小区绿化工程承包合同协议

小区绿化工程承包合同协议发包方（甲方）：[小区业主委员会/物业公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[小区具体地址]联系电话：[有效联系方式]承包方（乙方）：[绿化工程公司全称]法定代表人：[姓名]资质等级：[园林绿化企业资质等级]联系地址：[公司注册地址]联系电话：[有效联系方式]开户银行：[银行名称]银行账号：[账号信息]第一条工程概况1.1工程名称：[小区名称]绿化工程1.2工程地点：[小区具体位置，含楼栋号、区域范围]1.3工程内容：（1）绿化种植：包括乔木[品种及数量]、灌木[品种及数量]、地被植物[品种及数量]、草坪[面积及品种]等（详见附件一《绿化工程苗木清单》）；（2）配套设施：园林道路铺设[面积及材质]、景观小品安装[名称及数量]、灌溉系统安装（含喷头、管道、水泵等）、照明系统安装（含灯具、线路等）；（3）土方工程：场地平整、土方回填[工程量]、土壤改良[面积及方式]；（4）其他：[如垃圾清运、旧绿化移除等补充内容]。1.4工程规模：总绿化面积[具体平方米数]，总投资额[大写金额]元（¥[小写金额]元）1.5工程立项批准文号：[如适用，填写相关批准文件编号]第二条合同工期2.1开工日期：[年/月/日]（以甲方书面通知为准）2.2竣工日期：[年/月/日]2.3总工期：[总日历天数]天（含节假日）2.4因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按工程总造价的0.5%支付违约金，逾期超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条工程质量与验收3.1质量标准：符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《园林绿化工程施工质量验收标准》及甲方提供的《绿化工程设计图纸》（附件二）要求，确保工程质量达到合格等级，其中乔木成活率100%，灌木及地被成活率不低于95%。3.2材料与苗木要求：（1）乙方使用的苗木必须符合附件一规定的规格、品种，且无病虫害、生长健壮，进场前须经甲方验收确认，未经确认不得使用；（2）工程材料（如水泥、石材、管道等）须提供合格证明文件，符合国家相关质量标准。3.3验收流程：（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如地下管道铺设）后，提前24小时书面通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序；（2）中期验收：工程完成50%工程量时，双方进行中期验收，确认工程进度与质量；（3）竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整资料（含竣工图、苗木清单、材质证明等），甲方在7日内组织验收。验收合格的，签署《工程竣工验收单》（附件三）；不合格的，乙方须在指定期限内整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元），此价格为固定总价，包含人工、材料、机械、运输、税费、管理费、利润及质保期内的养护费用等一切相关费用。4.2价款组成：（1）苗木购置费：[金额]元（2）人工费：[金额]元（3）材料费：[金额]元（4）机械使用费：[金额]元（5）其他费用：[金额]元（详见附件四《工程预算表》）4.3支付方式：（1）预付款：合同签订后10日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即[金额]元；（2）进度款：中期验收合格后10日内，支付至总价款的50%（含已付预付款），即[金额]元；（3）竣工款：工程竣工验收合格后15日内，支付至总价款的80%，即[金额]元；（4）结算款：工程竣工满6个月且苗木成活率达标后，支付至总价款的95%，即[金额]元；（5）质保金：剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后10日内一次性付清。4.4乙方收款时须向甲方提供合法有效的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按时提供施工所需的设计图纸（一式两份）及相关技术资料；（2）负责协调处理施工现场周边关系，清除影响施工的障碍物；（3）委派[姓名]为现场代表（联系电话：[号码]），负责监督工程质量、进度及签署相关文件；（4）按合同约定及时支付工程款项；（5）有权对乙方不符合质量标准的施工行为提出整改要求，乙方须在3日内响应并整改。5.2乙方权利与义务：（1）严格按照设计图纸、施工规范及合同要求组织施工，确保工程质量与安全；（2）委派[姓名]为项目经理（联系电话：[号码]），负责现场施工管理，项目经理须持证上岗且不得擅自更换；（3）编制详细的施工组织设计方案，报甲方备案后实施；（4）承担施工期间的安全生产责任，配备安全防护设施，发生安全事故由乙方承担全部责任；（5）施工期间遵守小区管理规定，减少对业主正常生活的影响，做到文明施工、工完场清；（6）负责工程竣工验收前的成品保护工作，因保护不当造成损失的，由乙方自行承担。第六条质保期与养护6.1质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，共计2年。其中，苗木养护期为2年，配套设施保修期为1年。6.2养护责任：（1）质保期内，乙方负责苗木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保苗木成活率达标；（2）对死亡或生长不良的苗木，乙方须在15日内无偿更换，更换后的苗木质保期重新计算；（3）配套设施出现质量问题的，乙方须在接到甲方通知后24小时内到场维修，维修费用由乙方承担。6.3养护标准：符合《城市园林绿化养护管理标准》，确保绿化景观效果良好。第七条违约责任7.1甲方逾期付款的，每逾期一天按应付款项的0.3%支付违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。7.2乙方提供的苗木或材料不符合合同约定的，甲方有权要求更换，更换费用由乙方承担，且乙方须支付该部分价款20%的违约金。7.3乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方须退还已收款项并支付总价款10%的违约金。7.4因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方须无偿返修至合格标准，若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方须赔偿甲方因此造成的全部损失。第八条合同变更与解除8.1任何一方如需变更合同内容，须提前7日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情形之一的，一方可单方解除合同：（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）法律规定的其他情形。8.3合同解除后，已完成的合格工程，甲方按合同约定支付相应款项；因违约导致解除合同的，违约方须承担违约责任。第九条不可抗力9.1因地震、台风、暴雨等不可抗力因素导致工程延误或损失的，受影响一方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并在7日内提供相关证明文件。9.2不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，工期根据实际影响情况相应顺延。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方