电梯监控安装合同范本

电梯监控安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯安全科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于双方在电梯安全监控领域的专业合作需求，旨在明确双方在电梯监控安装项目中的权利与义务。甲方作为电梯监控系统的采购方，委托乙方提供电梯监控系统的设计、安装、调试及后续维护服务。乙方凭借其在电梯安全监控领域的专业技术与经验，为甲方提供符合国家及行业标准的电梯监控解决方案，确保电梯运行安全，提升物业管理效率。双方基于平等互利、诚实信用的原则，结合《中华人民共和国合同法》《电梯安全法》等相关法律法规，制定本合同，以规范双方合作行为，保障项目顺利实施。

电梯作为现代城市公共交通的重要设施，其运行安全直接关系到公众生命财产安全。为提升电梯安全管理水平，甲方经研究决定，采购乙方提供的电梯监控设备及相关服务。乙方作为电梯安全监控技术的专业服务商，具备完善的技术研发、设备生产及安装调试能力，能够满足甲方对电梯监控系统的功能需求及性能要求。双方通过本次合作，不仅能够实现电梯安全监控技术的有效应用，还能为甲方提供长期的技术支持与维护服务，共同构建安全、高效的电梯运行环境。

本合同签订前，双方已就电梯监控系统的技术规格、安装标准、售后服务等事项进行充分沟通，并达成一致意见。甲方明确需求，乙方承诺提供高质量的产品与服务，双方合作基础稳固。合同生效后，乙方将严格按照合同约定完成电梯监控系统的安装与调试工作，甲方则负责提供必要的场地配合及费用支付。双方将共同遵守国家及行业相关标准，确保电梯监控系统符合法律法规要求，为电梯安全运行提供技术保障。

在合作过程中，双方将建立有效的沟通机制，定期召开项目协调会议，及时解决项目实施中遇到的问题。如遇技术难题或设备故障，乙方将第一时间响应，提供技术支持与解决方案。甲方亦将积极配合乙方的技术工作，确保项目按计划推进。本合同不仅明确了双方的经济权利义务，更体现了双方对电梯安全管理的共同责任，旨在通过合作提升电梯安全管理水平，为公众提供安全可靠的乘梯环境。

双方确认，本合同是双方合作的基础文件，所有补充协议、技术附件等均需经双方书面确认后才能生效。本合同范本中涉及的当事人信息、合同简介及后续条款均具有关联性，共同构成完整的合同内容。双方将严格履行本合同约定，确保电梯监控安装项目顺利完成，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在电梯监控安装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成电梯监控系统的设计、安装、调试、交付及初步培训工作，提升电梯运行的安全性、管理效率，并符合国家相关法律法规及行业标准。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的电梯信息及现场条件，提供符合国家GB/T28827.1等相关标准的电梯监控设备，包括摄像头、网络设备、存储设备、控制主机及必要的线缆材料；

2.乙方负责监控系统的现场安装、设备调试，确保系统与电梯控制系统、消防系统等其他相关系统的兼容性；

3.乙方提供系统的初步操作培训，使甲方相关人员能够掌握系统的基本使用及日常维护方法；

4.乙方按照合同约定，完成监控系统的交付，并确保系统在安装后能够稳定运行，满足甲方对电梯运行状态、故障报警、视频监控等功能的实际需求；

5.本合同不包含电梯本身的维修、改造及长期运维服务，但乙方需对安装的监控系统提供符合本合同约定的质量保证及售后服务。双方将围绕上述范围展开合作，确保项目按计划完成，最终实现电梯安全监控的目标。

第二条定义

1.**电梯监控系统**：指乙方为甲方提供的，用于实时监测电梯运行状态、记录运行视频、实现故障自动报警及远程管理的综合性安全监控设备系统；

2.**设备清单**：指附件一中所列的监控设备型号、规格及数量清单，作为本合同附件具有同等法律效力；

3.**安装地点**：指甲方指定的XX省XX市XX区XX路XX号XX楼盘的电梯轿厢及机房，具体位置以甲方书面确认的现场图纸为准；

4.**调试合格**：指监控系统按照合同约定完成安装后，经甲乙双方共同验收，所有功能正常，运行稳定，无重大故障或缺陷；

5.**质量保证期**：指乙方提供的监控系统自交付之日起12个月，在此期间非因甲方原因导致的设备故障，由乙方负责维修或更换；

6.**远程管理平台**：指乙方提供的用于接入监控系统数据的云平台或客户端软件，甲方通过该平台实现数据查看、报警处理等管理功能。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准、进度及质量要求完成电梯监控系统的设计、安装与调试工作，并有权对乙方的履约行为进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供准确的电梯信息（包括型号、数量、运行参数等）及安装现场的必要技术资料，并配合乙方完成现场勘查、管线预埋等准备工作；

（3）甲方应在合同签订后XX日内支付合同总价的XX%作为预付款，用于乙方的设备采购及前期准备工作；监控系统调试合格并验收通过后，甲方应支付至合同总价的XX%，剩余XX%作为质保金，于质量保证期满后无息付清；

（4）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时确认乙方提交的安装方案、进度计划及验收要求，确保项目顺利推进；

（5）甲方应遵守电梯监控系统的操作规程，不得擅自修改系统设置或拆除、损坏监控设备，因甲方原因造成的设备损失由甲方自行承担；

（6）甲方有权在监控系统安装后XX日内乙方进行联合验收，验收标准参照国家GB/T28827.1及合同附件二中的技术要求，验收合格后方可投入使用；

（7）质量保证期内，甲方应提供必要的技术支持，配合乙方完成故障排查与维修工作，但应避免因甲方原因（如无故拖延维修、人为破坏等）导致的延误；

（8）甲方应在合同签订后XX日内提供安装现场的电力接入及网络环境，确保乙方设备正常运行，相关费用由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地配合、技术资料及费用支付，确保项目按计划实施；如甲方延迟付款或未提供必要条件，乙方有权暂停工作，由此产生的后果由甲方承担；

（2）乙方应具备相应的资质证书及行业经验，所有提供的监控设备必须符合国家强制性标准，并保证原厂正品，提供完整的出厂合格证及质保文件；

（3）乙方应组建专业的安装团队，严格按照安装规范及安全要求进行作业，确保设备安装牢固、线路敷设规范，并配备必要的安全生产措施；

（4）乙方负责监控系统的全部安装、调试及初始设置，包括网络配置、视频编码、报警联动等，确保系统在交付时能够独立运行，满足甲方日常管理需求；

（5）乙方应提供符合合同约定的技术培训，包括系统操作、故障排查、日常维护等内容，培训材料及内容以附件三《培训大纲》为准，甲方至少安排XX名工作人员参加；

（6）乙方应提供远程管理平台的账号及操作手册，并确保平台在交付时能够正常访问，后续的软件升级服务需另行协商；

（7）乙方承诺在安装过程中使用符合消防及电气安全标准的材料，所有施工人员需持证上岗，并购买相应的施工保险，因乙方原因造成的第三方损失由乙方承担赔偿责任；

（8）乙方应配合甲方完成联合验收，并提交完整的竣工资料（包括安装图纸、设备清单、测试报告等），验收不合格时，乙方应在XX日内完成整改，直至符合标准；

（9）质量保证期内，乙方对监控系统提供7*24小时的技术支持，响应时间不超过XX小时，并承担所有非人为原因导致的设备维修费用，如需更换部件，乙方需在XX日内到场处理；

（10）乙方应保证安装的监控系统至少XX年的维护服务，或提供有偿维保方案供甲方选择，维保内容应包括定期巡检、软件更新、故障维修等，具体细则以附件四《维保协议》为准。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下电梯监控系统的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设备费、安装费、调试费、培训费及税费（如需开具增值税专用发票，则价格已包含相应税额）；

2.付款方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票；

3.支付节点：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）监控系统安装完成并初步调试后，甲方支付至合同总价的XX%，即人民币XX元；

（3）监控系统通过双方联合验收合格并正式投入使用后XX日内，甲方支付至合同总价的XX%，即人民币XX元；

（4）剩余XX%作为质量保证金，于质量保证期满且乙方完成所有应尽义务后XX日内支付，即人民币XX元；

4.任何逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至质量保证期满之日终止；

2.项目履行期限：

（1）乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成设备到货及现场准备，并向甲方提交详细安装方案；

（2）乙方应在安装方案确认后XX日内完成全部设备的安装工作；

（3）乙方应在安装完成后XX日内完成系统调试及初步验收，双方在此阶段确认系统功能是否满足合同要求；

（4）联合验收应在系统调试完成后XX日内完成，如需整改，乙方应在XX日内完成，直至验收合格；

（5）技术培训应在系统验收合格后XX日内完成，培训时间不少于XX小时；

6.任何因不可抗力导致的延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但最长不超过XX日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项：每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价XX%的违约金，已支付款项不予退还；

（2）甲方未提供必要的场地配合或技术资料：导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之X的违约金，延误超过XX日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；

（3）甲方擅自使用或修改系统：由此造成的设备损坏或系统故障，由甲方承担维修费用，并支付合同总价XX%的违约金；

（4）甲方未按约定配合验收：无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格，甲方仍需支付尾款及质保金。

2.**乙方违约责任**

（1）设备质量违约：如提供的设备存在假冒伪劣、功能缺失或无法满足合同约定的性能指标，乙方应在收到甲方通知后XX日内更换或修复，并承担因此产生的全部费用，若无法修复，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部款项并支付合同总价XX%的违约金；

（2）安装质量违约：监控系统验收不合格，且乙方未能在XX日内完成整改，甲方有权要求乙方双倍返还质保金，并支付合同总价XX%的违约金；

（3）工期延误违约：非因不可抗力或甲方原因导致项目延期，每延误一日，乙方应按合同总价千分之X向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（4）培训义务违约：乙方未按约定提供培训或培训效果不符合要求，甲方有权要求乙方补训，并支付合同总价千分之X的违约金；

（5）质量保证期内未履行义务：乙方未按约定履行维修或维保义务，导致系统无法正常使用，每延误一日，应按合同总价千分之X向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的XX%，甲方有权另行委托第三方维修并要求乙方赔偿损失。

3.**不可抗力免责**：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商解除或延期履行。

4.**赔偿范围**：违约方除承担上述违约金外，还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于误工费、额外支出等，赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过合同总价。

5.**争议优先解决**：如因违约产生争议，违约方应主动采取补救措施，并在收到守约方书面通知后XX日内履行义务，逾期仍未处理的，守约方有权采取进一步法律措施。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、瘟疫及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行产生实质性影响，包括但不限于导致履行延迟、部分或全部无法履行。

3.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后XX日内，应将事件的发生、影响及预计持续期限以书面形式通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

4.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时与对方协商解决方案。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权协商解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致的设备损坏或第三方责任，由责任方自行承担，与不可抗力事件无直接关联的义务仍需履行。

6.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响一方应在XX日内通知对方，双方应立即恢复合同履行或协商后续安排。若事件影响永久，合同自动终止。

7.**不可抗力证明**：双方均需对不可抗力事件提供真实、完整的证明文件，否则对方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应首先通过友好协商方式解决合同履行过程中产生的任何争议，包括但不限于技术分歧、付款纠纷等。协商应本着诚实信用原则，在XX日内达成一致意见。

2.**调解解决**：如协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁解决**：调解无效或双方直接选择仲裁的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁期间不影响合同的继续履行。

4.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向合同签订地或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，非经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款或停止履行义务。

5.**证据规则**：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括书面文件、往来函件、会议记录、验收报告等。电子数据需满足法律规定的留存要求方可作为证据使用。

6.**法律适用**：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以中华人民共和国法律为依据。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件发送以发送时邮局记录或电子邮件发送记录为凭，传真发送以发送成功回执为凭。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更均不发生法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格条款等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**知识产权**：乙方提供的监控设备及软件的知识产权归乙方所有，甲方仅获得