房屋租赁合同

房屋租赁合同

房屋租赁合同「篇一」

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条：房屋位置

甲方将座落于

合计面积平方米，委托乙方代理。

第二条：代理期

1、代理期为,自_________年月日起，至

年月日止，其中免租期为（天），代理期满

乙方可再续租月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合

同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续

约权。

第三条：代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）,一年

共计（人民币）o

2、代理房屋租金按缴纳。

3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定

地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）

第四条：其它费用

1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，

宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客

户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条：委托方和弋理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可

以拒绝。

2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份

证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的.出租材料不全

或不实，而导致客户无常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙

方并有权终止合同；如因乙方提供虚件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲

方并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙

方枳极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时;结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违

约应赔偿三个月租金作为违约金。

1（）、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式逋知对

方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担

任何责任。

2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，

任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请

人民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

年一月—日________年一月一日

房屋租赁合同「篇二」

2.2初装手续工料调试费元（大写：元）

2.3费用支付方式：甲方应在乙方为其开通电路后________天内将租用电路

的一年租金以及初装手续工料调试费付清，此后每年的租金以及有关费用由甲方在

本年度第一个月的—三前付清，如逾期不交，则每逾期一天应向乙方支付欠付金

额千分之一的违约金，直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。

开通电路数以《数字电路开通确认书》用户签字为准。

甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号：

单位名称：__________________________________________________

开户行：____________________________________________________

帐号：______________________________________________________

在合同有效期内因国家电路资费调整，本合同中所适用电路的资费可相应调

整，但需经双方认可，自资费调整之日起，甲方按照新的资费标准向乙方支付电路

租费。如甲方需扩容，所扩容的电路按本合同资费执行。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息，不得将自己租用的或租用

后分割的电路转租给第三方。

3.2甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同约定，按时向乙方支付电

路租金。

3.3甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量

标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业管理部门的入网许可证。

3.4本站设备的日常维护工作，线路方面，如是甲方的光缆成端到乙方机房

odf/ddf架上，乙方负责从。df/ddf内线侧到设备及相关电路的维护，如是乙方自

己的光缆，乙方负责线路及相关设备、电路的维护。

3.5甲方免费提供乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。

3.6甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题，并提供联系人的姓名、电话，

以便乙方的线路、设备校时进入甲方机房，如因甲方原因不能按照时间要求进入机

房时，乙方不承担责任。

3.7甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活

动，不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和淫秽色情的信息。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按信息产业部颁布的《电信服务标准（试行）》的电路质量要求实

行，如果部颁的《电信服务标准》与本合同的任何条款有冲突，应以部颁标准为

准。

4.2除不可抗力的因素外，乙方应保证甲方租用的电路每天____小时不

中断。电路中断（设备正常检修除外），中断时间按实际发生的时间（从乙方接到甲

方报障起至障碍处理结束时止为中断时间）累计计算，乙方应减免中断时间的租

费。

第五条保密

5.1未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及与本合

同有关的资料和信息，但法律另有规定的除外。

第六条违约责任

6.1合同有效期内，任何一方不得无故终止合同，否则，违约方应向守约方支

付违约金。违约金数额为合同终止后未履行部分租金金额的%o

6.2甲方违反本合同规定，在乙方提出书面意见15天后仍未能予以纠正的，

乙方有权单方解除合同，本合同自甲方收到乙方书面解除合同的通知之日起解除，

甲方应赔偿乙方的经济殒失。乙方的经济损失为合同解除后未履行部分租金金额的

%。

6.3乙方违反本合同规定，在甲方提出书面意见15天后仍未能予以纠正的，

甲方有权单方解除合同，本合同自乙方收到甲方书面解除合同的通知之日起解除，

乙方应赔偿甲方的直接经济损失。

第七条免责条款

7.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关

义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但如遇有不可抗力的一方或双方应于不可

抗力发生后—日内将情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消

除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第八条合同延续

8.1本合同约定的电路租用期届满后，双方如无异议，电路租用期限自动延续

一年。

第九条联系与通知

9.1为确保处理故障时联络畅通，以及日常业务联络的需要，双方建立联络人

员和联络方式（见附件），若联络人员和联络方式发生变化，双方应及时通报。

9.2任何一方依照本合同要求发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以

专人递交，或以挂号信、或公认的快递服务或图文传真发送到另一方。

第十条争议的解决

10.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，任何

一方可向乙方所在地有双管辖的法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而

不根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款应不受影响。

11.2除本合同己有约定外，未经双方书面确认，任何一方不得变更或解除本

合同。甲方如果提出扩容要求，则甲乙双方重新进行协商，另签补充合同。

11.3对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同或以附件的形式对本合同中

的有关问题作出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件为其不可分割的一部

分，与本合同具有同等法律效力。

11.4本合同一式份，双方各执份，自甲乙双方法定代表

人或授权代表签字并盖章之日起生效。

甲方：________________________

签约代表人：__________________

________年一月一日

乙方：________________________

签约代表人：

年—月—日

房屋租赁合同「篇三」

甲方（出租人）身份证号码：

乙方（承租人）身份证号码：

甲方将商铺出租给乙方达成以下条款，供双方共同遵守：

一、租赁房屋及租期、装修标准：

（一）租赁房屋为商铺，建筑面积平方米，用途为经营。乙方若

变更租赁房屋的用途，须经甲方同意。

乙方应遵守政府消防部门和物业管理关于防火等安全规定，不得利用租赁房屋

从事违法活动。

（二）租期为年，自年月日至_____年_____月

_____日止。

（三）装修及装修所需费用由乙方自理，在交房之前，甲方为乙方的提供装修提

供支持和必要协助，但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方

审核同意才能装修，并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。

如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业管理和政府相关规定，导致拆装或

返工或被相关部门处罚的，其后果由乙方负担。

二、租金及付款方式：

（一）租金为元），次年后，租金随行就市，若乙方需甲方提供租金正式

发票，所产生的相关税费由乙方全部承担。

（二）租金一次付清，先付款后租房，次年____月_____日前付清，若不能按时

支付租金，甲方有权收回商铺。

（三）租赁甲方在签订本租赁合同的当日，乙方需向甲方支付押金____元整

（____元）。以保证乙方遵守，执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金

在整个租期内将由甲方为乙方保留，不计利息，如果乙方违反本合同任何规定及条

件，甲方有权收回全部商铺，并终止本租赁合同，租赁押金将被甲方全部没收。

在租赁期满，乙方支付完全租金及无违约情况发生时，甲方全额退还乙方租赁

押金（不计利息）。

三、交付使用标准：

1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。

2、地面：毛地面。

3、商铺卷帘门1个。

四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆除及复原的特别约定

1、租赁期间如果出租人将商铺出售给其他人，承租方应就本租赁合同同新的

业主重新签订租赁合同，合同条款不变，本合同终止。期满后如果该商铺继续出

租，同等条件下承租人有优先租赁权。

2、商铺内部隔墙的拆除与复原：若乙方同时租赁相邻的两间商铺，可根据经

营需要部分拆除中间隔墙但不能全部拆除且拆除时不得损坏建筑结构，租赁期满后

如果乙方不能继续租赁，乙方必须负责把中间隔墙恢复原状。拆除、恢复原状的费

用由乙方自行承担。如因拆除、恢复原状引起的建筑结构的损坏及其损失由乙方承

担。

五、关于商铺物业管理及相关费用

该商铺物业管理（包括该房屋大修理及日常的房屋维修、门前三包、安全、保

卫）由乙方负责，发生的水、电、卫生、能信费用均由乙方承担。

乙方需与夜郎广场管理商住区的物业管理公司商定物业管理服务协议，接受夜

郎广场商住区物业管理处的统•管理。

六、违约责任

（一）在本合同签订后至租赁期满前，如甲方单方解除本租赁合同，应当向乙方

支付与押金金额相等的违约金，并退还承租人已支付给甲方的租赁押金和未租用期

的租金及装修费，本合同终止。

（二）在本合同签订后至租赁期满前，如乙方中途退租、单方解除本租赁合同或

未经甲方同意改变租赁房屋用途的，甲方有权没收全部押金，乙方所交租金不退，

本合同终止。

（三）如乙方未能按时向甲方支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付未付部

分千分之三的违约金，连续超过三十日仍未支付，本合同自动终止，乙方除向甲方

支付反欠租金及违约金外，乙方所交租赁押金转为乙方对甲方的违约金，甲方不予

退回。

（四）如乙方未按规定的金额及期限向有关部门交纳水、电、电话和物业管理费

等费用，导致甲方被处罚、停水、停电等后果，全部后果由乙方承担。

七、终止

（一）本合同因前述违约情况出现或租赁期满而终止。

（二）由于政府机构的任何法律、法令、干涉或干预致使本租赁合同的执行已失

去实际的商业可行性时，该合同终止，甲方退回乙方剩余租金及押金。

八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股东、合伙人在经或过程中，与第三

方发生的债权债务及其他纠纷，均与甲方无关。若因此影响甲方声誉或对甲方造成

经济损失的，由乙方承坦全部法律责任。

九、争议解决

本协议未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决，但应签订书面补充协议。补充协

议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方交付押金之H起生效。本合同一式两

份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_________年一月一日

房屋租赁合同「篇四」

一般房屋租赁合同解除途径有三种，分别是：

第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同

中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解

除。

第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲

裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一

方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对

方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构

确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可

以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到T约方，合同即行解除。

第三、因承租人无正当理由T约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院

或仲裁机构的确认。

但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争

议。在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成一致，所以解除合同大多只能通

过人民法阮或者仲裁机沟来解决。值的注意的是在一当事人行使通知权时，被通知

一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请，才有可能否定合同

解除的效力，除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁

决，否则该合同已经解除。如果另一方当事人有向人民法院或者仲裁机构申请确认

合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行

为。例外的是，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成

不必要的损失，应当规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。

房屋租赁合同「篇五」

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码:

电话号：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

电话号：

一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规

定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将路_______号房屋，按现状

出租给乙方使用。

二、租赁期限；租期年。从年月日至年

—月—日止。租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙

方。

三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元（¥元）人

民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金

在合同终止时由甲方退还乙方°在租货期间，如乙方没有违约行为，相低期满后由

甲方将押金退还乙方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再

退还押金

四、租金：每年租金________（¥_________元）人民币，按年支付。根据先付

租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交租金起，房

屋归属乙方。

五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用

此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。

六、对房屋的装修以及各种现有设施（如门、窗、墙、水电等），非经甲方同

意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，墙上打洞、墙面开槽、使用

建筑外立面须经甲方同意。不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。

乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所

有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙

方负责。

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，

设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。

八、房屋在租赁期间的一切费用（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得拖

欠，否则属违约。乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规

使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保

证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方

需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆

除，恢复房屋原状，否则属违约。

十、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续

租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方

同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止。无合同

约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方

支付年租金的百分之三十，即元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解

除。

十一、违约及处理

甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金_______元整，

若违约金不足弥补对方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以

先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵

守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履

行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起

诉。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

_________年—月—日

_________年一月一日

房屋租赁合同「篇六」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

乙方身份证号：__________________________________

甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本

合同。

-＞租赁房屋地点位于,面积

_______________平方米0

二、租赁期限自_________年_________月_________日起至__________年

月m止。

三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在

签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租

属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民

币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到

期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。

五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。

2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。

3、乙方不得随意改变设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。

4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。

乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成

的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。

5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙

方不得向甲方索要未使用期的租金。

6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。

7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。

六、卜列情况甲方有权解除合同

1、乙方托欠有关费用；

2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施；

3、乙方从事违法经营的；

4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。

七、争议的解决方式：

1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准；

2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二

份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：____________________

乙方：____________________

_________年_________月_________日

房屋租赁合同「篇七」

出租方（甲方）：，身份证号码：承租方（乙方）：

一、甲方自愿将韶关市渍江区南郊二公里鹤冲村8号B座702号的出租给乙方

使用。租期为一年，如果未到期退租扣押金元，租赁期人民币。

二、乙方每月3号交房租，如超过期限0天仍未交房租，甲方有权终止租赁

合同，并收回房屋，不退押金。此情况下乙方仍不退房，甲方可单独破锁进屋，清

理乙方户内物资并作废品处理，甲方不用赔偿。

三、乙方在租用时要爱护甲方的财物，不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地

狡、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿，同时不准在住房内

搞非法活动。

四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫

生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道，如乙方堵塞

自行清理。

五、乙方在租用时要做好安全工作，在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物

品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果由乙方承担。并且赔偿一切损

失。

六、租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满乙方要提前天通知甲方

退房，在退房时甲方将冲金退还给乙方。如租期未满要提前退房，必须提前一个月

通知甲方，并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装

修。如要续租，甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条

件下乙方享有优先续租双。

七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常使用，房内设施完好无损，并且同甲

方结清账目，退租时必须把房内卫生清洁好，如没有清理干净屋主扣50元请钟点

工清理，交还楼房锁匙方可退场。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，甲乙双方共同遵

守执行。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日________年一月一日

房屋租赁合同「篇八」

甲方：____________

乙方：____________

甲方自愿将其所有的坐落于房产，计面积

m2,出租给乙方，根据《—省房屋租赁管理条例》、《—市城

镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，经双方协商订立本协议如下，以供共同信

守执行。

（）租期______午，即______年______月______口至______年______月

_____日止，月租金元整，按一付一次，计元整，先付款

后用房、下次租金乙方应提前支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支

付租金，应向对方支付月租金每日%的违约金。

（二）房租首期付款期限是年月日至年月

日止，计人民币元（大写）元整。

（三）乙方应爱护租房