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文档简介

农村老庄买卖协议书甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的农村老庄（以下简称“该老庄”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、老庄基本情况该老庄位于_________省_________市_________县_________乡_________村_________组，具体位置四至范围如下：东至：_________南至：_________西至：_________北至：_________该老庄占地面积约为_________平方米，建筑面积约为_________平方米，结构为_________（如砖混、砖木等），用途为_________（如居住、养殖等）。二、老庄转让价格经甲乙双方协商一致，该老庄转让价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包含但不限于该老庄的房屋、附属设施及土地使用权。三、付款方式乙方应在本协议签订之日起_________日内，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________甲方收款后应向乙方开具收款凭证。四、过户手续1.自本协议签订之日起，甲乙双方应共同向当地不动产登记机构申请办理该老庄的不动产登记手续，由乙方承担相关税费及手续费用。2.甲乙双方应积极配合提供办理过户手续所需的相关文件，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用证等。3.不动产登记手续完成后，该老庄的所有权正式转移至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间将老庄交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付转让款_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若因甲乙双方原因导致不动产登记手续无法完成，双方应各自承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失。六、其他约定1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。2.该老庄现有的债权债务由甲方负责清理，乙方不承担任何责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该老庄所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_____

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