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2025二手房买卖合同补充协议书：违约责任及解约流程甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付本房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）若甲方提供的房屋所有权证书、土地使用权证书等证件不真实，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）若甲方违反本协议约定，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（3）若乙方违反本协议约定，导致甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、解约流程1.解约条件：（1）甲乙双方协商一致，同意解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。2.解约程序：（1）甲乙双方协商一致，签订解除本协议的书面文件；（2）甲方将本房产恢复原状，乙方将已支付房款退还给甲方；（3）甲乙双方办理产权过户手续，确保双方权益得到保障。三、其他约定1.本协议作为《2025二手房买卖合同》的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、签署页甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章

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