亲戚买房如何写合同协议

亲戚买房如何写合同协议亲戚间房屋买卖合同协议合同双方身份信息甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系亲戚关系，经友好协商，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。标的物详细描述房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所在小区名称为[小区名称]，房屋栋号为[栋号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准）。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：该房屋的建筑结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、门窗、卫生洁具、厨房设备等]。房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该房屋享有完全的处分权。2.该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，发证机关为[发证机关名称]。合同价款及支付方式合同价款经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价款包括房屋及附属设施的全部价格。支付方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方最后一次付款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应在[具体条件达成，如房屋产权过户登记完成后X日内]支付给甲方。房屋交付交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并将房屋的相关钥匙、门禁卡、水电燃气卡等物品一并交付给乙方。交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋主体结构完好，不存在影响正常使用的质量问题。2.房屋的附属设施能够正常使用。3.房屋的水、电、燃气等费用已结清，无任何欠费情况。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取购房款。2.在乙方违约的情况下，按照合同约定追究乙方的违约责任。义务1.保证房屋产权的真实性和合法性，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，并提供必要的文件和资料。2.按照合同约定的时间和标准交付房屋。3.承担房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。4.向乙方如实告知房屋的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或欺诈。乙方权利义务权利1.按照合同约定接收房屋，并享有房屋的所有权。2.在甲方违约的情况下，按照合同约定追究甲方的违约责任。义务1.按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.配合甲方办理房屋产权过户登记手续，并承担相应的税费。3.承担房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。产权过户登记办理时间甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房地产产权登记机关申请办理房屋产权过户登记手续。费用承担办理房屋产权过户登记手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费为[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费为[列举乙方承担的税费项目]。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒房屋产权状况或存在其他欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、中介费用等。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行协助办理过户登记的义务。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方拒绝配合办理房屋产权过户登记手续，导致过户登记无法完成的，乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权