2025年新店面招租转租协议书

店面招租转租协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的门面房，现甲方愿意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房用于_________（具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，门面宽度为_________米，高度为_________米。租赁物现状（包括但不限于房屋结构、装修、设备等）由甲方保证符合乙方正常经营使用的要求。1.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元，大写_________元整。首期租金应于签订本协议之日支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账号为_________，开户行为_________。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期租金的_________‰向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币_________元，大写_________元整，作为履约保证。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_________日内全额退还押金。4.2如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、费用承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水电费、物业管理费、网络费等；（2）因乙方经营产生的其他费用，如税费、营业执照年检费等。5.2除上述费用外，租赁物产生的其他费用（如房屋维修费、房产税等）由甲方承担。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2租赁物主体结构或重要设施的维修由甲方负责，但乙方应提供必要的协助。七、转租条款7.1经甲方书面同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本协议约定的租赁期限，且转租租金不得低于本协议约定的租金标准。7.2乙方转租前，应向甲方提供拟转租第三方的相关信息，并征得甲方的书面同意。转租后的经营管理责任由乙方承担，乙方仍需按照本协议约定履行义务。八、合同解除8.1如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过_________日的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）拖欠各项费用，经甲方书面催告后仍未支付的。8.2如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁物的；（2）擅自收回租赁物的；（3）违反本协议约定，严重影响乙方正常经营的。九、争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_____