2025房地产首付分期与个人购房贷款综合服务协议

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2025房地产首付分期与个人购房贷款综合服务协议甲方（出卖方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意购买该房产，并希望通过首付分期和个人购房贷款的方式完成购房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：________________2.房产证号：________________3.房产面积：________________平方米4.房产性质：________________5.房产价格：人民币________________元整二、首付分期（1）首期付款：人民币________________元整，于本协议签订之日起__个工作日内支付；（2）第二期付款：人民币________________元整，于首期付款后__个月支付；（3）第三期付款：人民币________________元整，于第二期付款后__个月支付；（4）余款支付：人民币________________元整，于第三期付款后__个月支付完毕。2.甲方应在乙方按期支付首付后，将房产交付乙方使用。三、个人购房贷款1.乙方同意向银行申请个人购房贷款，贷款金额为人民币________________元整，贷款期限为__年。2.乙方应在银行批准贷款后__个工作日内与银行签订贷款合同。3.甲方应在乙方获得银行贷款批准后，协助乙方办理房产抵押手续。四、费用承担1.房产交易税费：甲方应承担交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。2.贷款利息：乙方应承担个人购房贷款所产生的全部利息。3.维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金。五、违约责任1.若乙方未按约定支付首付分期款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。2.若乙方未按约定时间与银行签订贷款合同，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。3.若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房产价格的__%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。八、签署甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签署日期：________________1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补