青岛交房合同解除协议书

青岛交房合同解除协议书甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《青岛市商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“原合同”），约定由乙方购买甲方开发建设的位于青岛市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除1.双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同。自合同解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止，双方互不承担原合同项下的违约责任，但本协议另有约定的除外。2.本协议生效后，双方不再履行原合同中关于该房屋交付、产权登记等相关条款。二、标的物描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于青岛市[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[房屋用途]，结构为[房屋结构]。2.该房屋的户型为[几室几厅几卫]，朝向为[房屋朝向]，所在楼层为第[X]层，建筑总层数为[X]层。3.该房屋的装修标准为[装修标准描述]，包含但不限于[列举主要装修内容]。（二）配套设施情况1.该房屋所在小区配备有[列举主要配套设施，如停车位、电梯、消防设施等]，具体情况以实际交付为准。2.甲方应确保配套设施在房屋交付时能够正常使用，并符合相关质量标准和安全要求。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理合同解除的相关手续。在乙方完成相关手续后，有权收回该房屋及相关附属设施。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部购房款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户（账户信息：开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]，户名：[乙方姓名]）。协助乙方办理与原合同解除相关的备案、登记等手续，包括但不限于到青岛市房地产管理部门办理合同备案注销手续等。自本协议生效之日起，停止对该房屋的销售等相关活动，并不得再将该房屋出售给第三方。向乙方提供与该房屋相关的全部资料和文件，包括但不限于购房发票、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款。有权要求甲方协助办理与原合同解除相关的手续。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方，并配合甲方对房屋进行查验。按照甲方要求，提供办理合同解除备案、登记等手续所需的全部资料和文件，并积极配合甲方完成相关手续的办理。自本协议生效之日起，不得再对该房屋主张任何权利，不得擅自进入该房屋或对房屋进行任何改动。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还乙方购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理合同解除相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋相关物品或配合甲方办理手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。4.若任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方之前就该房屋签订的其他协议或文件与本协议不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即