低价转让房子的合同范本

低价转让房子的合同范本房屋低价转让合同范本合同编号：[具体编号]本房屋低价转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现甲方愿意将该房屋以低价转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋基本信息该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]。截至本合同签订之日，该房屋不存在拖欠物业管理费、水电费等费用的情况。第二条转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方基于自愿、公平原则确定的低价转让价格，系考虑到[说明低价转让的合理原因，如亲属关系、特殊情况等]。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。[具体日期]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户登记手续之日起[X]日内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋转让款。2.义务甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理房屋产权过户登记所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。甲方应在收到乙方支付的第二期转让款后[X]日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、使用情况等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该房屋的所有权。对该房屋进行使用、收益和处分的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让款。承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用。在接收房屋后，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。第四条房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将该房屋交付给乙方。2.交付标准：甲方交付的房屋应符合本合同第一条约定的房屋状况，包括房屋及附属设施设备完好、无质量问题等。3.交付手续：双方应在房屋交付时办理交接手续，签署房屋交付确认书，确认房屋及附属设施设备的移交情况。第五条产权过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。3.税费承担：办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。其中，乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等；甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税等。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方在受让该房屋后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本