房产共有协议书

房产共有协议书

房产共有协议书1

男方：，男，汉族，身份证号码:

女方：，女，汉族，身份证号码:

男方与女方于年月相识，于年

月日在省市区民政局登

记结婚，婚后无子女。因双方性格不合致使夫妻感情

裂开，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成相

同看法，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、夫妻共同财产的处理：

(1)房屋为男方婚前购置，归男方全部。屋内家电

(冰箱一台、空调两台、电视机两台、洗衣机一台)为

女方婚前购置，全部归女方全部。家具为男方婚前购

置，归男方全部。

(2)装修费用为女方婚前所出，因此男方须归还女

方装修费用共计两万六千元，自本协议签字起一个月

内付清。

(3)婚前各自购置的随身物品归各自全部。

三、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共

同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行

担当。

四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述其次条已作出明

确列明。除上述房屋、家具、家电外，并无其他财产，

任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实

性。

本协议书财产分割基于上列财产为根底。任何一

方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。

如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,

或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另

一方发觉后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产

的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律

责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义

务的，应付违约金元给对方。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》

之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存

档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方

应协商解决，协商不成，任何一方均可向江苏省连云

港市—区人民法院起诉。

男方：女方：

年月H

房产共有协议书2

甲方（父母方）：

乙方（儿子方）：

丙方（女儿方）：

为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷,

甲、乙、丙三方为座落于（汉阳井岗村门窗厂单元楼

111号二楼201室）房屋拆迁支配归属问题达成如下协

议，以共同遵守。

第一条：（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼

201室）房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为登记的房

屋全部权人为甲方，具体为乙、丙之父（乙、丙之父周

德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、

周芸三人共同继承。

其次条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方

式有以下几项：

1,拆迁费共记金额。经济适用房两套。

2,包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地

址，总价值经济适用期房壹套面积85平方，期房地

址：，总价值：0

3,拆迁费余款还剩金额：。

第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿支配如下：

1,经济适用现房壹套面积65平方，现房地址:

房屋全部权归于丙方。

2,经济适用期房壹套面积85平方，期房地址:

房屋全部权归于乙方。

3,拆迁费余款：归于甲方。

第四条：甲方本着同等对待每个儿女的原则承

诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出

任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公允的运

用。（每笔应记帐）

附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女

上学所需赞助费给于补贴金额。

第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由

甲、乙、丙三方共同协商。

第六条：本协议不变更乙、丙双方对甲方应尽的

法定赡养义务，也不变更乙、丙双方对甲方除房屋之

外的任何财产继承份额权利。

第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽

出必需时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居

住一段时间，以尽精神赡养之义务。

附：对甲方日后赡养问题的处理：

甲方（母亲）由二位子女轮番负责服侍照看，（按子

女排行从大到小轮番进展，所轮子女确有特殊缘由，

应和其他子女协商费用解决）对甲方日常生活治疗花

销，应以甲方的存款，工资支付。用完后，由子女平

摊出资进展。

第八条：对甲方的存款，工资处理问题：

考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存

款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透亮,

实进记帐制度。并附有开支登记薄册。

第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一

份，自三方共同签名之日起成立。

第十条：本协议效力约定：

除新的三方书面协议可以变更本协议约定内容

之外，任何协议或单方指定均不得变更本协议内容,

本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议

及其它指定行为（包括公证文书在内）

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

年月日

房产共有协议书3

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购

置位于市区街（路道）号小区号楼单元号房

产（以下简称房产），就购置该房产的费用分担及产

权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街（路道）号小区号楼单

元号房；

2、构造：，户型：，建筑面积：（以房屋产

权证件载明面积为准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米,

总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中

首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利

率％，接受等额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发

生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费

之和以下称为该房产的总价。

其次条甲乙双方已于年月日与公司签订

《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议

书的附件。

第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;

2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%;

3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%；

4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还

款额的50%o

第四条该房产为甲乙双方共同全部，房产全部

权登记在甲乙双方名下并表达于房产管理部门的房

屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的全部权比例为

1、甲方的全部权比例=（首付款+银行贷款本金

*50%+其他各项税费）/房产总价；

2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产

总价；

3、如甲乙双方归还的银行贷款本息数额与本协

议约定不符，那么应以各方实际归还的银行贷款本金

数额计算前述比例。

年月日

房产共有协议书4

协议人：，男，年_月_日诞生，汉

族，住O（身份证号码：）

协议人：,女，年_月_日诞生，汉

族,住（身份证号码：）

协议人双方于年月日在人民政府婚姻登记处办

理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫

妻感情已完全裂开，现双方就自愿离婚一事达成如下

协议：

一、与自愿离婚。

二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购置

坐落在—楼房一套，合同价人民币_万元，现值人

民币一万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男

方为主贷人贷款一万元，现尚剩余贷款本金一万元左

右。该房购置时首付一万元，首付款来源于婚后双方

存款。现协商该套房产归男方全部，剩余贷款有男方

负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款

_万元。男方给付女方的折价款一万元在两年内分3

次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币一

万元；

其次次，办理完离婚手续的当年12月31日之前,

给付女方人民币一万元；

第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前,

给付女方人民币一万元。

男方假设不按时支付，每逾期一日按逾期支付数

额的日万分之五支付逾期违约金。

女方有义务协作男方办理公积金贷款变更手续,

以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续

后即予以办理。假设由于女方不予协作男方办理房产

转移而给男方带来的不必要的损失，女方必需双倍返

还。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子由女方抚养，由男方每月给付

抚养费（包括生活费、教化费、医疗费）元，在

每月10号前付清，直到孩子完成中学教化阶段止。

中学教化阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、可在每月的第一个星期六早上八点接

儿子到其居住地，于星期日早上九点送回居

住地。如临时或春节探望，可提前一天与协

商，达成相同后可按协商的方法进展探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关

存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应

手续后生效。

协议人：__________

协议人：__________

年月日

房产共有协议书5

甲方姓名：性别：男诞生日期：年月日身份

证号码：

乙方姓名：性别：女诞生日期：年月日身份

证号码:

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲

乙双方友好协商，依据《物权法》,订立如下共有人

协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同

出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资

比例甲占、乙占）,购置座落于市县街小区房

楼单元室（室厅平米，车库平米）的房屋及其附

属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，二

人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运

用的权利。双方在自愿、同等、互利的根底上，就

共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相

关事宜，达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权

人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，担当

共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费

等经营或居居处产生的费用。产权人一方在共有产权

房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费

用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方

式，应单独订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住

的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双

方协商。如一方产权人在此处居住，应担当房屋居住

时的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要

装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，

遵照购置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，

不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人

居住、运用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人

双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各

50%,房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，

房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时

间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转

让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权

人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进

展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产

权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外

签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等

状况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用

的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋

在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、

国外或需共同办理相关手续时，不能刚好赶回，为幸

免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书

面托付第三人代为办理，托付第三人代理的法律文书,

签订的协议，应视为房屋共有产权人的.真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处

共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发

生意外，一方房屋共有产权人有义务帮助另一方房屋

共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关

手续，此订立的协议接着发生法律效率，不影响此协

议的接着有效执行。

七、共有房屋产权人

如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居

住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租

或无偿让第三人居住、运用，必需经共有房屋产权人

双方协商同意方可。

八、共有产权房屋争议

解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、

转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，

协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲

方特殊缘由不能办理房产证姓名登记手续，房产证及

土地运用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。房

屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式

两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自

双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订,

终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）

签订日期：年月日

房产共有协议书6

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购

置位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产

（以下简称房产），就购置该房产的费用分担及产权归

属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元

号房；

2、构造：，户型：，建筑面积：（以房屋产权

证件载明面积为准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，

总价款元，甲乙双方选择按揭借款方式付款，其中

首付款为元，甲乙双方共同向银行借款元，年利

率％，接受等额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发

生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费

之和以下称为该房产的总价。

其次条甲乙双方已于年月日与公司签订

《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议

书的附件。

第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;

2、甲方负责归还该房产银行借款本息的50%;

3、乙方负责归还该房产银行借款本息的50%;

4、甲乙双方各负担该房产银行借款本息每月还

款额的50%o

第四条该房产为甲乙双方共同全部，房产全部

权登记在甲乙双方名下并表达于房产管理部门的房

屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的全部权比例为:

1、甲方的全部权比例=（首付款+银行借款本金

*50%+其他各项税费）/房产总价;

2、乙方的全部权比例=银行借款本金*50%/房产

总价；

3、如甲乙双方归还的银行借款本息数额与本协

议约定不符，那么应以各方实际归还的银行借款本金

数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得

单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形

式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑构造、装

饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原

原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其

他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责

任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔

偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应

依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：

1、甲乙双方离婚分割该房产；

2、一方去世确定遗产份额；

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人

债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应

取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否那

么一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损

失的，另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，

甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协

议书的附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书具

有同等法律效力。

第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争

议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,

可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申

请公证，并自双方签字按印之日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一

份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产

权登记部门存档备查。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

房产共有协议书7

甲方：__________

乙方：__________

甲方在拥有1处，建筑面积平方米，水、电、暖、

闭路电视等设施齐全，并且附带太阳能一个。甲方于

年月日向购置此房产，实际产权归甲方。甲方现出售

此房产。经中介，甲乙双方共同协商后，达成如下协

议：

1、甲乙双方的交易行为是自愿的。

2、经双方商定，成交房价为元元。

3、交款方式刚好间：经双方商定，交款一次付

清。

年月日前，乙方向甲方交款

元，甲方给乙方开具收款凭证。

4、房产办理手续：乙方向甲方交齐购房款后，

甲方负责为乙方供应房屋全部权证及国有土地运用

证。假设进展过户，那么由甲方供应过户所需有关证

明材料，费用由乙方自己担当。

5、此房产年月日前涉及全部费用含水、电、暖、

电视闭路、维护等项费用由甲方负责。

6、自协议签订之日起，此房产的全部权归乙方。

7、违约责任：此协议一经签订即具有法律效力，

甲乙双方任何一方违约，须赔偿对方违约金元。

8、本协议一式叁份，甲方、乙方及中介人各存

一份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

中介人签字：

年月H

房产共有协议书8

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活,

为划清产权，幸免争议，团结和谐，经父亲、母亲,

以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以

及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄

弟三人各一间，另外两间归父母全部，用于父母的养

老。

二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出

去盖房。

三、原来哥三个的三间房归甲丙全部。

四、父母全部的的两间房百年后由父母支配。

五、父母的赡养协议：

1、口粮由甲乙丙共同担当。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同

担当（在父母用去其本人所拥有的局部钱物之后不够

局部），

3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮番照看，

轮到一方照看时，假如需顾保姆的，费用由顾保姆方

自理。

六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、

丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议

均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

立协议人：父亲：____________________

母亲：____________________

大儿子：____________________

二儿子：____________________

三儿子：____________________

见证人：____________________

年月日

房产共有协议书9

借用方（简称甲方）：姓名：，居

住地：，身份证号码：。

承借方（简称乙方）：名称：，居

处地：，法定代表人：O

陈述房屋来由、具体位置等相关信息

现甲方将上述房屋借给乙方办公运用。经双方共

同协商达成以下协议：

一、乙方从年月日起起先入住运用上述房屋，直

至甲方认为应当收回房屋之日止。

二、乙方入住运用后，应加强对房屋的疼惜管理,

不得擅自变更房屋构造，如有损坏应刚好修理。

三、乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人,

并不得擅自变更运用性质，否那么甲方将收回房屋。

四、乙方必需遵遵遵守法律律律法规和当地的各

项规章制度及甲方与金龙实业公司签订的房屋租赁

合同相关规定。并不得在该房内从事违法活动，并按

时交纳因乙方居居处产生的各种费用，乙方的民事纠

纷均自行负责。

五、乙方在运用期间的平安管理责任全部由乙方

担当，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物

悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙

方自行担当，均与甲方无关。

六、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、

设施正常，并办理移交手续。

七、协议未尽事项由双方友好协商解决。本协议

一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起

生效。

甲方签字：乙方盖章：

法定代表人签字：

年月日

房产共有协议书10

甲方：

乙方：

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲

和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜,

依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共

同遵守。

鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币（），购置

座落于市县街小区房楼单元室（）平米的房屋及其附

属设施一处，该房屋全部权为甲和乙双方共同拥有，

双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、

运用的权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，

达成以下协议：

1、房屋产权，该房屋全部权为甲和乙双方共同

拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋

享有共同的运用及处分权。

2、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双

方同意并签字（全部共有人必需相同同意并签字），

即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第

三人不得撞自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿

让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押

担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人相同

同意并签字的情下出租、转让或私自无偿让第三人居

住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物

出资的行为无效，由此给共有人造成的失，应当由无

权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导

致共有房产的全部权、运用权受到影响，否那么，应

偿另一方所产生的损失担当并刚好缴纳。

3、全部税费包括但不限于购房及按揭货款、产

权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产

权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电

煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、

房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由