厂房出售中介费合同范本

厂房出售中介费合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方有出售厂房的需求，乙方具备相关的中介服务能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房出售中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1中介服务乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找合适的厂房购买方，并促成甲方与购买方就厂房出售事宜签订合法有效的买卖合同。1.2具体服务事项1.信息发布：乙方应在其经营的网站、门店及其他相关平台上发布甲方厂房的出售信息，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、用途、配套设施等详细情况。2.客户推荐：乙方应积极向潜在的购买方推荐甲方的厂房，并安排购买方实地查看厂房。3.谈判协助：在甲方与购买方进行谈判的过程中，乙方应提供必要的协助和专业建议，促进双方达成一致意见。4.合同签订：协助甲方与购买方签订厂房买卖合同，并确保合同的条款符合法律法规的规定和双方的意愿。第二条标的物描述2.1厂房基本信息1.位置：甲方出售的厂房位于[具体地址]，具体以相关产权证书登记的地址为准。2.面积：厂房建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米（如有），具体面积以产权证书登记的面积为准。3.结构：厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。4.用途：该厂房的用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]。5.配套设施：厂房配备有[列举配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。2.2产权状况甲方保证对该厂房拥有合法的所有权或处分权，该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。甲方应向乙方提供该厂房的产权证书、土地使用证等相关产权证明文件的原件或复印件，并保证所提供的文件真实、合法、有效。第三条服务期限本合同的服务期限自本合同签订之日起[X]个月。如在服务期限内未能促成甲方与购买方签订厂房买卖合同，经双方协商一致，可以延长服务期限。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用标准甲方同意按照以下方式向乙方支付中介费用：1.如果乙方成功促成甲方与购买方签订厂房买卖合同，甲方应按照厂房买卖合同总金额的[X]%向乙方支付中介费用。2.中介费用的计算基数为厂房买卖合同中约定的实际成交价格，包括但不限于购买方支付的房款、装修补偿款、设备转让款等与厂房交易相关的全部款项。4.2支付时间1.甲方应在厂房买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介费用的[X]%作为定金。2.剩余的中介费用，甲方应在厂房产权过户手续办理完毕，且购买方支付全部购房款之日起[X]个工作日内支付给乙方。4.3支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介费用：1.银行转账：甲方应将中介费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]2.其他方式：如双方协商一致，也可以采用现金、支票等其他方式支付中介费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.有权在服务期限内自主决定是否与购买方签订厂房买卖合同。3.在乙方未能按照本合同的约定促成厂房交易的情况下，有权不支付中介费用。5.1.2义务1.如实向乙方提供厂房的真实情况和相关资料，包括但不限于产权状况、使用情况、瑕疵情况等。2.积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和资料，参加与购买方的谈判和签约活动。3.不得在服务期限内自行或通过其他中介机构出售该厂房，否则应按照本合同约定的中介费用标准向乙方支付全额中介费用。4.按照本合同的约定向乙方支付中介费用。5.2乙方权利义务5.2.1权利1.有权按照本合同的约定收取中介费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资料。5.2.2义务1.遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。2.对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方同意的除外。3.积极履行本合同约定的服务内容，尽力促成甲方与购买方签订厂房买卖合同。4.在促成厂房交易后，协助甲方办理产权过户、款项支付等相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全额中介费用及违约金。2.如甲方在服务期限内自行或通过其他中介机构出售该厂房，应按照本合同约定的中介费用标准向乙方支付全额中介费用，并按照中介费用的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方提供的资料和信息不真实、不完整或存在虚假情况，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方采取补救措施。如乙方未能在合理期限内采取补救措施或补救措施仍不能达到合同约定的标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的定金。2.如乙方泄露甲方的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收之日视为送达日期；如采用电子邮件送达方式，以邮件发