盐城建筑工程监理协议书

盐城建筑工程监理协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（监理方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[工程名称]建筑工程（以下简称“本工程”），需要专业的工程监理服务，乙方具备相应的工程监理资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供本工程的监理服务。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等规模信息]4.工程内容：[具体说明工程包含的分项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等]二、监理服务内容1.施工准备阶段协助甲方编写开工报告，办理施工许可证等相关手续。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出意见和建议。参与设计交底和图纸会审，对设计文件提出意见和建议。检查施工单位的质量、安全保证体系和规章制度，督促施工单位落实各项措施。核查施工单位的现场管理人员和特殊工种作业人员的资格证书，确保人员具备相应的资质和能力。审查施工单位的进场材料、构配件和设备的质量证明文件，对需要复试的材料进行见证取样送检。2.施工阶段对工程施工质量进行全面监督和检查，按照施工质量验收规范和标准，对分项工程、分部工程进行质量验收。对工程进度进行跟踪和控制，审核施工单位的月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，及时发现和解决影响工程进度的问题。对工程投资进行控制，审核施工单位的工程进度款支付申请，对工程变更、索赔等费用进行审核和控制。对施工现场的安全文明施工进行监督和检查，督促施工单位落实安全生产责任制，加强安全管理，消除安全隐患。协调施工单位之间的关系，解决施工过程中出现的矛盾和问题，确保工程施工顺利进行。定期召开工程监理例会，总结工程施工情况，分析存在的问题，提出改进措施和要求。对工程施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理，确保工程质量。收集、整理和保管工程监理资料，包括监理日志、监理月报、工程质量验收记录等。3.竣工验收阶段协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行全面检查和评估，提出工程质量评估报告。审查施工单位提交的工程竣工资料，确保资料的完整、准确和规范。督促施工单位对工程存在的质量问题进行整改，直至达到验收标准。参与工程质量保修阶段的监理工作，督促施工单位履行保修义务。三、监理服务期限1.本工程监理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.如因工程实际情况需要延长监理服务期限，双方应另行协商签订补充协议，并明确延长期间的监理费用。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用按照[计费方式，如工程造价的百分比、固定金额等]计算，总金额为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程施工进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。剩余[X]%的监理费用作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性付清。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供监理服务，对监理工作进行监督和检查。有权对乙方的监理人员进行调整和更换，如乙方的监理人员不称职或不能满足工程监理工作的需要。有权参与工程的重大决策和重要会议，了解工程施工进展情况。有权对工程变更、索赔等事项进行决策和审批。2.义务按照本协议的约定向乙方支付监理费用。向乙方提供本工程的相关文件和资料，包括设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。为乙方提供必要的办公场所和办公设备，协助乙方解决在工程监理过程中遇到的问题。协调施工单位与乙方之间的关系，支持乙方开展监理工作。按照国家和地方有关规定，办理工程建设相关手续，确保工程合法合规进行。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定收取监理费用。有权对工程施工单位的施工行为进行监督和检查，对不符合质量、安全要求的施工行为有权要求施工单位整改。有权对工程变更、索赔等事项进行审核和提出意见。有权参加工程的相关会议，了解工程施工情况。2.义务按照本协议的约定和国家有关工程监理的规范和标准，为甲方提供优质的监理服务。选派具有相应资质和经验的监理人员组成项目监理机构，负责本工程的监理工作。编制监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。定期向甲方提交监理月报、监理工作总结等文件，汇报工程监理工作情况。保守甲方的商业秘密和工程机密，不得向第三方泄露。对工程施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面的问题承担相应的监理责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付费用及违约金。如甲方未按照本协议的约定提供相关文件和资料，或未为乙方提供必要的办公场所和办公设备，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定提供监理服务，或监理工作不符合国家有关工程监理的规范和标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担违约责任。如因乙方的原因导致工程出现质量、安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中无争议的部分。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程监理服务期限届满且双方履行完毕各自的义务后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方