个人急转让门面合同范本

个人急转让门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法使用权，现因[转让原因]，甲方欲将该门面的使用权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）门面基本情况该门面位于[门面具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。该门面目前的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]，甲方保证该门面的使用符合相关法律法规及当地政策的规定。（二）附属设施及设备甲方转让该门面时，一并转让与该门面相关的附属设施及设备（详见附件一：《附属设施及设备清单》）。该清单所列的附属设施及设备应处于正常使用状态，甲方应保证其质量和性能符合相关标准。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲乙双方一致同意，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括该门面的使用权转让费、附属设施及设备的转让费用以及甲方在该门面经营期间所产生的相关权益的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同第三条约定的交接手续并将该门面交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一笔转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款：在乙方办理完该门面的相关变更登记手续（如有）且甲方协助乙方完成所有相关事宜后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、门面交接（一）交接时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该门面交付给乙方。具体交付时间以甲乙双方签署的《门面交接确认书》为准。（二）交接内容1.甲方应将该门面的钥匙、相关证照（如有）、经营资料等移交给乙方。2.甲方应保证该门面及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。3.甲方应向乙方提供该门面的相关租赁合同（如有）、物业管理协议等文件，并协助乙方与相关方办理合同主体变更手续。（三）交接确认甲乙双方应在门面交接时签署《门面交接确认书》，确认门面及附属设施、设备的交接情况。该确认书一经签署，即视为甲方已完成门面的交付义务。四、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的使用权及转让权，不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定时间和要求将该门面交付给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续（如有）。向乙方如实告知该门面的相关情况，包括但不限于租赁情况、物业管理情况、周边环境等。在本合同签订前，结清该门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。不得在转让后以任何方式干扰乙方对该门面的正常经营。（二）乙方的权利与义务1.权利按照本合同的约定接收该门面及附属设施、设备，并享有该门面的合法使用权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定支付转让款。遵守该门面所在区域的相关管理规定和物业管理协议。合理使用该门面及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。在使用该门面期间，承担该门面的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本合同的约定时间将该门面交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该门面的权利瑕疵或其他重大情况，导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在转让后干扰乙方对该门面的正常经营，应立即停止干扰行为，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本合同的约定时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日为送达日期；以传真、电子邮件等方式送达的，以发送成功之日为送达日期。甲方（签字/盖章