中国租客退租协议书样本

中国租客退租协议书样本一、引言本退租协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订，旨在明确出租人与承租人就租赁房屋退租事宜所达成的各项权利和义务，以遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保双方的合法权益得到有效保障。二、合同双方身份（一）出租人（甲方）1.姓名/名称：[出租人的姓名或公司全称]2.证件类型及号码：[身份证号码或统一社会信用代码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]5.电子邮箱：[邮箱地址]（二）承租人（乙方）1.姓名/名称：[承租人的姓名或公司全称]2.证件类型及号码：[身份证号码或统一社会信用代码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]5.电子邮箱：[邮箱地址]三、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋地址：[详细的房屋地址，包括门牌号、楼层等]2.房屋面积：[具体的建筑面积或使用面积，注明单位]3.房屋用途：[如居住、办公、商业等]4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]5.附属设施及设备：详细列出房屋内的附属设施及设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨具（炉灶、抽油烟机等）的品牌、型号、数量及状况。（二）原租赁合同情况1.合同编号：[如有]2.签订日期：[具体日期]3.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]4.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.押金金额：人民币[X]元，乙方于签订原租赁合同时支付给甲方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收回租赁房屋及附属设施、设备。（2）若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。（3）有权检查房屋及附属设施、设备的状况，确保其符合正常使用后的合理状态。2.义务（1）在乙方按照本协议约定完成退租手续后，及时退还乙方已支付的押金（如有扣除情况，应说明扣除理由及金额）。（2）协助乙方办理与退租相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（3）不得无故干扰乙方正常的退租活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）在按照本协议约定完成退租手续后，有权要求甲方退还已支付的押金。（2）有权要求甲方对房屋及附属设施、设备的检查结果进行说明，如有异议，有权提出申辩。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式将租赁房屋及附属设施、设备完好地交还给甲方。（2）在退租前，结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。（3）对房屋及附属设施、设备进行合理的清洁和整理，使其符合正常使用后的合理状态。（4）不得损坏房屋及附属设施、设备，如有损坏，应按照本协议的约定进行赔偿。五、退租安排（一）退租时间乙方应于[具体日期]前完成退租手续，将租赁房屋及附属设施、设备交还给甲方。（二）交接流程1.乙方在退租前[X]天内，应通知甲方进行房屋及附属设施、设备的检查和交接。2.双方应在约定的时间和地点进行现场交接，对房屋及附属设施、设备的状况进行检查和确认，并填写《房屋交接清单》。3.乙方应向甲方提供租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用的缴费凭证。4.甲方在确认房屋及附属设施、设备完好，各项费用已结清后，应在[X]个工作日内退还乙方已支付的押金。六、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方无故干扰乙方正常的退租活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间完成退租手续，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补足。3.若乙方损坏房屋及附属设施、设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应赔偿金额，不足部分，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补足。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话和电子邮箱为双方认可的有效送达地址。一方变更上述信息的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。2.任何一方按照上述地址以挂号信、快递等方式发出的通知或文件，自发出之日起[X]个工作日后视为送达。（三）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密