超市不带货转让合同协议

超市不带货转让合同协议合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的超市（不带货）转让给乙方，乙方愿意受让该超市的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）超市基本信息1.超市名称：[超市具体名称]2.超市地址：[超市详细地址]3.经营范围：甲方转让的超市经营范围以其营业执照登记为准，包括但不限于[列举具体经营品类，如食品、日用品、文具等]。4.相关证照：甲方应确保超市拥有合法有效的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关经营证照（具体证照清单见附件一），且在转让时这些证照均处于有效期内。（二）转让范围本次转让仅涉及超市的经营权、场地租赁权以及相关设备设施（具体设备设施清单见附件二），不包含超市内的商品货物。（三）场地租赁情况1.超市经营场地系甲方从[出租方姓名/名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供租赁合同原件供乙方查阅，并协助乙方与出租方办理租赁关系变更手续。2.截至本合同签订之日，甲方已支付的租金情况如下：已支付至[租金支付截止日期]，剩余未支付租金为[X]元。自本合同生效之日起，乙方应按照租赁合同的约定按时向出租方支付租金及相关费用。（四）设备设施情况甲方转让的设备设施包括但不限于货架、冰柜、收银机、空调等（具体设备设施名称、规格、数量、状况等详见附件二）。甲方应保证所转让的设备设施均处于正常使用状态，无重大质量问题和安全隐患。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本次超市不带货转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方协助乙方完成租赁关系变更手续，并将相关证照交付给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在甲方将超市设备设施交付给乙方，并确保设备设施正常运行后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保超市的经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵和纠纷。协助乙方办理超市相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，办理变更手续所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后[X]日内，将超市的设备设施、场地及相关资料（包括但不限于租赁合同、证照原件、设备设施说明书等）交付给乙方，并确保交付的设备设施、场地及资料符合本合同的约定。向乙方提供超市经营期间的相关财务报表、客户信息等资料，协助乙方了解超市的经营状况。不得在本合同签订后至转让手续办理完毕前，以任何方式处置超市的设备设施和相关证照，不得干扰乙方对超市的正常经营。对乙方在经营过程中知悉的商业秘密和客户信息等予以保密。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收超市的经营权、场地租赁权和设备设施。在接收超市后，有权自主开展经营活动，不受甲方干涉。2.义务按照本合同的约定按时、足额向甲方支付转让款。在接收超市后，遵守国家法律法规和超市所在地的相关规定，合法经营。按照租赁合同的约定按时向出租方支付租金及相关费用，承担超市经营过程中的水电费、物业费等各项费用。妥善保管和使用甲方交付的设备设施，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对甲方在经营过程中知悉的商业秘密和客户信息等予以保密。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理租赁关系变更手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的设备设施不符合本合同的约定，存在质量问题或安全隐患，甲方应负责修复或更换；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在本合同签订后至转让手续办理完毕前，擅自处置超市的设备设施或相关证照，干扰乙方对超市的正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收超市后，未按照租赁合同的约定按时向出租方支付租金及相关费用，导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自损坏或处置甲方交付的设备设施，应负责修复或赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.相关证照清单（附件一）2.设备设施清单（附件二）（三）通知与送达双方确认本合同首部所填写的