公司租赁意向协议书范本

公司租赁意向协议书范本甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定标的物的合法出租权，乙方有意租赁该标的物用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下租赁意向协议：一、租赁标的物或服务的具体描述（一）租赁标的物甲方同意将位于[详细地址]的[标的物名称，如房屋、设备等]出租给乙方使用。该标的物的具体情况如下：1.房屋建筑面积：[X]平方米。房屋结构：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。装修情况：[详细描述装修程度及现状，如精装修、简装修等，并列举主要装修设施]。配套设施：包括但不限于[列举配套设施，如电梯、消防设施、水电设施等]。2.设备设备名称：[具体设备名称]。规格型号：[设备规格型号]。数量：[设备数量]。设备状况：[描述设备的新旧程度、使用情况等]。（二）租赁服务若本次租赁包含相关服务，如物业管理服务、设备维护服务等，具体服务内容如下：1.物业管理服务甲方或其委托的物业管理公司负责租赁标的物所在区域的公共卫生清洁，包括楼道、电梯、停车场等，每日至少进行[X]次清扫。提供24小时安保服务，设置门禁系统，对进出人员和车辆进行登记管理。负责租赁标的物周边的绿化养护，定期修剪花草树木、浇水施肥等。2.设备维护服务甲方应定期对租赁设备进行维护保养，确保设备正常运行。维护保养周期为[具体周期，如每月、每季度等]。在设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并在[X]小时内安排专业维修人员到达现场进行维修。二、租赁期限双方初步确定租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，乙方应在租赁期限届满前[X]个月向甲方书面提出续租申请。三、租金及支付方式（一）租金1.房屋租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.若包含租赁服务，服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.租金总额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内每[X]年根据市场行情进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行检查，但应提前[X]日通知乙方，且检查时间应合理，不得影响乙方的正常使用。租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回租赁标的物，并要求乙方恢复租赁标的物原状（正常损耗除外）。2.义务保证对租赁标的物拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。若因租赁标的物的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议的约定提供租赁标的物及相关服务，确保租赁标的物及配套设施符合乙方的使用要求。对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保租赁标的物的安全和正常使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的审批、备案等手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定合法使用租赁标的物，不受甲方非法干涉。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造方案不得影响租赁标的物的结构安全和正常使用。租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议的约定退还租赁保证金（如有）。2.义务按照本协议的约定按时支付租金及相关费用。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。合理使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改变租赁标的物的用途和结构。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议提前终止后，应及时将租赁标的物及配套设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。五、租赁保证金为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定提供租赁标的物或相关服务，应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前终止本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租赁期限租金总额的[X]%作为违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租赁标的物修复费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有