葡萄种植园转让合同范本

葡萄种植园转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处葡萄种植园，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该葡萄种植园。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）种植园基本信息甲方转让的葡萄种植园位于[种植园具体地址]，土地面积为[X]亩，土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用权期限自[起始日期]至[结束日期]。该种植园内种植有[葡萄品种1]、[葡萄品种2]等共计[X]株葡萄树，树龄约为[X]年。（二）附属设施种植园内的附属设施包括但不限于灌溉设备、温室大棚、仓库、办公用房等（具体设施明细见附件一《附属设施清单》）。上述附属设施均随葡萄种植园一并转让给乙方。（三）相关权益甲方一并转让与该葡萄种植园相关的所有权益，包括但不限于土地使用权、葡萄树所有权、种植园的经营收益权、相关政府补贴权益等。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该葡萄种植园的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔款项：在甲方完成本合同第三条约定的交付义务，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔款项：在甲方协助乙方完成土地使用权及相关权益变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交付时间及方式（一）交付时间甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将葡萄种植园及附属设施交付给乙方。（二）交付方式甲方应将种植园的土地、葡萄树、附属设施等按照现状交付给乙方，并向乙方移交与种植园相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证书、种植园的规划图纸、葡萄树的种植档案等（具体文件资料明细见附件二《文件资料清单》）。（三）交付验收乙方应在接收种植园后的[X]日内进行验收。如发现种植园或附属设施存在不符合本合同约定的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或整改，直至符合合同约定为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在交付种植园之前，有权对种植园进行正常的经营管理，但不得损害种植园的整体价值和乙方的合法权益。2.义务保证对转让的葡萄种植园拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。按照本合同约定的时间和方式将种植园及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权及相关权益的变更登记手续。向乙方提供与种植园相关的真实、准确的信息和资料，包括但不限于种植园的历史经营情况、病虫害防治情况等。在交付种植园后，不得再以任何方式干涉乙方对种植园的经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收葡萄种植园及附属设施，并享有对种植园的经营管理和收益权。要求甲方协助办理土地使用权及相关权益的变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收种植园后，合理使用和管理种植园及附属设施，不得进行破坏性经营活动。承担自种植园交付之日起与种植园相关的一切税费和其他费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付种植园及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒种植园存在的重大瑕疵或权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理土地使用权及相关权益的变更登记手续，导致乙方无法正常行使相关权利的，甲方应承担继续履行、赔偿损失等违约责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收种植园后，进行破坏性经营活动，导致种植园的价值明显降低的，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订