介绍人居间协议合同范本

介绍人居间协议合同范本居间协议合同范本介绍一、引言在商业活动和日常生活中，居间合同扮演着重要的角色。居间人作为连接委托人与第三人的桥梁，促成双方达成交易，从而获取相应的报酬。《中华人民共和国民法典》对居间合同作出了明确的规定，为居间活动提供了坚实的法律依据。以下将详细介绍一份符合《民法典》相关规定的居间协议合同范本。二、合同双方身份（一）委托人委托人是指委托居间人提供居间服务，以促成特定交易的一方。在合同中应明确委托人的详细身份信息，包括：1.若委托人为自然人，需写明姓名、性别、年龄、身份证号码、联系地址、联系电话等。例如：委托人姓名张三，男，[具体年龄]岁，身份证号码[具体号码]，联系地址为[详细地址]，联系电话为[电话号码]。2.若委托人为法人或其他组织，需写明单位名称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、地址、联系电话等。例如：委托人名称为[公司全称]，统一社会信用代码为[具体代码]，法定代表人李四，地址为[公司地址]，联系电话为[公司电话]。（二）居间人居间人是指接受委托人的委托，为其提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同机会的一方。同样，居间人的身份信息也应详细明确：1.若居间人为自然人，与委托人自然人身份信息表述类似，写明姓名、性别、年龄、身份证号码、联系地址、联系电话等。2.若居间人为法人或其他组织，写明单位名称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、地址、联系电话等。三、标的物或服务具体描述（一）标的物描述如果居间服务涉及的是具体的标的物交易，如房屋、车辆、货物等，需要对标的物进行详细的描述。以房屋为例：1.房屋基本信息：包括房屋坐落位置，如[具体省份][具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]；房屋建筑面积，精确到平方米；房屋户型，如几室几厅几卫；房屋用途，是住宅、商业用房还是其他用途。2.房屋现状：说明房屋的装修情况，是毛坯房、简装修还是精装修；房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况；房屋的配套设施，如是否配备电梯、停车位等。（二）服务描述若居间服务并非针对具体标的物，而是某项服务的促成，如促成委托人与第三方签订工程承包合同、劳务合同等，则需要对服务内容进行详细说明。以工程承包服务为例：1.工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模等。例如，工程名称为[具体工程名称]，工程地点在[具体地点]，工程规模为[具体建筑面积或其他量化指标]。2.服务范围：明确居间人需要为委托人提供的具体服务内容，如寻找合适的工程承包方、协助双方进行谈判、提供相关的市场信息等。四、权利义务（一）委托人的权利义务1.权利（1）要求居间人按照合同约定的方式和内容提供居间服务。例如，要求居间人在规定的时间内找到符合条件的交易对象。（2）在居间人促成交易后，有权与第三人签订合同，并享受合同带来的权益。（3）对居间人的服务进行监督，若发现居间人存在违约行为，有权要求其承担违约责任。2.义务（1）向居间人如实告知与交易相关的重要信息，如标的物的真实情况、自身的交易条件和需求等。若因委托人隐瞒重要信息导致居间服务无法正常进行，委托人应承担相应的责任。（2）按照合同约定向居间人支付报酬。报酬的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。（3）在居间人促成交易后，不得绕过居间人直接与第三人进行交易，否则应按照合同约定向居间人支付全部报酬。（二）居间人的权利义务1.权利（1）按照合同约定收取报酬。若居间人成功促成委托人与第三人签订合同，有权要求委托人支付约定的报酬。（2）在提供居间服务过程中，有权要求委托人提供必要的协助和配合，如提供相关的文件资料等。2.义务（1）忠实义务。居间人应如实向委托人报告有关订立合同的事项，不得隐瞒重要信息或提供虚假情况。例如，在房屋居间服务中，应如实告知房屋的真实状况，包括是否存在质量问题等。（2）尽力义务。居间人应积极、尽力地为委托人寻找合适的交易对象，促成交易的达成。若居间人未能尽到合理的努力，导致交易未能成功，可能无法获得报酬。（3）保密义务。居间人应对在服务过程中知悉的委托人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。五、报酬及支付方式（一）报酬金额报酬金额应根据居间服务的性质、难度、市场行情等因素在合同中明确约定。可以是固定金额，如人民币[具体金额]元；也可以是按照交易金额的一定比例计算，如按照交易金额的[X]%计算。（二）支付方式支付方式可以有多种选择，常见的有：1.一次性支付。在居间人促成委托人与第三人签订合同后，委托人一次性向居间人支付全部报酬。2.分期支付。可以根据交易的进展情况分阶段支付报酬，如在居间人找到合适的交易对象时支付一部分，在合同签订时支付剩余部分。（三）支付时间支付时间应与支付方式相对应，明确具体的支付时间节点。例如，一次性支付的，应在合同签订后的[X]个工作日内支付；分期支付的，各阶段的支付时间应分别明确。六、违约和争议解决（一）违约责任1.委托人违约责任（1）若委托人未按照合同约定向居间人支付报酬，应按照未支付金额的一定比例向居间人支付违约金，违约金的比例可在合同中约定，如每日[X]%。（2）若委托人绕过居间人直接与第三人进行交易，应按照合同约定向居间人支付全部报酬，并承担相应的赔偿责任。2.居间人违约责任（1）若居间人未能按照合同约定提供居间服务，如未能在规定时间内找到合适的交易对象，应退还委托人已支付的部分或全部费用，并承担相应的赔偿责任。（2）若居间人故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，导致委托人遭受损失的，应赔偿委托人的全部损失。（二）争议解决合同双方在履行合同过程中若发生争议，可通过以下方式解决：1.协商解决。双方应首先友好协商，寻求达成一致的解决方案。2.仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，应将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方应遵守仲裁裁决。3.诉讼解决。若双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若合同约定了生效条件，如需要经过公证等，则在条件成就时生效。（二）合同变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。在符合法定或约定的解除条件时，一方有权解除合同，但应及时通知对方。（三）保密条款除了居间人的保密义务外，合同双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（四）通知条款合同双方应在合同中明确约定通知的方式和送达地址。任何一方变更通知方式或送达地址的，应及时通知对