乡村旅游项目总包协议

乡村旅游项目总包协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有__________乡村旅游项目（以下简称“项目”），乙方具备乡村旅游项目开发及运营的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对项目的总包事宜达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为项目总包方，负责项目的整体开发、建设、运营和维护，旨在实现项目的经济效益和社会效益。

二、合同背景：甲方希望借助乙方在乡村旅游领域的专业经验，提升项目品质，吸引游客，促进当地经济发展。乙方愿意承担项目总包责任，共同实现合作目标。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供项目相关资料：甲方应向乙方提供项目所需的土地使用权、环评批复、建设规划等相关资料，确保乙方能够合法合规地进行项目开发。

2.项目审批与协调：甲方负责办理项目所需的各项审批手续，并协调政府相关部门，确保项目顺利实施。

3.付款义务：甲方按照协议约定的时间和金额向乙方支付项目开发、建设、运营和维护等费用。

4.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和便利，确保项目按计划推进。

5.质量监督：甲方有权对项目施工、运营过程中的质量进行监督，确保项目达到约定的质量标准。

二、乙方责任和义务：

1.项目规划与设计：乙方负责项目的整体规划、设计，包括但不限于建筑、景观、设施等方面，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

2.施工管理：乙方负责项目的施工管理，包括但不限于施工进度、质量、安全等，确保项目按时、按质完成。

3.资金筹措：乙方负责筹集项目所需的资金，并确保资金的使用符合合同约定。

4.运营管理：乙方负责项目的运营管理，包括但不限于市场营销、服务、安全管理等，确保项目实现预期效益。

5.保密义务：乙方应严格保守项目商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目相关信息。

6.质量保证：乙方保证项目在施工、运营过程中的质量，如有质量问题，乙方应承担相应的责任和修复工作。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、质量和标准完成项目。

2.甲方有权对乙方的施工、运营过程进行监督，确保项目符合约定要求。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和金额支付相关费用。

4.乙方有权要求甲方提供必要的支持和便利，以保障项目顺利进行。

四、双方义务：

1.甲方应按时足额支付乙方相关费用，不得无故拖欠。

2.乙方应严格按照协议约定的时间、质量和标准完成项目，确保项目顺利进行。

3.双方应遵守法律法规，履行合同约定，不得损害对方合法权益。

4.双方应加强沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题，共同维护项目利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方对项目的总包金额为人民币__________元整（以下简称“合同总金额”）。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度付款：项目施工过程中，乙方应按实际完成工程量的__________%向甲方提出付款申请，甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后__________日内支付相应款项。

3.质量验收付款：项目完工并经甲方验收合格后，乙方应在验收合格后的__________日内向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后的__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

4.验收合格后付款：项目运营稳定并达到预期效益后，乙方应在每个财务年度结束后__________日内向甲方提出上一年度运营收益的付款申请，甲方应在收到申请后的__________日内支付相应款项。

5.结算付款：项目运营期满或合同解除后，乙方应在__________日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后的__________日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元。

三、额外费用

1.乙方在项目实施过程中因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，可根据实际情况进行调整。

2.甲方在项目运营期间，因乙方原因导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、支付条件

1.乙方提交的付款申请应包括但不限于项目进度报告、验收报告、财务报表等相关文件。

2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的支付凭证和证明材料。

3.甲方在支付款项后，如发现乙方提供的资料存在虚假、误导等情况，甲方有权要求乙方退还已支付款项。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.若乙方未按约定完成项目或提供的服务不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若任何一方违反本协议的约定，包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目、未达到约定的质量标准等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

3.违约金：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算；若乙方未按约定完成项目或提供的服务不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

4.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同金额、利息、诉讼费用等。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.争议解决适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

三、保密义务

1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的一方无法履行本协议义务，该方免除责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明材料。

五、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

2.协议解除：如任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、通知

1.通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达：通知自送达对方之日起生效。如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准；如通过传真或电子邮件方式，则以发送成功的时间为准。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效以以下条件为准：

1.双方签字盖章；

2.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

3.乙方已向甲方提交项目规划、设计等必要文件。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。在协议有效期内，双方应严格遵守协议的约定，履行各自的义务。

三、变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

2.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

四、终止条款

1.协议终止事由：以下情形下，本协议可终止：

a.双方协商一致解除；

b.任何一方严重违约，守约方有权解除；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.法律法规或政策调整导致协议无法履行。

2.协议解除程序：任何一方提出解除协议的，应提前__________日书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后__________日内回复是否同意解除。

3.协议解除后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议约定的义务；

b.双方应就尚未完成的工作进行清算，包括但不限于已支付和未支付的款项、已完成和未完成的工程量等；

c.双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、通知

1.通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达：通知自送达对方之日起生效。如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准；如通过传真或电子邮件方式，则以发送成功的时间为准。

六、争议解决

本协议的争议解决方式及适用法律，按照“违约与争议解决机制”部分的约定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，自协议终止之日起失效。

附件：

一、项目需求文档

1.项目概述

2.项目目标

3.项目范围

4.项目服务内容

5.项目实施时间表

6.项目验收标准

二、设计方案

1.项目整体规划图

2.建筑设计图

3.景观设计图

4.设施设备设计图

5.项目效果图

三、技术规格

1.建筑材料及设备技术参数

2.景观绿化技术参数

3.设施设备技术参数

4.安全技术参数

5.环保技术参数

四、各类证件复印件

1.甲方土地使用权证

2.项目环评批复

3.建设规划许可证

4.相关政府部门出具的审批文件

5.乙方营业执照

6.乙方