酒店门面房转让合同范本

酒店门面房转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的酒店门面房（以下简称“该门面房”）的合法转让权，乙方有意受让该门面房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）门面房基本情况1.该门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.该门面房的用途为商业经营，目前用于酒店相关业务。3.该门面房的产权状况为：甲方持有合法的产权证明（产权证书编号：[具体编号]），且该门面房不存在任何抵押、查封等权利受限情形。（二）附属设施及设备1.甲方应将与该门面房配套的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：装修装饰：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗、隔断等固定装修部分。设备设施：如空调[品牌及数量]、电梯[品牌及数量]、消防设备[具体设备名称及数量]、厨房设备[具体设备名称及数量]等（详见附件一：附属设施及设备清单）。2.上述附属设施及设备应处于正常使用状态，甲方应在交付门面房时确保其完好无损。二、转让价格及支付方式（一）转让价格该门面房及附属设施、设备的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成该门面房的产权过户登记手续后[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保对该门面房拥有合法的转让权，保证该门面房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应在本合同签订后[X]日内，将该门面房及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。甲方应积极协助乙方办理该门面房的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在交付门面房之前，甲方应结清该门面房的所有税费、水电费、物业费等相关费用。甲方应向乙方提供该门面房的相关资料，包括但不限于产权证书、消防验收报告、装修图纸等（详见附件二：资料清单）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该门面房及附属设施、设备。要求甲方协助办理该门面房的产权过户登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。在接收该门面房后，承担该门面房的一切税费、水电费、物业费等相关费用。乙方应合理使用该门面房及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该门面房及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在办理该门面房的产权过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关文件和资料，并承担办理过户所需的税费。四、产权过户登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户登记所需的一切文件和资料，并协助乙方到相关部门办理产权过户登记手续。2.乙方应在甲方提供相关文件和资料后[X]日内，向相关部门提出产权过户登记申请，并按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。3.办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付该门面房及附属设施、设备的，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该门面房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该门面房或无法办理产权过户登记手续的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变该门面房的结构和用途，或因乙方原因造成该门面房及附属设施、设备损坏且未及时修复或赔偿的，乙方应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲