赠送房屋赠与协议书范本

赠送房屋赠与协议书范本合同双方身份甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。标的物具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细的坐落位置以房屋产权证书所记载的为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，此面积以房屋产权登记部门核准的面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋结构：房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。5.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、家具家电等（若有）]。房屋产权情况1.甲方对该房屋拥有合法的所有权，房屋产权证书编号为[证书编号]。甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押、担保等限制处分的情况，且不存在任何第三人的优先购买权。2.若该房屋存在共有情况，甲方已取得其他共有人的书面同意，有权单独处分该房屋并进行赠与。权利义务甲方的权利义务1.权利在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。若乙方严重侵害甲方或者甲方的近亲属、对甲方有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，甲方有权撤销赠与。2.义务甲方应自本协议签订之日起[X]日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的一切相关文件、资料，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。甲方应保证所赠与的房屋符合居住或者使用的要求，不存在质量问题。若在交付房屋时存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复责任。甲方应承担赠与房屋在产权过户登记完成前所产生的物业费、水电费等相关费用。乙方的权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户登记手续。自房屋产权过户登记完成之日起，乙方依法享有该房屋的所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。乙方应承担房屋产权过户登记过程中产生的税费及其他相关费用。若本赠与协议附有条件，乙方应按照约定履行相应的义务。赠与的交付与产权过户房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用的状态。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，签署房屋交付确认书，确认房屋的现状及附属设施的完好情况。产权过户1.甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同到房屋产权登记部门办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记所需的费用按照国家有关规定由双方各自承担。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒房屋存在的产权纠纷、质量问题等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。2.若乙方不履行本赠与协议约定的义务，甲方有权撤销赠与，乙方应返还房屋，并按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起