绿化劳务养护合同范本

绿化劳务养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务涵盖房地产项目开发、销售及物业管理。甲方现拥有一处位于XX市XX区的商业广场项目，该广场占地面积约XX平方米，绿化面积约XX平方米，包括公共绿地、景观花坛及行道树等。为确保商业广场的绿化景观达到设计标准并维持良好的生态环境，甲方经研究决定，委托具备相应资质的绿化养护服务企业进行专业的绿化劳务养护工作。甲方根据项目运营需求及行业标准，制定了详细的绿化养护方案，并选择乙方作为合格的服务提供方，双方经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

甲方在此次合作中作为委托方，主要负责提供绿化养护所需的场地、相关设施及必要的工作条件，并对乙方的养护工作进行监督与管理。甲方通过本次合作，期望能够提升商业广场的整体形象，吸引更多商户及消费者，同时履行企业社会责任，为公众提供舒适宜人的绿色环境。甲方的选择是基于对乙方专业能力、服务经验及市场口碑的综合评估，双方的合作将有助于实现甲方在绿化养护方面的长期目标，并为商业广场的可持续发展提供有力保障。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的园林绿化工程企业，具备国家园林施工资质及专业养护资质，主要业务涵盖绿化工程设计、施工及养护服务。乙方拥有经验丰富的技术团队和专业的养护设备，在多个大型商业广场、住宅小区及公共绿地项目中积累了丰富的养护经验。基于乙方的专业能力及良好业绩，甲方选择乙方承担本次绿化养护工作。乙方在接到甲方委托后，将组建专项养护团队，严格按照合同约定及养护方案，提供全面、高效的绿化劳务养护服务。

乙方在此次合作中作为服务提供方，主要负责按照甲方要求及行业标准，对商业广场的绿化植物进行日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、补植等工作，并确保绿化景观的整洁与美观。乙方将配备专业的养护人员及设备，制定详细的养护计划，并接受甲方的监督与检查。乙方的目标是通过专业的养护服务，使商业广场的绿化达到最佳状态，延长植物寿命，提升景观效果，同时确保养护工作的安全、高效及环保。双方的合作将基于互信互利的原则，共同推动商业广场绿化养护工作的顺利开展，为甲方创造更大的商业价值。

合同简介：

本合同是甲方委托乙方提供绿化劳务养护服务的基础文件，双方基于平等、自愿、公平的原则，在充分协商的基础上达成一致。合作背景为甲方持有的XX市XX区商业广场项目，该广场绿化面积约XX平方米，对绿化养护的专业性及持续性要求较高。甲方为提升商业广场的整体环境质量，保障绿化植物的健康发展，特委托乙方提供专业的绿化劳务养护服务。乙方作为具备相应资质及经验的服务企业，同意按照甲方的要求及本合同约定，全面负责商业广场的绿化养护工作。

双方的合作基于以下前提条件：

1.甲方已向乙方提供商业广场绿化区域的详细资料，包括植物种类、分布图、养护标准及历史养护记录等，乙方将根据这些资料制定养护方案。

2.甲方将提供必要的场地及设施支持，包括水源、电源、养护工具存放点等，并确保乙方养护人员的工作安全。

3.乙方将严格按照国家及地方绿化养护标准，结合甲方要求，制定科学合理的养护计划，并配备专业的技术团队实施养护工作。

4.双方将通过定期沟通与检查机制，确保养护工作的质量与进度，及时解决养护过程中出现的问题。

本次合作不仅是对商业广场绿化景观的维护，更是双方在专业领域内深度合作的体现。甲方通过乙方的专业服务，能够实现绿化养护的规范化、精细化，提升商业广场的生态效益与社会形象；乙方则通过承接项目，进一步积累大型商业广场的养护经验，提升企业市场竞争力。双方均期望通过本次合作，建立长期稳定的合作关系，共同推动绿化养护行业的专业化发展。本合同的成功履行，将有助于商业广场吸引更多优质商户，提升客流量，实现经济效益与社会效益的双赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区商业广场绿化养护服务中的权利与义务，确保商业广场的绿化景观得到专业、持续、高效的养护，维持良好的生态环境，提升商业广场的整体形象与价值。合同范围包括但不限于以下具体内容：

1.养护区域：商业广场内的所有绿化植物，包括公共绿地、景观花坛、行道树、灌木、草坪等，具体范围以甲方提供的绿化分布图及现场标示为准。

2.养护内容：乙方向甲方提供全面的绿化劳务养护服务，包括但不限于浇水、施肥、修剪（乔木、灌木、绿篱、草坪）、病虫害防治、除草、补植（死株、缺株）、绿化垃圾清运、植物支撑、季节性更换花卉、冲洗叶面及设施维护等。养护工作应遵循国家及地方绿化养护标准，并结合甲方提出的具体要求执行。

3.养护标准：绿化植物应保持健康生长，无明显病虫害，形态整洁美观，无枯枝死株，绿化区域无垃圾杂物，整体景观效果符合甲方运营需求及行业标准。

4.养护周期：本合同约定的养护期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应在养护期内持续提供不间断的养护服务，确保养护工作连续性。

合同范围内的养护工作应覆盖商业广场所有公共区域及指定绿化区域，乙方需根据季节变化及植物生长特点，动态调整养护计划，确保绿化景观的时效性与最佳状态。甲方有权对乙方的养护工作提出具体要求或调整养护方案，但需提前书面通知乙方，乙方应积极配合并按调整后的方案执行。双方将通过定期检查与评估机制，确保养护工作符合合同约定，共同维护商业广场的绿化品质。

第二条定义

1.**绿化养护**：指乙方根据合同约定，对甲方提供的绿化区域内的植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、补植、清洁等日常管理工作的总称。

2.**养护标准**：指本合同约定的绿化养护质量要求，包括植物健康状态、景观美观度、清洁度等具体指标，以甲方提供的养护方案及国家相关标准为准。

3.**绿化垃圾**：指养护过程中产生的修剪枝叶、杂草、枯枝、病虫枝等植物性废弃物。

4.**养护方案**：指甲方根据项目特点及需求制定的绿化养护计划，包括工作内容、频率、标准等，作为乙方履行合同的依据之一。

5.**定期检查**：指甲方或其指定的第三方对乙方养护工作进行的周期性现场检查，用于评估养护质量及进度。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，导致合同无法履行或部分无法履行。

7.**植物补植**：指因养护不当、病虫害或不可抗力导致植物死亡或缺失，乙方根据甲方要求或合同约定进行的补种工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)**提供必要条件**：甲方应向乙方提供绿化养护所需的场地接入权限，包括水源、电源及养护工具临时存放点，并确保乙方人员及设备在作业过程中的安全。甲方需提前告知乙方相关场地内的管线分布及危险区域，乙方应据此制定安全作业方案。

(2)**提供养护资料**：甲方应在合同签订后XX日内，向乙方提供完整的绿化区域资料，包括植物清单、分布图、土壤性质、历史养护记录、设计图纸及特殊养护要求等，并保证资料的真实性。如需变更养护方案或增加养护内容，甲方应提前XX日书面通知乙方，乙方应据此调整工作安排。

(3)**监督与检查**：甲方有权对乙方的养护工作进行检查与监督，包括工作进度、人员到岗情况、养护质量等。甲方可每月现场检查，或委托第三方机构进行评估，检查结果作为考核乙方履约情况的依据。乙方应积极配合检查，并按要求提供工作记录及凭证。

(4)**验收与结算**：甲方应在乙方完成每月/每季养护工作后XX日内，根据合同约定及现场实际完成情况，对养护质量进行验收。验收合格的，甲方应按合同约定及时支付相应服务费用。甲方逾期支付费用，应按日向乙方支付逾期金额XX%的违约金。

(5)**协调与配合**：如商业广场内出现其他施工或运营活动可能影响绿化养护的，甲方应及时协调相关方，避免养护工作中断或受损。甲方应协助乙方处理因第三方行为导致的绿化植物损害，并承担相应损失。

(6)**保密义务**：甲方应对商业广场的运营信息及本合同涉及的商业秘密承担保密责任，非经乙方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方的权力与义务

(1)**全面履行养护职责**：乙方应组建专业的养护团队，配备足额的养护人员及合格的设备，严格按照合同约定的养护内容、标准及频率开展工作。养护人员应佩戴标识，遵守甲方现场管理规定，服从统一调度。

(2)**制定并执行养护计划**：乙方应根据甲方提供的资料及合同要求，制定详细的年度、季度、月度养护计划，并报甲方确认后执行。养护计划应涵盖所有绿化区域，并考虑季节性特点（如夏季抗旱、冬季防寒）。乙方需建立养护台账，记录每日工作内容、植物生长状况及异常情况。

(3)**确保养护质量**：乙方养护的植物应保持健康，修剪规范，无病虫害隐患，绿化区域无垃圾堆积。乙方应采用环保型肥料及药剂，避免对土壤、水源及人体健康造成损害。如因养护不当导致植物死亡或景观受损，乙方应承担修复责任及相应损失。

(4)**应急响应与处置**：乙方应建立应急预案，对突发病虫害、极端天气等造成的绿化损害，应在XX小时内响应并采取处置措施，及时上报甲方并记录处置过程。重大事件需双方共同协商解决方案。

(5)**垃圾清运与处理**：乙方负责将养护过程中产生的绿化垃圾分类收集，并及时清运至甲方指定的地点或符合环保要求的处理场所。乙方应确保清运过程不污染环境，并遵守当地垃圾分类管理规定。

(6)**保险与责任承担**：乙方应自行购买绿化养护责任险及人员意外险，保险范围应涵盖因养护工作导致的第三方财产损失或人身伤害。如发生保险事故，乙方应主动通知甲方并配合保险理赔，相关费用由乙方承担。

(7)**设备维护与安全作业**：乙方自有的养护设备应定期维护保养，确保运行安全。作业过程中，乙方人员应遵守安全规范，使用安全防护用品，设置警示标志，避免发生安全事故。如因乙方原因导致甲方设施损坏或人员受伤，乙方应承担全部赔偿责任。

(8)**接受监督与改进**：乙方应主动向甲方汇报养护工作进展，定期提交养护报告。对甲方提出的合理化建议，乙方应积极采纳并改进工作。甲方的培训或技术指导，乙方应派员参加，提升养护水平。

(9)**保密义务**：乙方应对甲方的商业信息及本合同内容承担保密责任，非经甲方同意，不得用于合同以外的目的。双方终止合作后，乙方仍有义务妥善保管甲方资料，并在合同约定的期限内销毁或返还。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供本合同约定的绿化劳务养护服务的总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成养护工作所投入的全部人力成本、设备折旧、材料费（指合同约定由乙方采购的肥料、农药等）、运输费、保险费、管理费及利润。价格已考虑合同履行期内的人工成本上涨因素，固定不变。如遇政府政策调整导致税费发生变化的，双方应据实调整费用，但调整幅度不得超过XX%。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付养护服务费用。乙方应在每月XX日向甲方提交上月养护工作量清单及发票，甲方审核无误后，于次月XX日前支付当月应付款项。支付账户信息如下：

开户名称：XX园林绿化工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.**支付条件**：甲方支付款项的前提条件是乙方当月提交的发票符合税务规定，养护工作已完成并经甲方验收合格。甲方有权在支付前对乙方提交的发票及工作量清单进行合理性审查，但不得无故拖延付款。如乙方提供的发票或资料存在瑕疵，甲方有权要求其补充或更正，期间付款时间相应顺延。

4.**尾款支付**：合同履行期满，经甲方最终验收合格后，甲方应在XX日内支付全部合同款项。若存在甲方未支付的款项，乙方有权根据本合同第六条约定追究违约责任。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，养护服务期限为XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如甲方无书面通知解除合同，本合同自动续期XX年，续期条款与本合同一致。

2.**关键时间节点**：

-乙方应于合同生效后XX日内完成首次全面养护部署，包括植物检查、必要修剪及基础肥施用。

-养护工作应按月度计划持续进行，每个季度末，乙方需向甲方提交季度养护总结报告及下一季度养护计划草案。

-甲方的定期检查应在每季度第X周内完成，乙方应提前XX日接到通知并做好迎检准备。

-任何养护方案的调整，甲方需在变更生效前XX日书面通知乙方，乙方应于收到通知后XX日内完成调整。

3.**提前终止**：如甲方因项目规划调整需提前终止合同，应提前XX个月书面通知乙方，并按已完成养护工作量比例支付费用。提前终止导致乙方产生实际损失的（如已采购但未使用的专用药剂），经双方核实后，甲方应予以补偿。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**逾期支付**：甲方无正当理由未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清款项及违约金。违约金总额不超过合同总价款的XX%，甲方仍需支付未付款项。

-**资料提供延迟**：甲方未按时提供养护所需的场地资料、植物清单或历史记录，导致乙方工作延误的，每延迟一日，甲方应向乙方支付XX元违约金，乙方因此造成的额外成本由甲方承担。

-**不当干预**：甲方因非专业性原因频繁干预乙方正常养护工作，或提出不合理养护要求导致乙方额外支出的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方赔偿直接损失。

2.**乙方违约责任**：

-**养护质量不合格**：乙方养护的植物出现大面积病虫害、死损率超过XX%、或绿化区域垃圾清运不及时被甲方检查发现，经指出后仍未整改的，甲方有权要求乙方立即整改，并按次向乙方收取XX元至XX元罚款。连续发生XX次以上，或因养护不当导致景观严重受损的，甲方有权解除合同，乙方需承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于商户投诉赔偿、政府罚款）。

-**工作中断与安全保障**：乙方因管理不善导致养护人员脱岗超过XX小时/次，或养护过程中发生安全事故（如人员伤亡、第三方财产损失）的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。因乙方原因造成的损失超过XX万元的部分，甲方有权向乙方追偿。

-**应急响应迟缓**：对突发病虫害、极端天气等事件，乙方未在规定时限内响应或处置不当，导致损害扩大的，乙方应承担扩大部分的赔偿责任，并按XX%支付违约金。

-**保密义务违反**：乙方泄露甲方商业秘密或合同内容的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失；若情节严重构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应恢复履行合同，遇不可抗力持续时间超过XX个月的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约金。

4.**争议优先解决**：任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方在XX日内纠正，逾期未纠正的，守约方可直接行使合同解除权或采取诉讼/仲裁措施，违约责任按本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其管控措施等，这些情况导致合同一方或双方无法履行或部分无法履行本合同项下的义务。

2.**不可抗力事件的通知**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商调整履行期限或方式。若不可抗力导致合同目的无法实现的（如绿化区域因自然灾害完全损毁），双方均有权解除合同，互不承担违约责任，但已发生的合理费用（如已采购的专用药剂）应由受益方承担。

4.**损失承担**：不可抗力事件造成的直接损失（如因洪水导致的植物死亡），由各方自行承担；若不可抗力同时影响双方且导致共同的履行障碍，则双方应各自承担相应的损失。任何一方不得利用不可抗力事件规避本合同约定的责任或索赔。

5.**不可抗力证明**：本合同项下的不可抗力证明文件应经对方确认或由具有公信力的第三方机构出具。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，提交仲裁或诉讼时，应以最终裁决或法院判决为准。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并履行。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：若双方未约定仲裁，任何一方也可向合同履行地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应遵守法院的诉讼规则，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

4.**证据与管辖**：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整，并按对方要求提供副本。无论争议解决方式如何，所有与本合同相关的文件、记录、沟通函件均构成证据。任何一方在争议解决前单方面放弃权利或变更要求的，该行为不得损害对方合法权益。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方在争议解决时，应遵守法律强制性规定，不得违反公共秩序或善良风俗。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视