房屋转让协议书范本（31篇）

房屋转让协议书范本（31篇）

（一）

转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于—市区路号单元层

室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生

间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人无

币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大

写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证

同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由

甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气

管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费

用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担

全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期—日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，

逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部

购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决C

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

甲方：乙方：

年一月—日年—月—日

转让协议书范—精选

（二）

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协

商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，

所有权证书房权证（）字第______号。甲方为该房屋的现

状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米

（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_____县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及

县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及

第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权

之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

L乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前年内，支付剩余房

款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙

方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，

并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款

返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙

方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲

方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违

约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

L没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，弃按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办

二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产

生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款（年—月—日抵押贷款元

整，贷款期限为年，至二年一月—日

止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产

权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充杨议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协

商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民

提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房

屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

转让协议书范—精选

（三）

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵

守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》

和《中华人民共和国—市房地产管理法》规定，订立合同如

下：

第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—号（不足部

分可以补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧

室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面

积—平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已

口未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用

权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权

随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附

件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未

结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即

可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手

续°（以收据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据

收条为准）

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承

担缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述

房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋

进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约

定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权

归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期

―日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有

权解除合同，并由甲方承担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承

担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过

户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，

由责任方赔偿守约方C

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的

权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助

乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切

费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名

下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过

户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权

证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不

得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不

存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式

的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何

第三人主张任何权利，如发生上达任何原因所产生的纠纷，

一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由

甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通

水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常

使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由

甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得

实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否

则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成

的一切损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产

权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，俣证所提供的材料真实有

效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在年一月一日将该房产交付乙方（以

银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给

乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的

费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助°

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担

全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期—日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，

逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部

购房款20%的违约金。

第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合

同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面

通知发生—日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承

担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该

房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过

户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙

方，办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解

决不成时，可向有关有管辖权的人民起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

甲方签字：

（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码

地址电话

乙方签字：

（盖章）身份证号码：

地址电话

见证人：（盖章）身份证号码：

合同签订日：年—月—日

合同签订地：

转让协议书范—精选

（四）

出让方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订

立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权

书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南

至、西至、北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。

第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计元

整，乙方已于年—月一日支付元定金，双方同意于

本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款元。剩余所欠甲方的购

房款元，协议签订后乙方同意于年一月—日前支付

给甲方元，于20__年日前支付给甲方元。甲方收到款项后

应当出具收据。

第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方

有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给

乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门

窗、水电等）完好元损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原

状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及

对外出租和收益均归乙方所有，

第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证

件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权

属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵

押贷款或担保的情形，如出现上述情形或

第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负

责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损

失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的

情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证

书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间,

甲方所提供的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，

甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房

款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件

的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协

助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲

方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由

甲方负责赔偿。

第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由

见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件

或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖

的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照

乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔

偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异

议。

第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的

附件与本契约具有同等效力。

第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效

力。

第十二条本通用版合同式3份；甲乙方各执1份，见证人处

留存一份。

甲方：乙方：

见证人：

年—月—日年—月—日

转让协议书范—精选

（五）

甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，

县镇村庄村民，身份证号：

乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商

一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长

米，共层。房屋日地面积约为平方米，院子占地面积约为平

方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审

批文件编号：）

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年—月—日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款

人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出

具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价

款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意

第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确

定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙

方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方

不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方

索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属

登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过

程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审

批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因

此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配

合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限

内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反

第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使

所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价

款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约

金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或

协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间

房屋转让协议书最新范本篇18

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：_____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________________

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有一套房屋转

让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守。

第一条：房屋基本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市—县（区）

社区单元层号，总建筑面积平方米。

第二条：转让价格

双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民

币）万元整。

第三条：付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应

向乙方出具收据。

第四条：房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及相关

资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分

权。

第五条：相关费用

转让该房屋所产生一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民

币）万元整。

第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手

续。

第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）:

年月H

房屋转让协议书最新范本篇19

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》、《—市一市房地产转让管理办法》及其他相关

法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致

的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，

共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于—市

,该房屋用途为,建筑面积为

平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已

依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字

第号，所有权人为O

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相

关物品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关

关系，乙方对该房产已做充分了解，芳愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写

元整（元），此价格包括：房价款口公

共维修基金口室内不可移动之装修口空调口及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第

____________种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的

%,即人民币大写元整（

元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付

方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，

自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将

总房款的60%即人美币元（大写元

整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同

第五条

第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人

民币元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的

%,即人民币大写元整（

元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起

视为定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同—日内，另外支付人民币大写

元整（元），连同先前支付的定金一并

作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去

银行实际贷款额）采用以下三种方式：

1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账

户口；

2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户口；

3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，

待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此

业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议口。

3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必配合丙方办理相关

过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收

付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账

户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规

定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认

及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门用开具

的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项

完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，

丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本

合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的

居间服务费及代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙

方带给权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴

纳以本合同

第二条

第三项资料中的约定为准，甲乙双方按约定资料缴纳。未做

出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方带给合作银行及贷款服

务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付

给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期

间，凡已纳入本合同（附件

二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应

按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔

偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如:水、

电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订

《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如:水、电、煤

气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应带给上

述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协

议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办

理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应贴合国家安全标

准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所带给该房产资料的真实性和齐全性，并贴合

国家及—市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易

的合法权利。

2、甲方保证目签订本合同之日起，上述房屋不再另售

第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给

丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，

则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及

丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方务必按约定时间与乙方共同到房

地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同

第二条

第三项资料中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违

约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、

欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，导致

第三方主张权利，由甲方承担违约职责。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理

费。

二、乙方义务

1、乙方承诺带给的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同

第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴

纳的税费。

3、带给该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材

料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方带给贷款所需

资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理

费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代

为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;

协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条违约职责

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给

乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解

除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；若应乙方原

因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲

方所有。

二、甲方违反本合同

第六条

第一项甲方义务除第（

2）条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲

方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期—日，甲方均应按

该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作

日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在一日内将乙方已付房

款退还，并按本条第（

一）款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期日，乙方均应按逾期款的

万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单

方解除本合同，甲方应在—日内将乙方已付房款退还，并按本

条第

（一）款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任

何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按

本条第

（二）款和第（

三）款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有

达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由职责一方承

担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担职责，则由甲乙

双方各承担50%的对方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同

无法履行，本协议自行终止，三方互不承担职责；甲方在本协议

终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、

乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还带给

方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商

不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单

作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生

效。

补充：

1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙

方与物业沟通进场装修事宜C

2、自本合同签定之日起—日内过户，如不能如期过户则

甲方支付违约金的比例为：首期付款的每一天万分之五（不可抗力

因素除外）。

甲方签字:身份证号:

委托代理人:联系方式:

乙方签字:身份证号:

委托代理人:联系方式:

丙方：____________

公司盖章：

经纪人签字:联系方式:

公司地址:____________

客服电话:____________

签约日期:年—月―日

房屋转让协议书最新范本篇20

甲方：—县—农村信用合作社。

乙方：_____________________

住所地：—县—镇—村。

法定代表人：,

职务：O

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字（一）第号民事裁定书，甲方依法取

得原属所有的位于—县的房屋一处，共一层，每层—间，

共计一间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给

乙方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字（一）第号民事裁定

书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元（大写

_________________元整）。

五、转让价款，乙方在年一月—日前，以现金

形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后—日内，将转让房屋交付

乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字

（一）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及

附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的'税款、

行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提

供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续

的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金

额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价

款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得

擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作

为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解

决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民

法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部

门—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：县农村信用合作社

乙方（签章）__________________

房屋转让协议书最新范本篇21

转让人（以下简称甲方）：

受让人（以下简称乙方）：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础

上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建

筑面积平米，房屋所有权证编号—；国有土地使用权证

编号一o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并

为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意

购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写—O

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方

购房定金元（购房定金可充抵房款）第期，乙方于年

月_____日前给付甲方购房款一元；乙方于一年一月

—日前给付甲方购房款____元；乙方于年月

日前给付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办

理。相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙

方承担;3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关

规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定°

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移

交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后

即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙

方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容

履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及

债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方

造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履

行，还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分

之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按

已付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易

管理部门一份。

第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土

地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订时间：一年—月—日

签订地点：____________________

房屋转让协议书最新范本篇22

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路

15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米

（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实

际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民

币）o

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元

（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、公分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由

甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有差分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担

全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾

期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购

房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

甲方：

一年一月—日

乙方：

一年一月—日

房屋转让协议书最新范本篇23

甲方：__________

乙方：__________

一、本协议适用于城市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国

有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的

系统公房外的其他所有房屋的租赁，

二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出

租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人

从事经营活动的行为。

三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提

及的有关证件和证明。

四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定

时，应在空格部位打

五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政

管理局负责解释。

（协议编号：）

本协议双方当事人

甲方：乙方：

签订日期：年月日签订日期：年

_____月日

房屋转让协议书最新范本篇24

转让方：（甲方）_______________

地址：______________

法定代表人：职务：电话：

性别：国籍：

出生：年—月H身份证号码：

受让方：（乙方）地址：电

话：性别：出生：年

—月—日法定代表人：职务：

双方达成如下协议：第一条国籍：

身份证号码：甲方在

市地段（地块编号：

）拥有房地产；名称：数量：

,现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）

赠与（4）继承。

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：m2；其中：基底分摊面积

m2；公用分摊面积______________________

m2；其他（）面积m2；共有使用权土地

面积：m2；1物业部分为：o

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上

述房地产转让价格为元，单价元/球，总

金额元;并于年一月—日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年

月日起至年月日止。

第五条

第六条

第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使

用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同

由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理

产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含

出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产

权变更登记手续。第十条

第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作

为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登

记机关、公证处各1份。

（盖章）转让方：

（盖章）法定代表人：

受让方：__________

法定代表人：

签约地点:__________

一年一月—日

房屋转让协议书最新范本篇25

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

甲乙双方就坐落于房屋将在年月

日进行交房交接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下

一致意见：

1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产（电视、冰

箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具）在交接结束

后，都归乙方所有；

2、由于甲方（原房东）口头承诺的原购买房价的误差而引起

的税差元人民币，经协商同意，此部分税差费用由甲方

自行承担；

3、购房合同中的购房尾款万人民币，扣除上述的

元人民币税差，乙方在交房当天将万元人民币

一次性支付给甲方。

4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有

关的任何纠纷等问题，在交房结束后，仍由甲方自行承担各种后

果，并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿。

甲方：_______________

乙方：_______________

证明人：_______________

年月0

房屋转让协议书最新范本篇26

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：

身份证号码：________________

根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下

协议：

一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰

州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼单元室的.房屋出售

给乙方。认购书约定的建筑面积为

而（以双限房认购书为依据）。

二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买

该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入

住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，

均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。

三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整，（大

写：圆整）。在签订合同时乙方先付一元订金。待与城投公司

办理完认购合同更名手续后，乙方将剩余房款

元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方

据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分

权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使

用。

四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋

更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或

未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代

缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有

证明文件，出示本人

与共有权人身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹

份。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房

屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否

则一切后果由甲方自行承担。

六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协

商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相

关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房

方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。

七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履

行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法

律效力。

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解

决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

甲方（公章）:

法定代表人（签字）：

年一月—0

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

房屋转让协议书最新范本篇27

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签

订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该

房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权

证第号）。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥元，总

金额大写：，小写：¥元。本合同签订之日，

乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给

甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲

方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网

费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清

房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，

甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关

手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合

格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙

方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲

方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙

方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承

担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或

债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一

份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

甲方（卖方）签章：

甲方公证人签章：________________

签订日期：年—月—日

乙方（买方）签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：年—月—日

其他相关证明人签章：

签订日期：年—月—日

房屋转让协议书最新范本篇28

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条

款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对

转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万

仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰

拾元整）。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

（大写：拾万仟佰拾元整）

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接

收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所

发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责

支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时

所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房

价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害笔特殊情况外，甲方如未按

本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付

乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费

用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发

生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋转让协议书最新范本篇29

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

国籍：—居民身份证号码：地址：联

系电话：邮政编码：

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：

联系电话：邮政编码：―

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人张启祥同意，达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本状况

因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上

养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐

落在—省—市—县—镇—村委会一组的房屋院落（包括：主房一

间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与

所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于

1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（其

中实际建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平

面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所

有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。该院落

具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两

分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一

个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且

允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收

分文安葬地块钱。

第二条：房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的±10%时，房价款持续不变。实