2025年度房地产首付分期付款与按揭贷款组合服务合同

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2025年度房地产首付分期付款与按揭贷款组合服务合同甲方（出卖方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（买受方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________一、标的房产1.标的房产位于：_________________，具体坐落：_________________。2.标的房产的土地使用权证号：_________________。3.标的房产的房产证号：_________________。4.标的房产的建筑面积：_________________平方米。5.标的房产的房屋结构：_________________。二、付款方式1.乙方同意以首付分期付款与按揭贷款组合方式支付标的房产的价款。2.首付分期付款：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付标的房产总价款的_____%作为首付款，即人民币______元。（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付标的房产总价款的_____%作为第二期付款，即人民币______元；在标的房产交付使用之日起____日内支付标的房产总价款的_____%作为第三期付款，即人民币______元。3.按揭贷款：（1）乙方应在合同签订之日起____日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为标的房产总价款的_____%，即人民币______元。（2）乙方应保证按揭贷款的还款期限为____年，还款方式为______（等额本息/等额本金）。三、标的房产交付1.甲方应在标的房产竣工验收合格后____日内，向乙方交付标的房产。2.乙方在收到标的房产后，应在____日内对标的房产进行验收，如无异议，乙方应在验收合格证明上签字确认。3.甲方应在标的房产交付前，将标的房产的土地使用权证、房产证等权属证书办理完毕，并将权属证书交付乙方。四、税费及费用1.乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担标的房产购买过程中产生的税费及费用。2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_____%作为违约金。2.乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付已支付款项的_____%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出卖方）：______________乙方