2025年建门面的协议书

建门面的协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：__________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的门面（以下简称“该门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面用于____________________（填写具体用途，例如：经营餐饮、零售等）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该门面的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁期限1.1本协议项下的租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。二、租金及支付方式2.1该门面的月租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为□按年支付□按半年支付□按季支付□按月支付。首次租金应于本协议签订之日起____日内支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付。2.2支付方式：乙方应通过□银行转账□现金□其他____方式支付租金至甲方指定账户。2.3甲方应在收到租金后开具收款凭证。三、保证金3.1为确保本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。3.2租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。四、门面使用及维护4.1乙方应按约定的用途合理使用该门面，不得擅自改变门面结构或用途。4.2乙方应负责门面的日常维护和维修，因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.3在租赁期间，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该门面从事非法活动。五、转租与分租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租或分租给第三方。5.2如有转租或分租行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、协议的解除与终止6.1在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，收回门面，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达____天的；（2）擅自改变门面结构或用途的；（3）利用门面进行非法活动的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。6.2如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供门面的；（2）擅自提高租金的；（3）其他严重违反本协议约定的行为。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。7.2如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此造成的其他损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该门面所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：