业主委托设计合同范本

业主委托设计合同范本甲方（业主）：姓名/名称：[甲方具体姓名或名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]乙方（设计方）：姓名/名称：[乙方具体姓名或名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]鉴于甲方有项目设计需求，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行设计事宜达成如下协议：一、委托设计项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[项目具体地理位置]（三）设计范围1.方案设计乙方应根据甲方的要求和项目所在地的实际情况，进行项目的整体规划和概念设计，包括但不限于建筑布局、功能分区、景观设计等方面的初步方案，并提供相应的设计说明和效果图。2.初步设计在方案设计通过甲方认可后，乙方应进行初步设计工作，进一步细化设计方案，明确建筑结构、设备系统、装修标准等技术参数，编制初步设计文件，包括设计图纸、设计概算等。3.施工图设计根据初步设计的审查意见，乙方应完成施工图设计，提供详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的图纸，确保图纸能够满足施工要求。4.其他设计服务根据项目的实际需要，乙方还应提供以下设计服务：设计交底：在施工前，乙方应向施工单位进行设计交底，解释设计意图和施工要求。现场服务：在施工过程中，乙方应定期到施工现场进行服务，解决施工中出现的与设计有关的问题。设计变更：根据甲方或施工单位的合理要求，乙方应及时进行设计变更，并提供相应的变更图纸和说明。二、设计周期（一）方案设计阶段自本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应完成方案设计并提交给甲方审核。（二）初步设计阶段甲方对方案设计审核通过后[X]个工作日内，乙方应完成初步设计并提交给甲方。（三）施工图设计阶段甲方对初步设计审核通过后[X]个工作日内，乙方应完成施工图设计并提交给甲方。（四）特殊情况如因甲方原因（如提供资料不及时、审核意见不明确等）或不可抗力因素导致设计周期延长，乙方不承担责任，设计周期相应顺延。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为包干价，包括乙方完成本合同约定的所有设计服务所需的费用，如设计人员的工资、差旅费、资料费、税费等。（二）支付方式1.定金本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计费乙方完成方案设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.初步设计费乙方完成初步设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计费乙方完成施工图设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付设计费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将设计费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具相应的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方对设计文件进行修改和完善，直至符合甲方的要求。对设计成果享有使用权，但不得将设计成果转让给第三方或用于本合同约定项目以外的其他项目。2.义务按照本合同的约定向乙方支付设计费用。及时向乙方提供设计所需的基础资料和相关文件，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。对乙方提交的设计文件及时进行审核，并在规定的时间内给予明确的审核意见。为乙方的设计人员提供必要的工作条件和配合，协助乙方进行现场勘查和调研。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取设计费用。要求甲方提供设计所需的基础资料和相关文件，并对资料的真实性、准确性和完整性进行核实。在设计过程中，有权根据项目的实际情况提出合理的设计建议和方案调整。2.义务按照本合同约定的设计周期和质量要求完成设计工作，并向甲方提交符合国家相关标准和规范的设计文件。对甲方提供的基础资料和相关文件进行保密，不得泄露给任何第三方。对设计文件的质量负责，如因设计文件存在缺陷或错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方进行设计文件的审查和审批工作，按照审查意见及时进行修改和完善。五、知识产权归属本合同项下的设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作直至甲方支付费用及违约金，由此造成的设计周期延长由甲方承担责任。2.如甲方提供的基础资料和相关文件不真实、不准确或不完整，导致乙方设计工作无法正常进行或设计成果不符合要求的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未经乙方同意擅自将设计成果转让给第三方或用于本合同约定项目以外的其他项目，应向乙方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的设计周期完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提交的设计文件不符合国家相关标准和规范或甲方的要求，乙方应负责无偿修改和完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法通过审核，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。