学校长期维修合同协议书

学校长期维修合同协议书甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校的各类设施设备进行长期维修维护服务，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及范围（一）建筑物维修1.对学校教学楼、办公楼、图书馆、体育馆等建筑物的屋顶、墙面、地面进行定期检查和维修。包括但不限于屋顶防水补漏、墙面裂缝修补、地面瓷砖修复等。2.负责建筑物门窗的维修和更换，确保门窗的正常开关、密封性能良好。3.对建筑物的内外墙装饰进行维护，如涂料修补、装饰线条更换等。（二）水电设施维修1.对学校的供水、排水系统进行日常巡检和维修。包括水管漏水修复、水龙头更换、下水道疏通等。2.负责学校的供电系统维护，包括配电箱检修、电线电缆更换、灯具安装与维修等，确保用电安全。3.对学校的消防设施中的水电部分进行定期检查和维护，保证其正常运行。（三）设施设备维修1.对学校的电梯、空调、锅炉等大型设施设备进行定期保养和维修。按照设备制造商的要求进行维护保养，及时排除设备故障。2.维修学校的课桌椅、实验设备、体育器材等教学和生活设施，确保其正常使用。（四）其他维修服务根据学校的实际需求，乙方还应提供其他临时性的维修服务，如校园道路维修、绿化设施维护等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方按照年度向乙方支付维修服务费用，年度服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的人工、材料、设备、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余费用在每年的[具体日期]前，根据乙方的服务质量和完成情况进行结算支付。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修任务。对乙方维修服务质量不满意时，有权要求乙方及时整改，直至达到满意效果。在合同履行期间，有权根据学校的实际情况调整维修服务内容，但应提前[X]个工作日书面通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的维修工作条件，如进入学校相关区域、提供维修所需的水电等。向乙方提供学校设施设备的相关资料和图纸，以便乙方更好地开展维修工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和金额收取服务费用。在维修工作中，有权合理使用学校的相关资源，但应遵守学校的规章制度。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地完成维修任务。配备专业的维修人员和必要的维修设备、工具，确保维修工作的顺利进行。遵守学校的规章制度，维护学校的正常教学秩序和校园环境。对维修过程中知悉的学校商业秘密和学生隐私予以保密。定期向甲方提交维修服务报告，包括维修工作的完成情况、设备设施的运行状况等。五、维修响应时间1.对于紧急维修情况（如水管爆裂、电路故障等影响学校正常教学和生活的情况），乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。2.对于一般维修情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，无故终止合同，应向乙方支付合同未履行部分服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量完成维修任务，每逾期一日，应按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续履行合同或解除合同。2.若乙方维修服务质量不符合合同约定的标准，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除合同。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密义务，泄露学校商业秘密或学生隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜