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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025二楼商铺租赁合同书（含装修验收及退租流程）甲方（出租方）：_______地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_______的二楼商铺给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺结构：____________________1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权，并保证其合法、有效。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条装修及验收4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须事先书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方进行装修前，应向甲方提供装修方案，包括装修内容、工期、费用等。4.3装修完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格后，甲方应在_______日内出具验收合格证明。4.4乙方装修费用自行承担，不得向甲方索赔。第五条退租流程5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应提前_______日书面通知甲方。5.2乙方退租前，应将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除装修、清理垃圾等。5.3乙方退租时，应向甲方支付水、电、燃气等费用。5.4甲方应在_______日内退还乙方剩余租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。6.4乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：____________________乙方

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