物业地坪维修协议

物业地坪维修协议甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方所管理物业区域内地坪出现损坏等情况，需要进行维修，乙方具备相关地坪维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方物业地坪维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1.维修项目：物业区域内地坪维修，包括但不限于地面裂缝修复、坑洼填补、地面打磨、重新铺设地坪材料等。2.维修范围：[详细说明物业区域内地坪需要维修的具体位置，可附图说明]二、维修要求1.乙方应按照国家现行相关地坪维修施工规范及标准进行施工，确保维修质量达到合格标准。2.维修所使用的材料应符合国家环保及质量要求，乙方需向甲方提供材料的合格证明文件。材料品牌、型号为：[具体材料品牌、型号]。3.地坪维修完成后，其表面应平整、光滑，无裂缝、起砂、空鼓等现象，颜色均匀一致，符合甲方对地坪外观的要求。三、维修工期1.本维修工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议维修总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、维修费用及支付方式1.维修费用：本项目维修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此费用为固定总价，包含材料采购、人工费用、设备租赁、运输费、税费等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：在工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付维修总费用的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定向乙方支付维修费用。3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口（水电费由乙方承担），协调物业区域内相关事宜，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定收取维修费用。2.负责维修工程施工人员的组织、管理，确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守甲方物业区域内的规章制度。3.在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.施工过程中产生的垃圾、废弃物等，乙方应及时清理并运出物业区域，保持施工现场的整洁卫生。5.在质保期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员免费进行维修。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。3.验收标准按照本协议约定的维修要求及国家现行相关地坪维修施工规范及标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。七、质保期1.本维修工程质保期为自验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应承担因维修质量问题导致的一切维修责任和费用；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方不承担质保责任，但应协助甲方进行维修，甲方需承担相应的维修费用。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修要求、工期、质保期等履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付维修总金额[X%]的违约金，并负责整改直至符合协议要求。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：_