2016年勘察合同范本

2016年勘察合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX勘察设计有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街2号XX科技园B座5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

合同简介：

本合同由甲方与乙方于2016年1月1日在北京市签订，旨在明确双方在工程勘察项目中的权利与义务。甲方为XX房地产开发集团有限公司，计划开发位于北京市顺义区的XX商业综合体项目，需委托乙方提供专业的工程勘察服务，以确保项目建设的科学性与安全性。乙方作为具有国家一级勘察资质的专业机构，具备丰富的工程勘察经验和资质能力，能够按照国家相关技术标准和规范，为甲方提供高质量的勘察服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本作为双方合作的基础，涵盖了工程勘察的具体内容、履行期限、价格支付、违约责任等关键条款，旨在保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。甲方委托乙方完成XX商业综合体项目的岩土工程勘察、水文地质勘察及工程测量等工作，乙方承诺在规定时间内提交符合要求的勘察报告，双方共同遵守本合同约定，确保项目按计划推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX商业综合体项目进行工程勘察的具体事宜，确保乙方按照国家及行业相关技术标准和规范，为甲方提供全面、准确、科学的勘察服务，为项目的可行性研究、设计工作及后续施工提供可靠依据。本合同涉及的勘察范围包括但不限于以下几个方面：

1.岩土工程勘察：对项目场地进行地质条件，包括岩土物理力学性质测试、地基承载力评估、土层分布及地下障碍物探测等，提交岩土工程勘察报告。

2.水文地质勘察：查明项目区域的地下水类型、水位、水质及补给排泄条件，评估地下水对工程的影响，提交水文地质勘察报告。

3.工程测量：进行地形测量、工程控制测量及变形监测，为项目设计提供精确的地理信息数据，提交工程测量报告。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“勘察报告”是指乙方根据甲方要求，按照国家及行业相关标准完成的，包含岩土工程勘察、水文地质勘察及工程测量等内容的综合性技术文件。

2.“基准日期”是指本合同签订之日，即2016年1月1日。

3.“技术标准”是指国家及行业颁布的现行有效工程勘察、水文地质勘察及工程测量相关技术规范和标准。

4.“变更”是指在本合同履行过程中，经双方书面同意对勘察内容、范围或技术要求的任何调整。

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的范围、标准和进度完成勘察工作，并有权对乙方的勘察过程进行必要的监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供项目场地相关的地质资料、历史背景及工程要求等必要信息，并保证所提供资料的真实性和准确性。

（3）甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付勘察费用，并负责协调勘察过程中可能涉及的土地使用权、环境评估等外部事宜。

（4）甲方有权在勘察报告提交后，对报告内容进行审核，并提出合理的修改意见，乙方应根据甲方意见进行必要的调整。

（5）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将勘察报告用于合同约定范围以外的其他项目。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取勘察费用，并有权要求甲方提供必要的勘察条件和工作配合。

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业勘察团队，严格按照国家及行业相关技术标准和规范，开展勘察工作，确保勘察数据的真实性和可靠性。

（3）乙方应按时完成勘察任务，并按照约定提交勘察报告，如遇特殊情况需延期，应提前书面通知甲方，并说明原因。

（4）乙方应妥善保管勘察过程中产生的原始数据、资料及报告副本，并在项目结束后按照甲方要求进行归档或返还。

（5）乙方应对勘察报告的内容负责，如因乙方原因导致报告存在重大错误或遗漏，乙方应负责修正并承担相应责任。

（6）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在勘察过程中从事任何违法违规活动，并应采取有效措施保护现场环境及施工安全。

（7）乙方有权要求甲方提供必要的勘察设备、工具及场地支持，甲方应积极配合，确保勘察工作顺利进行。

（8）乙方应配合甲方及第三方对勘察报告的审核，并根据合理意见进行修改，但重大修改方案需经双方协商一致。

（9）乙方应对勘察过程中涉及的技术秘密及商业信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程勘察总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该价格为固定价格，包含乙方为完成本合同约定的全部勘察工作所需的一切费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、交通费、报告编制费等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付本合同项下的费用：

（1）合同签订生效后十日内，甲方向乙方支付勘察总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为乙方开展工作前的预付款。

（2）乙方完成全部勘察工作，并提交初步勘察报告后十日内，甲方向乙方支付勘察总费用的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）。

（3）最终勘察报告经甲方审核确认后十日内，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。

3.甲方支付费用时，应将款项支付至乙方在合同中载明的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

4.如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按当期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停勘察工作，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总费用50%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至最终勘察报告提交甲方审核确认之日止，共计12个月。如合同履行期限届满时尚有未完成的工作，经双方协商一致，可签订补充协议延长合同期限，但延长期限不得超过6个月。

2.乙方应在合同签订后30日内完成场地踏勘，并向甲方提交踏勘报告。

3.乙方应在踏勘报告提交后60日内完成全部野外勘察工作，并提交野外勘察总结报告。

4.乙方应在野外勘察总结报告提交后90日内完成全部室内试验及数据分析工作，并向甲方提交初步勘察报告。

5.甲方应在收到初步勘察报告后30日内专家进行评审，并向乙方反馈修改意见。乙方应根据评审意见修改完善报告，并在收到意见后30日内提交最终勘察报告。

6.本合同约定的各项时间节点均为工作日时间，不计周末及法定节假日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，除应按第四条第四款规定支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。若逾期付款超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总费用50%的违约金。

（2）甲方未按本合同第五条约定提供必要的工作条件、场地支持或勘察资料的，应承担由此导致乙方工作延误的责任，每延误一日，应按勘察总费用1%的标准向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的10%。延误超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总费用30%的违约金。

（3）甲方对乙方提交的勘察报告提出不合理或过分的要求，导致乙方需额外投入人力物力进行修改的，甲方应承担由此产生的额外费用，且乙方有权要求甲方支付合同总费用5%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成勘察工作，除不可抗力因素外，每延误一日，应按勘察总费用1%的标准向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的10%。延误超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总费用30%的违约金。

（2）乙方提交的勘察报告存在重大错误、遗漏或不符合国家及行业相关技术标准的，应无条件接受甲方的修改意见，并承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总费用50%的违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）乙方在勘察过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。若损失难以计算的，应赔偿甲方合同总费用2倍的违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

（4）乙方在勘察过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.双方均应遵守本合同约定的保密义务，任何一方违反保密义务，均应承担相应的违约责任。本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响消除后，协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。如合同解除，双方应互相返还已接受的款项及财产，并互相返还因合同取得的利益。

4.因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据不可抗力的影响程度，相应地免除或减轻违约责任。不可抗力影响持续超过30日的，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

5.双方应采取合理措施，尽量避免或减少不可抗力带来的损失。因一方未采取合理措施而导致损失扩大的，该方应承担扩大部分的损失责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交北京市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.如一方在仲裁前向人民法院提起诉讼，仲裁委员会应终止仲裁程序。仲裁委员会有权就诉讼请求是否属于其受理范围进行审查，并作出是否终止仲裁程序的决定。

5.双方应遵守仲裁裁决，并履行裁决内容。如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向人民法院申请强制执行。

6.仲裁过程中涉及的商业秘密和技术秘密，仲裁委员会及参与仲裁的人员应予以保密。未经双方同意，不得向任何第三方泄露。

7.争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于扣押财产、泄露商业秘密等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同自动终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的约束。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.不可分割性：本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）XX商业综合体项目勘察范围图；（2）乙方资质证明文件复印件；（3）甲方提供的场地相关资料清单。

2.技术标准：本合同项下的勘察工作应遵循国家及行业现行的相关技术标准和规范，包括但不限于《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）、《水文地质勘察规范》（GB/T7363