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文档简介

2025年广州住宅小区权益转让合同甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____鉴于甲方为广州住宅小区（以下简称“该小区”）的合法权益人,现甲方愿意将其在该小区的权益转让给乙方,乙方愿意接受并支付相应的转让款,双方经充分协商,达成如下协议：第一条转让权益1.1甲方同意将其在广州市____区____街道____小区____栋____单元____室住宅的合法权益(包括但不限于所有权、使用权、收益权等)全部转让给乙方。1.2甲方保证其对所转让的权益拥有合法、有效的权利,且该权益不存在任何纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):￥____元作为转让款支付给甲方。2.2乙方支付转让款的方式为:(1)签订本合乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):￥____元;（2）本合同签订后____个工作日内,乙方一次性支付剩余转让款人民币（大写）:____元整（小写）:￥____元。2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条权益转让手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,协助乙方办理相关权益转让手续,包括但不限于产权过户、户口迁移等相关事宜。3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求,及时办理权益转让手续,并承担相应的费用。第四条权益保障4.1甲方保证所转让的权益不存在任何法律瑕疵,如因甲方原因导致乙方无法取得合法权益,甲方应承担全部责任。4.2乙方在取得合法权益后,应按照我国法律法规和该小区的管理规定,合理使用和妥善保管所转让的权益。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签字(或盖章）:____签订日期:____乙方(受让方):____签字(或盖章）:____签订日期:____以下

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