转让门面还价协议书模板

转让门面还价协议书模板甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的门面，乙方有受让该门面的意向，双方经友好协商，就门面转让价格及相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）门面基本信息1.位置：该门面位于[具体地址]，详细地址以房屋产权证书或相关租赁合同所记载的地址为准。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，该面积以房屋产权证书或相关测绘文件记载的面积为准。3.用途：该门面目前的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]，甲方保证该门面的用途符合相关法律法规及当地政策的规定。4.权属状况：甲方声明对该门面拥有合法的转让权，该门面不存在抵押、查封、租赁等限制转让的情形。若存在上述情形，甲方应在本协议签订前如实告知乙方，并负责在本协议签订后[X]日内解除相关限制。（二）附属设施及设备1.该门面内的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等，如空调[X]台、货架[X]组、收银机[X]台等]。2.上述附属设施及设备的所有权随门面一并转让给乙方，甲方应保证附属设施及设备在交付时能够正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或更换。二、转让价格及付款方式（一）原转让价格双方最初协商的门面转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]），该价格包含门面的使用权、附属设施及设备的所有权等相关权益。（二）还价协商经双方友好协商，乙方提出还价，甲方同意将转让价格调整为人民币[大写]元整（￥[小写]）。（三）付款方式1.定金：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]），该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.中期付款：在甲方完成本协议约定的相关义务（如办理门面交接手续、解除门面限制转让情形等）后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写]元整（￥[小写]）。3.尾款：在门面正式交付给乙方且乙方完成相关经营证照变更登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写]元整（￥[小写]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和金额收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的转让权，向乙方提供与门面转让相关的所有文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、营业执照等，并保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。在本协议签订后[X]日内，负责办理门面的交接手续，将门面及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关经营证照的变更登记手续。承担门面交付前的所有税费、水电费、物业费等相关费用，保证门面在交付时不存在任何未结清的费用。在门面转让后，不得在该门面所在区域内从事与乙方经营业务相竞争的活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和条件受让该门面及附属设施、设备。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。在接收门面后，按照相关法律法规及当地政策的规定，及时办理经营证照的变更登记手续，并承担相关费用。承担门面交付后的所有税费、水电费、物业费等相关费用。合理使用门面及附属设施、设备，不得擅自改变门面的结构和用途，如因乙方原因造成门面或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、门面交付（一）交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将门面及附属设施、设备交付给乙方。（二）交付标准1.门面应保持清洁、卫生，附属设施及设备应能够正常使用。2.甲方应将门面的钥匙、相关经营证照原件等资料一并交付给乙方。（三）交付手续双方应在门面交付时办理书面交接手续，签署《门面交付确认书》，确认门面及附属设施、设备的交付情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付门面及附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒门面存在抵押、查封、租赁等限制转让的情形，导致乙方无法正常受让该门面的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，在门面转让后在该门面所在区域内从事与乙方经营业务相竞争的活动，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变门面的结构和用途，应负责恢复原状，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系