消防设施维护单位消防器材管理制度

消防设施维护单位消防器材管理制度第一章总则第一条为规范本单位消防器材的维护管理工作，确保各类消防设施、器材时刻处于良好备用状态，迅速有效地扑救初期火灾，保障人员生命安全和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25506）及相关技术标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本单位管辖范围内所有消防器材及消防设施的采购、入库、登记、维护、保养、检测、维修、报废及巡查等管理工作。本制度所指消防器材包括：灭火器、消火栓（箱）、水带、水枪、消防接口、消防水喉、应急照明灯、疏散指示标志、消防应急广播、消防按钮、防火门、防火卷帘、消防斧、消防钩、消防桶、防毒面具、自救呼吸器等。第三条消防器材管理贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责，谁使用、谁保养”的原则，实行全员参与、分级管理、责任到人的管理模式，确保消防设施完好率达到100%。第四条任何部门和个人都有责任维护消防器材的完整好用，不得损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用防火间距和堵塞消防通道。第二章管理机构与职责第五条消防安全管理人职责（一）负责组织制定、修订和实施消防器材管理制度，监督检查各项制度的落实情况。（二）负责审定年度消防器材维护保养计划和经费预算，确保资金投入到位。（三）定期组织召开消防设施管理会议，分析消防设施运行状况，解决存在的重大问题。（四）组织对火灾隐患进行整改，确保消防设施符合国家规范要求。第六条消防设施维护部（或安保部）职责（一）具体实施消防器材的日常巡查、月度检查和年度检测工作，建立详细的消防设施管理台账。（二）负责消防器材的定期维护保养，对发现的故障设施及时进行维修或上报更换。（三）负责指导各部门正确使用和维护消防器材，开展消防技能培训。（四）建立健全消防器材档案，做到“一器一档”，记录清晰、完整。（五）负责消防器材的采购申请、入库验收、报废鉴定等具体工作。第七条专职消防维保人员职责（一）严格按照操作规程和技术标准，对自动消防系统（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等）进行定期测试、保养和维修。（二）每日检查消防泵房、报警阀组等关键部位的设备运行状态，确保压力正常、供电可靠。（三）填写维保记录，对维修更换的零部件进行详细登记，确保可追溯。（四）在接到故障报警后，必须在规定时间内到达现场进行处置。第八条各部门及岗位职责（一）各部门负责人为本部门区域消防器材管理的第一责任人，负责指定本部门兼职消防员。（二）兼职消防员每日对本部门区域内的灭火器、消火栓、应急灯等器材进行一次巡查，确保无丢失、无损坏、无遮挡。（三）岗位员工在操作使用消防器材后，应立即恢复原状，并及时报告管理部门进行补充或更换。（四）发现消防器材损坏或丢失，应立即保护现场并上报，配合调查处理。第三章消防器材配置与验收第九条消防器材的配置应当符合国家现行《建筑设计防火规范》及相关标准的要求，根据场所的火灾危险性、可燃物性质、火灾负荷等因素，确定消防器材的种类、数量和设置位置。第十条新建、改建、扩建工程中的消防设施，必须由具有相应资质的设计单位设计，施工单位施工。工程竣工后，必须依法通过消防验收，验收合格后方可投入使用。第十一条消防器材采购必须选用获得国家认证机构认可的质量合格产品，严禁采购“三无”产品或国家明令淘汰的消防产品。采购人员需查验供货商的市场准入证书、产品出厂合格证、型式检验报告等资料。第十二条消防器材入库前，由消防设施维护部组织技术人员进行严格验收。验收内容包括：（一）外观检查：无明显变形、腐蚀、涂层剥落，铭牌清晰。（二）压力检查：压力表指针应在绿色区域（如有）。（三）部件检查：零部件齐全，无松动、脱落，操作机构灵活。（四）标识检查：必须有永久性出厂铭牌和生产日期。验收不合格的器材一律拒绝入库，并办理退换货手续。第十三条消防器材安装完毕后，应进行现场验收。重点检查安装位置是否正确、固定是否牢固、标识是否明显、操作是否方便，并填写《消防设施安装验收记录表》。第四章日常检查与维护保养第十四条灭火器的日常检查与维护（一）检查频次：灭火器应设置在位置明显、便于取用的地点，且不得影响安全疏散。每日进行一次巡查，每月进行一次详细检查。（二）检查内容：1.外观：筒体无锈蚀、变形，喷嘴无堵塞，铅封（或保险销）完好，压力表指针在绿色区域。2.标识：灭火器铭牌清晰，操作说明简明易懂。3.位置：摆放稳固，无遮挡，周围无障碍物，采光照明良好。4.日期：定期检查生产日期和维修日期，严禁使用过期或报废灭火器。（三）维护要求：1.存放在潮湿或强腐蚀性环境下的灭火器，应采取防潮、防腐措施，定期擦拭。2.灭火器一经使用，必须立即重新充装。3.定期进行驱动气体压力检测，发现压力不足立即送修。（四）维修与报废：严格按照《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444）执行。达到维修年限或报废年限的，必须送修或报废。第十五条室内消火栓系统的维护（一）检查频次：每日检查水源控制阀是否开启；每月对消火栓进行出水试验。（二）检查内容：1.箱体：消火栓箱门无损坏，开关灵活，箱内清洁无杂物。2.配件：水带、水枪齐全，接口无生锈、漏水，水带无破损、发霉、卷盘灵活。3.标识：消火栓门上有明显的标识和操作提示，箱内玻璃无破损。4.功能：栓口出水压力正常，充实柱长度符合设计要求。（三）维护要求：1.定期给消火栓阀杆加注润滑油，防止锈蚀卡死。2.水带使用后应及时晾干、收卷，避免发霉腐烂。3.定期检查减压阀等组件工作状态。第十六条自动喷水灭火系统的维护（一）检查频次：每日巡查水泵房、报警阀组；每月进行一次功能测试；季度进行一次放水试验。（二）检查内容：1.喷头：喷头无变形、脱落、遮挡，感温元件无破损。2.报警阀组：阀门开启状态正确，压力表读数正常，延迟器排水正常，水力警铃动作灵敏。3.水泵：启动正常，运转平稳，吸水管无漏气，出水管压力正常。4.系统管网：无漏水，末端试水装置压力符合要求。（三）维护要求：1.寒冷季节应对管道采取保温防冻措施。2.定期清理过滤器，防止堵塞喷头。3.定期测试消防水泵的自动启动功能。第十七条火灾自动报警系统的维护（一）检查频次：每日巡查报警控制器；季度进行探测器功能测试；年度进行全系统检测。（二）检查内容：1.探测器：无遮挡、无脱落，确认灯功能正常。2.控制器：无故障、无火警（非真实火警）显示，打印机工作正常，备用电池电量充足。3.手动报警按钮：无损坏、无遮挡，按下后能正常报警。4.联动功能：火灾发生时能自动启动相关消防设备。（三）维护要求：1.定期对探测器进行吹烟或加温试验，检查报警功能。2.定期清洗感烟探测器（根据环境洁净度，一般2-3年一次）。3.确保系统接地电阻符合要求，线路绝缘良好。第十八条应急照明和疏散指示标志的维护（一）检查频次：每日进行外观巡查；每月进行一次功能测试。（二）检查内容：1.外观：无损坏、无遮挡，安装牢固。2.状态：断电后能自动点亮，持续照明时间达到规范要求（一般不小于90分钟）。3.指向：疏散指示标志箭头指向正确，地面标志清晰可见。（三）维护要求：1.定期进行充放电试验，检查电池性能。2.发现光源亮度不足或电池失效，立即更换。第十九条防火门、防火卷帘的维护（一）检查频次：每日巡查。（二）检查内容：1.防火门：闭门器、顺序器完好，开启灵活，能自动关闭，密封条完好。2.防火卷帘：轨道无变形，帘板无破损，手动、自动控制功能正常，下降速度符合要求。（三）维护要求：1.定期检查机械传动部位，加注润滑油。2.防火卷帘下方严禁堆放物品。第五章维修与报废管理第二十条维修管理（一）消防设施维护部应建立《消防设施故障维修记录表》，详细记录故障发生时间、故障部位、故障原因、维修措施、维修人员及维修结果。（二）发现消防设施故障，应立即组织修复。对于不能立即修复的，应采取临时安全措施，并制定维修计划，限期修复。一般故障应在24小时内修复，严重故障不应超过48小时。（三）委托外部单位进行维修的，必须签订维修合同，明确维修范围、质量标准、保修期限和责任。维修单位必须具备相应资质。（四）维修更换的配件必须使用原厂或符合国家标准的产品，严禁使用劣质配件。第二十一条报废管理（一）消防器材达到下列条件之一的，必须予以报废：1.灭火器：筒体严重锈蚀、变形；筒体出现锈蚀凹坑；器头存在裂纹、无螺纹；没有生产厂名称和出厂日期；维修标识不清；达到报废年限（手提式干粉灭火器10年，推车式干粉灭火器12年等）。2.消防水带：严重磨损、漏水、发霉、老化；接口变形或损坏。3.应急灯具：外壳严重破损；光源无法更换；电池充放电失效；超过使用年限。4.其他器材：达到国家规定的报废标准或无修复使用价值的。（二）报废程序：1.由使用部门或维保人员提出报废申请，注明报废原因。2.消防设施维护部组织技术人员进行技术鉴定，确认是否具备报废条件。3.经消防安全管理人审批同意后，方可办理报废手续。4.报废的消防器材应从台账中注销，并设立报废区，统一存放，定期进行无害化处理，严禁重新流入使用环节。5.报废器材处理后，应立即按照同类型、同数量标准进行采购补充，确保消防力量不减弱。第六章档案与信息化管理第二十二条消防设施维护部应建立健全消防设施档案，档案应包括以下内容：（一）消防设施设计文件、产品合格证明、维护保养记录、检测报告等原始技术资料。（二）《消防器材台账》：详细记录器材名称、规格型号、数量、安装位置、生产日期、有效期、维保记录等信息。（三）《消防设施巡查记录表》。（四）《消防设施维修记录表》。（五）《消防器材报废、更新记录表》。第二十三条档案管理应做到规范化、及时化、数字化。所有记录必须字迹工整、数据真实、签字齐全，保存期限不少于3年。重要技术资料应长期保存。第二十四条积极推进消防设施信息化管理，利用物联网、大数据等技术手段，对消防水系统、电气火灾监控系统进行实时监测，实现故障自动报警、维保自动提醒，提高管理效率。第二十五条每年年底，消防设施维护部应对全年消防器材管理情况进行总结分析，形成年度消防设施运行状况报告，报消防安全管理人审阅。第七章培训与演练第二十六条消防器材管理培训应纳入单位年度消防安全教育培训计划。新入职员工必须接受消防器材使用和管理的基础培训。第二十七条培训内容应包括：（一）各类消防器材的性能、适用范围及操作方法。（二）消防器材日常检查的内容、方法和标准。（三）消防器材的维护保养知识和简单故障排除技能。（四）消防器材相关的法律法规及单位管理制度。第二十八条消防设施维护部应定期组织全员开展灭火和应急疏散演练，通过实战操作，检验员工使用灭火器、消火栓等器材的熟练程度，确保一旦发生火灾，员工能够“敢用、会用、用对”。第二十九条演练结束后，应对消防器材的使用情况进行评估，针对发现的问题及时调整培训计划和器材配置方案。第八章监督检查与奖惩第三十条单位消防安全管理人及消防设施维护部应定期对各部门消防器材管理制度的落实情况进行监督检查。检查采取定期检查与突击抽查相结合的方式，每月至少进行一次全面检查。第三十一条检查结果纳入部门及个人的绩效考核。对于在消防器材管理工作中表现突出，有效避免火灾事故发生或减少损失的部门和个人，给予表彰和奖励。第三十二条对于违反本制度规定，有下列行为之一的，视情节轻重，给予通报批评、经济处罚或行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）擅自挪用、拆除、停用消防设施器材的。（二）埋压、圈占、遮挡消火栓，占用防火间距、堵塞消防通道的。（三）对消防器材管理不善，导致器材损坏、丢失、失效的。（四）未按规定进行日常检查、维护保养，导致消防设施带病运行的。（五）发现故障不及时报告、不组织维修，延误处理时机的。（六）在消防器材采购、验收、维修中弄虚作假，使用不合格产品的。第三十三条奖惩细则由单位人力资源部配合消防设施维护部另行制定，并严格执行。第九章附则第三条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规和技术标准执行。第三十四条本制度由单位消防设施设施维护部负责解释。第三十五条本制度自发布之日起施行。原有相关制度与本制度不一致的，以本制度为准。附件一：消防器材检查标准及周期表器材名称检查周期检查项目合格标准维护保养措施手提式灭火器每日巡查外观、压力、铅封、标识无锈蚀，压力在绿区，铅封完好，标识清晰定期擦拭，防止灰尘堵塞喷嘴手提式灭火器每月检查重量（二氧化碳）、压力重量无减少，压力正常送到专业维修单位进行水压试验或充装室内消火栓每日巡查箱体、水带、水枪、阀门箱门完好，配件齐全，阀门灵活润滑阀杆，晾晒受潮水带消火栓按钮每月测试报警功能、启泵功能按下后灯亮，主机收到信号，泵启动检查线路及模块连接自动喷水系统每月测试报警阀组、末端试水压力正常，放水后水力警铃响清理过滤器，检查阀门状态火灾探测器季度测试报警功能加烟/加温后确认灯亮，主机报警吹尘清洗，检查安装牢固度应急照明灯每月测试充放电功能断电后自动点亮，持续时间>90min检查电池容量，更换损坏灯管疏散指示标志每月测试指示状态、断电点亮指向正确，断电后发光清洁表面，检查电源连接防火门每日巡查闭门器、顺序器、关闭状态开闭灵活，自动关闭严密调整闭门器速度，紧固五金件消防应急广播季度测试音响效果、覆盖范围声音清晰，无杂音，覆盖全区域检查线路，定期测试扬声器附件二：消防器材台账登记模板序号器材名称规格型号配置位置数量生产日期有效期/维修期状态责任人最近检查日期备注1干粉灭火器MFZ/ABC4一楼大厅东侧22023-01-152033-01-15正常张三2023-10-252室内消火栓SN65一楼走廊北侧12022-05-20长期正常张三2023-10-253应急照明灯YJ-102二楼楼梯口12022-11-102025-11-10正常李四2023-10-24电池需关注.................................附件三：常见故障应急处置流程一、火灾报警控制器显示“主电故障”1.检查步骤：首先检查市电是否停电；若未停电，检查主电保险丝是否熔断，电源线是否接触不良。2.处置措施：若是停电，确认备用电池能否正常供电，并联系供电部门；若是保险丝熔断，更换同规格保险丝；若是线路问题，通知电工检修。3.记录：详细记录故障发生时间、处置过程及结果。二、水泵接合器漏水1.检查步骤：检查接口盖板是否盖严，密封垫圈是否老化或缺失，内部阀门是否关闭不严。2.处置措施：紧固接口盖板，更换老化密封垫圈，若阀门故障需维修或更换阀门。3.记录：记录漏水情况及维修结果，定期进行水压试验。三、防火卷帘无法下降1.检查步骤：检查电源是否正常，控制箱是否在“手动”位置，电机是否卡死，轨道是否有异物。2.处置措施：切换至手动操作模式，使用手动链条下降；清理轨道异物；检查电机及控制线路。4.记录：记录故障原因，事后进行全面功能测试。四、喷头漏水1.检查步骤：确认是否为玻璃泡破裂或喷头接口松动。2.处置措施：立即关闭该区域报警阀组上游信号蝶阀，更换破裂喷头或紧固接口；恢复供水后检查压力。3.记录：分析喷头破裂原因（如撞击、过热），并记录更换情况。附件四：消防设施年度检测计划大纲一、检测目的全面评估消防设施系统的运行可靠性，及时发现并消除潜在隐患，确保系统符合国家规范要求。二、检测范围本单位辖区内所有自动消防系统及固定消防设施。三、检测时间每年X月份进行，具体时间由消防设施维护部提前通知。四、检测内容与分工1.火灾自动报警系统：探测器全数测试，手动报警按钮测试，