2025年度房屋买卖合同证明人责任范围及下载流程

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2025年度房屋买卖合同证明人责任范围及流程甲方（卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买方）：姓名：_______住址：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______1.6房屋证照：_______第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______）；（2）乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）；2.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；3.2房屋交付地点：_______；3.3房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的条件，乙方有权对房屋进行验收；3.4验收标准：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在_______日内予以维修或更换。第四条证明人责任范围4.1证明人：_______4.2证明人责任范围：（1）证明房屋权属清晰，不存在产权纠纷；（2）证明房屋不存在抵押、查封等限制性权利；（3）证明房屋买卖合同的真实性、合法性；（4）证明房屋买卖合同签订后，甲方已按照合同约定履行交付房屋的义务。第五条流程5.1乙方在签订本合同后，可向甲方索取房屋买卖合同证明文件；5.3乙方收到房屋买卖合同证明文件后，可自行、打印或保存。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金；（2）甲方在房屋交付时，房屋存在质量问题的，应承担维修或更换责任；（3）甲方未履行证明人责任的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金；（2）乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，未在验收期内提出书面异议的，视为乙方放弃权利。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执____