4、法定代表人（负责人）资格证明书

单位名称：__________________________________

地址：__________________________________

姓名：性别：年龄：职务：系

_______________________________________（投标单位名称）日勺法定代表人。为

项目的报价，签订上述项目的响应性谈判文献、进行

协议谈判、签订协议和处理与之有关日勺一切事务。

特此证明。

投标供应商：（盖章）________

日期：年月日

附：法人代表身份证复印件

5、法定代表人授权委托书

本授权委托书申明：（姓名）系

（投标单位名称）口勺法定代表人，现授权委托

（单位名称）的（姓名）为我企业代理

人，以我司的名义参与项目的投标活动。

代理人在投标、协议签订过程中所签订的一切文献和处理与之有关日勺一切事务，

我均予以承认。本授权书自出具之日起生效。

代理人无权转让委托权。特此委托。

投标供应商代表：性别：身份证号：

单位：部门：职务：

详细通讯地址：邮政编码:：

法定代表人签字和盖章：

投标单位公章：___________________________

日期：年月日

附:授权委托人身份证复印件

6、供应商基本状况表

投标供应商

名称

注册地址邮政编码

联络人电话

联络方式

传真网址

组织构造

法定代表人姓名技术职称

技术负责人姓名技术职称

成立时间员工总人数：

企业资质等高级职称人