2025版商铺租赁与商业租赁风险管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商铺租赁与商业租赁风险管理合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：商铺1.2租赁物位置：_______市_______区_______路_______号1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物用途：商业经营活动1.5租赁物附属设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的_______%的违约金。四、租赁物的交付与接收4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收。如有损坏或不符合约定，乙方应在接收之日起_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复或更换。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、完好。5.3乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的保险6.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，对租赁物办理财产保险。6.2乙方在使用过程中，应继续缴纳财产保险费，并在保险到期前办理续保手续。七、租赁物的维修与保养7.1租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。八、租赁物的转租与转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。8.2如经甲方同意，乙方转租或转借租赁物，乙方应向甲方支付相当于转租或转借期间租金的_______%的佣金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2因甲方原因导致租赁合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的全部租金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有