中介开发新门店合同范本

中介开发新门店合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有意拓展业务，委托乙方进行新门店的开发工作，乙方具备相应的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）门店选址1.乙方应根据甲方的业务需求、市场定位和发展战略，在[指定区域]范围内寻找合适的门店位置。2.乙方需对潜在门店位置进行详细的市场调研和分析，包括但不限于周边人口密度、消费水平、商业氛围、竞争对手分布等情况，并向甲方提交书面的选址分析报告。3.乙方应提供至少[X]个符合甲方基本要求的选址方案供甲方选择。（二）物业洽谈1.一旦甲方选定具体的门店位置，乙方应代表甲方与物业所有者或出租方进行租赁或购买事宜的洽谈。2.乙方应争取有利于甲方的租赁或购买条件，包括但不限于租金价格、租赁期限、付款方式、装修期、免租期等，并将洽谈进展及时向甲方汇报。3.乙方应协助甲方起草、审核和签订租赁合同或买卖合同，确保合同条款符合甲方的利益和相关法律法规的规定。（三）证照办理1.乙方应协助甲方办理新门店开业所需的各类证照和审批手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如适用）、消防许可证（如适用）等。2.乙方应负责收集和整理相关资料，按照政府部门的要求填写申请表格，并及时提交申请。3.乙方应跟踪证照办理进度，及时解决办理过程中出现的问题，确保证照按时办理完毕。（四）装修指导1.乙方应根据甲方的品牌形象和业务需求，为新门店的装修提供专业的指导和建议。2.乙方应协助甲方选择合适的装修公司，并参与装修方案的设计和审核。3.乙方应监督装修工程的进度和质量，及时协调解决装修过程中出现的问题，确保装修工程按时、按质完成。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致服务期限需要延长，双方应协商一致并签订书面补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所发生的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成门店选址并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方协助甲方签订租赁合同或买卖合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成证照办理并将相关证照交付给甲方后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方及时汇报工作进展情况。有权对乙方提供的选址方案、租赁合同或买卖合同、装修方案等进行审核和提出修改意见。有权要求乙方对服务过程中涉及的商业秘密和甲方信息予以保密。2.义务按照本合同的约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实、准确、完整。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求及时提供必要的协助和支持。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和信息。2.义务按照本合同的约定全面、及时、高质量地完成服务工作。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。因乙方原因导致服务工作出现延误或失误的，乙方应及时采取措施予以纠正，并承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因乙方原因导致租赁合同或买卖合同无法签订或证照无法办理，乙方应退还已收取的服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。（二）不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面