借款抵押合同的补充协议

借款抵押合同的补充协议甲方（出借人、抵押权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原借款抵押合同签订日期]签订了《借款抵押合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充事项说明（一）借款金额与用途补充原合同约定借款金额为人民币[原借款金额]元，现根据乙方实际资金需求，在原借款金额基础上增加借款人民币[增加借款金额]元，即本次补充协议签订后，借款总金额变更为人民币（大写）[变更后借款总金额]元（小写：[变更后借款总金额小写]元）。该增加部分借款用途仍为[具体用途]，乙方应严格按照约定用途使用借款，不得挪作他用。若乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。（二）抵押物补充原合同抵押物为[原抵押物详细描述，如房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[证号]]。现乙方同意将其名下的[新增抵押物详细描述，如车辆品牌为[品牌]，型号为[型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[代码]]作为本次借款的新增抵押物，与原抵押物一并为本次借款提供抵押担保。新增抵押物应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，由乙方负责办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。抵押登记办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件原件交由甲方保管。（三）借款期限与还款方式补充原合同借款期限自[原借款起始日期]起至[原借款到期日期]止。现因乙方资金回笼计划调整，经双方协商一致，将借款期限延长[延长时长，如X个月]，即借款期限变更为自[变更后借款起始日期]起至[变更后借款到期日期]止。还款方式调整如下：在借款期限内，乙方按以下方式偿还借款本息：1.自[首次还款日期]起，每月[还款日期]偿还借款利息人民币（大写）[每月利息金额]元（小写：[每月利息金额小写]元）。2.借款本金于借款到期日一次性偿还。若乙方未按照上述约定的还款方式按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率，如0.5‰]向甲方支付逾期利息。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本补充协议约定的借款金额、期限和利率向乙方收取借款本息。（2）在乙方未按照约定用途使用借款、未按时足额偿还借款本息或出现其他违约情形时，有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。（3）对抵押物享有优先受偿权。当乙方不履行到期债务或者发生本补充协议约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。（4）有权随时了解乙方的经营状况、财务状况及借款使用情况，乙方应如实提供相关信息和资料。2.义务（1）按照本补充协议约定的时间和金额向乙方提供借款。（2）对乙方提供的涉及商业秘密等保密信息予以保密，除法律法规另有规定或经乙方书面同意外，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本补充协议约定的借款金额、用途使用借款。（2）在按照约定偿还借款本息后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记，并返还相关抵押登记证明文件。2.义务（1）按照本补充协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。（2）按照本补充协议约定的还款方式按时足额偿还借款本息。（3）妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。（4）在抵押物发生毁损、灭失或者被征收等情形时，应及时通知甲方，并将获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先用于偿还借款本息。（5）配合甲方对借款使用情况和抵押物状况的检查和监督，如实提供相关信息和资料。（6）承担与本次借款及抵押相关的一切费用，包括但不限于抵押登记费用、评估费用、公证费用等。三、抵押担保范围与效力（一）抵押担保范围本补充协议项下抵押物的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（二）抵押担保效力本补充协议项下的抵押担保效力及于抵押物的从物、从权利、孳息以及因抵押物毁损、灭失或者被征收等而产生的保险金、赔偿金、补偿金等代位物。若乙方在借款期限内转让抵押物，应提前[X]日书面通知甲方，并将转让所得价款提前清偿借款债务或者向双方约定的第三人提存。未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方按照借款金额的[违约比例，如10%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率，如0.5‰]向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期时长，如X日]的，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方按照借款金额的[违约比例，如20%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止处分行为，并要求乙方按照抵押物价值的[违约比例，如30%]向甲方支付违约金。若因乙方擅自处分抵押物导致甲方抵押权受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本补充协议约定的其他义务，应按照借款金额的[违约比例，如5%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[逾期利率，如0.5‰]向乙方支付逾期违约金。若逾期超过[逾期时长，如X日]的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方按照未提供借款金额的[违约比例，如10%]向乙方支付违约金。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议是对原《借款抵押合同》的补充和变更，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。2.本